景区精选商业丨商业投资黄金法则,紧跟城市发展动向!

真正的城市坐标，能将一座城市的文化、历史和商业打通，让城市文化底蕴和现代潮流碰撞，将人文主题和时代精神融合，从而成为一个城市重要的经济引擎。

城势向西  价值所向

襄阳，作为湖北省域副中心城市、长江经济带重要的绿色增长极、汉江生态经济带中心城市，无论是经济实力还是区位、交通条件以及产业基础，襄阳都在汉江流域拥有明显优势。

早在2018年，文化部与旅游局合并之际，就吹响了文旅融合的排名前列声“号角”。政府鼓励文化旅游，在强大的政策指导和政策形式大好的情况下，文旅项目遍地开花。随着“西拓东进”的城市发展战略逐步展开，樊西新区发展日新月异，关圣古镇作为襄阳市重点招商引资项目，正处在襄阳城市发展的重要战略机遇风口上，千万级文旅大境的规划为新区的起航注入了新活力，也必将为襄阳的城市布局带来新方向，带动区域发展加速腾飞，未来区域价值不可估量。

△ 关圣古镇区位图

关圣古镇 领启财富

樊西新区，因关圣古镇的到来而不同。项目以旅游产业为引领，为游客打造一个集休闲、度假、养生、文化体验为一体具有襄阳地域特色的文旅古镇。

01五大功能分区 全年龄层覆盖

项目结合道路、景观、商业范围等外部条件，划分为餐饮美食文化区、滨水休闲食肆区、市集文化体验区、民宿客栈休憩区、亲子游乐互动区等区域。

一期开放的6栋景区商铺建筑面积约40-73㎡，位于项目滨水休闲食肆区，处于景点“荆襄码头”起点位置，紧邻项目主入口，庞大客流汇聚于此。

△ 6栋景区商铺区位图

02滨水休闲 客流无限

产品面临水系景观，多露台及庭院设计，拥有更多外摆空间，增加商铺信息曝光度，昭示性优质。独具特色的滨水优势，多业态开放式的布局，适宜休闲茶吧、旅游文创、餐饮奶茶等多元业态经营。

△ 滨水休闲区示意图：一杯茶，一群好友，在如梦幻般的美景里，任时间流淌~

△ 滨水休闲区示意图：约上三五好友,点上几瓶啤酒和小菜,喝到微醺,得劲！

△ 滨水休闲区示意图：与家人漫步滨水河畔，水波随风泛起涟漪，风景如画

03户型方正 利用率高

商铺户型方正，将空间利用率提升到一个新的层次，和市面上其他狭长型、异型商铺相比，格局方正大大提高了空间的使用率，规整的格局，更方便店铺布局，让商铺的空间不被压缩，为商家带来了更多的创新性和实用性。

04精致小户 低门槛置业

6栋景区商铺建筑面积约40-73㎡，精致小户型，将投资门槛降到较低，整体价格上占优势，无论是首付还是贷款还月供，压力更小，花小钱，做大生意！

△ “荆襄码头”效果图

05专业运营 统一管理

通过对彝人古镇、滦州古城、田州古城等项目十余年的运营管理实践积累，伟光汇通运营公司形成了一整套行之有效的运营管理体系和标准，为项目正常有序运营提供强有力的保障，运营团队拥有丰富的文旅商业资源和从业经验。

未来关圣古镇将由伟光汇通运营公司全程提供专业运营服务，对景区商业进行统一管理、统一规划、统一推广、统一运营。以专业高品质市场，实现业态互补，商家共赢。

在襄阳迎来新的历史机遇时，关圣古镇将凭借丰富的运营经验和强大的运营能力，为城市创造巨大的增量价值。关圣古镇一期文旅铺，仅余少量优质，争藏从速，未来可期！

关圣古镇，关圣文化世界体验地 

关圣古镇，由伟光汇通斥资80亿开发建设，落地城市未来发展方向——樊西新区。以1500亩的宏大规模，打造以关圣文化为核心，三国文化做基底、襄阳本土文化及民俗文化做支撑的文旅古镇，构建“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养、闲、情、奇”等十二大旅游要素齐备的文化旅游综合体，为襄阳打造关圣文化世界体验地、鄂西北旅游集散地、襄阳城市文化会客厅，重塑襄阳旅游新格局。

△ 关圣古镇项目鸟瞰图