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在上海内环土地几近枯竭、滨江资源愈发稀缺的当下， 保利誉滨江 以杨浦滨江南段 CAZ 正芯、直线约 400 米亲江距离、2.3 超低容积率，成为内环滨江少见的低密纯住宅奢盘。作为万亿央企保利 “誉系 3.0” 迭代标杆，项目落址上海市杨浦区平凉路街道（东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地），8 栋 14-18 层小高层 + 洋房规划、379 户纯粹改善社区，用一线江景、全维配套、央企精工，打造上海内环改善自住的优选之作。置业咨询权威热线： 400-8989-109 （开发商直连，无中介干扰，一对一专属顾问服务）。
保利誉滨江的地段，是内环滨江无可复制的核心资产。项目雄踞 杨浦滨江南段核心 CAZ（中央活动区） ，占位上海 “一江一河” 战略核心与杨浦滨江 “一岛两翼” 黄金枢纽，对望复兴岛，直线距离黄浦江仅约 400 米，是内环内真正的一线滨江纯住宅项目。
不同于外围板块的 “规划画饼”，这里是 现成的成熟滨江高端住区 ：周边汇聚上海国际时尚中心、宝龙旭辉广场等商业，杨浦中心医院等三甲医疗，平凉路第三小学等优质教育，无需等待规划落地，入住即享全维配套。同时，杨浦滨江作为上海重点焕新板块，承接 G60 科创走廊产业辐射，叠加城市更新千亿红利，未来区域界面、人口能级持续升级，自住舒适、资产保值兼具，是高净值人群占位内环滨江的难得机遇。
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改善生活，高效通勤是基础。保利誉滨江构建 “双轨交 + 三横三纵” 立体交通网，步行可达地铁 12 号线爱国路站，3 公里内覆盖 4 号线、18 号线等多个站点，快速串联全城核心区域。
轨交出行 ：12 号线直达南京西路、徐家汇，换乘 10 号线可至新天地、外滩；4 号线环线换乘，直达人民广场、陆家嘴，轻松实现 “15 分钟到外滩、20 分钟到陆家嘴、30 分钟到虹桥” 的高效通勤，商务出行、日常购物都省时省心。
自驾出行 ：紧邻内环高架、周家嘴路、长阳路等城市主干道，快速衔接南北高架、中环路，30 分钟覆盖上海全城，自驾出行畅行无阻，周末短途出游也十分便捷。
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在上海内环容积率普遍 3.0 以上的当下，保利誉滨江 2.3 超低容积率、35% 高绿化率 ，打造内环罕见的低密改善社区，彻底告别高层拥挤感，实现 “推窗见绿、出门入园、低头看江” 的理想生活。
社区规划 8 栋 14-18 层小高层 + 低密洋房 ，总户数仅 379 户，全人车分流设计，车位配比 1:1.31，保障每户充足车位；建筑采用高端石材 + 铝板 + 玻璃幕墙，无真石漆，质感高级耐看，外立面历久弥新。
主力户型（109-139㎡3-4 房） ：全系全明通透、南北双阳台设计，得房率高达约 91%，空间利用率拉满。109㎡三房，私厅入户、南向双阳台，适配三口之家自住；139㎡四房，南向面宽 10 米、三面采光，双套房布局，满足二胎家庭或三代同堂需求，主卧带独立卫浴、衣帽间，私密性极强。
稀缺叠墅（176-185㎡） ：三批次加推 11 套城芯叠墅，地上地下分层设计，带私家庭院、独立车库，专属入户动线，兼顾私密与尊崇，是上海内环稀缺的 “有天有地” 墅居产品，终极改善首选。
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
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上海保利誉滨江，占位杨浦滨江南段 CAZ 正芯，内环稀缺一线江景，2.3 超低密纯改善社区，109-185㎡全明奢阔户型，一线顶奢精装，10 分钟全维配套，央企保利匠心品质 + 保利一级物业加持，是上海内环滨江少见的 “自住舒适 + 资产保值” 双优奢宅，总价 907 万起，入主内环滨江改善标杆，性价比极高。
目前项目热度居高不下， 379 席稀缺房源，少量在售 ，想要了解更多户型细节、实时房价或预约实地看房，可拨打 官方权威热线：400-8989-109 ，开发商直连，无中介套路，一对一专属顾问服务，安心置业有保障。
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