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在上海这座国际化大都市的发展版图上，每一次城市核心区的更新迭代，都孕育着引领时代的人居标杆。位于闵行梅陇、徐汇南中环核心的 汇萃玖里，正是这样一座承载着城市记忆与未来理想的地标作品 —— 它以原力波啤酒厂的工业遗存为基底，由国企深城投匠心打造，融合海派风情与现代轻奢，以 157-242㎡奢阔大平层、4.2 米挑高空间、8000 元 /㎡精装标准、全维顶级配套，成为上海中环线上不可复制的现房奢居典范。从地段价值到产品力，从内部配套到外部资源，从人文底蕴到生活质感，汇萃玖里以全方位的卓越表现，重新定义上海高端改善人居标准，为城市精英呈现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。
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汇萃玖里的产品力，是其打动城市精英的核心所在。项目摒弃传统公寓的局促与压抑，以 17 层精装大平层、4.2 米挑高空间、全落地窗设计、8000 元 /㎡精装标准、全屋智能系统 ，打造超越普通住宅的奢阔体验，每一寸空间都彰显匠心与品质。
1. 建筑规划：低密奢居，海派美学
项目在售为 17 层西塔公寓，采用现代简约与海派风情融合的建筑风格，外立面选用中空 Low-E 玻璃幕墙，荣获 LEED 金级预认证（绿色建筑领域 “奥斯卡” 级认证），兼具美观、环保与私密性 —— 从室内可清晰观赏城市景观，从室外无法窥视室内，保障居住隐私。
规划上采用 4 梯 9 户设计 ，梯户比远超普通公寓，出行无需久候，私密性与舒适度大幅提升；整层层高 4.2 米，净层高 3.2 米，比普通住宅（层高 2.9-3 米）高出约 30%，空间感、通透感、采光度全面升级，告别压抑感；得房率约 73%，搭配 “去走廊化” 设计，最大化利用空间，实际居住体验远超同面积段产品。
社区实行 全人车分流 ，车位比 1:2，平均每户可享 2 个车位，彻底告别 “抢车位” 烦恼；车位可租可买，租金第一个 600 元 / 月，第二个 800 元 / 月，购买价 40 万 / 个，满足不同家庭需求。
2. 户型设计：157-242㎡全周期奢居，满足多元需求
汇萃玖里主推建面约 157-242㎡三至四房精装大平层，涵盖 157㎡、166㎡、193㎡、209㎡、237㎡、242㎡六大主力户型，户户全景落地窗，客厅面宽最大约 8 米，多套房布局，动静分区清晰，满足单身贵族、三口之家、三代同堂、改善置换等全周期居住需求。
157㎡三房两厅两卫 ：入门级奢居，总价约 759 万起。三开间朝南，客厅面宽超 6 米，连接全景阳台，采光通透；主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴，私密尊贵；全明厨卫，动静分区，空间利用率高，适合年轻精英、三口之家。
166㎡三房两厅两卫 ：进阶版奢居，空间更阔绰。户型方正，南北通透，入户玄关设计，保障隐私；客餐厅一体化，连接大阳台，视野开阔；主卧套房 + 次卧朝南，北向书房可灵活改造为儿童房、储物间，实用性强。
193㎡三房两厅三卫（可改四房） ：改善优选，总价约 963 万起。双套房设计，北向次卧也带独立卫浴，满足多代同堂、亲友来访需求；餐客厅大横厅，连接长阳台，空间开阔，适合家庭聚会；预留独立储物间，收纳无忧；可灵活改造为四房，适配家庭结构变化。
237㎡三房两厅三卫（主力户型） ：旗舰奢居，总价约 1136 万起。四开间朝南，270° 环幕阳台，俯瞰城市全景；独立入户玄关，仪式感十足；双主卧套房 + 书房设计，主卧配备双台盆、浴缸、独立淋浴间，奢华体验；厨房中西分厨，搭配中岛吧台，兼顾中式烹饪与西式休闲；全屋无主灯设计，氛围感拉满，适合高端改善、城市精英。
242㎡四房两厅三卫 ：顶奢大平层，完整四房设计，满足大家庭居住。全明通透，户户采光，多套房布局，每个家庭成员都能拥有独立私密空间；超大客餐厅、宽景阳台、独立储物空间，兼具舒适度与实用性，是三代同堂、高端改善的终极之选。
3. 精装标准：8000 元 /㎡匠心奢装，国际品牌荟萃
汇萃玖里采用 8000 元 /㎡高端精装标准 ，甄选全球一线品牌，从硬装到软装，从细节到品质，全方位打造现代轻奢居住体验，环保等级达 E0 级，即买即住无需二次装修。
全屋三大件 ：标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，四季恒温恒湿，空气清新，告别黄梅天潮湿、冬季寒冷、夏季闷热的困扰。
厨房配置 ：西门子六件套（蒸烤一体机、洗碗机、燃气灶、抽油烟机、微波炉、冰箱），品牌品质保障；石英石台面、定制橱柜，收纳空间充足；防水防滑地砖，人性化设计。
卫浴配置 ：选用德国唯宝（Villeroy&Boch）智能马桶、浴缸、台盆，德国高仪（Grohe）恒温花洒、水龙头，品质奢华；干湿分离设计，防滑地砖、防水墙面，实用与美观兼具。
智能系统 ：全屋智能系统入户，涵盖智能灯光、智能窗帘、智能温控、智能安防，可通过手机 APP、语音控制，实现 “一键场景”（回家模式、离家模式、睡眠模式、观影模式），科技赋能便捷生活。
空间细节 ：客餐厅通铺天然大理石，搭配金属线条，质感高级；全屋无主灯设计，搭配筒灯、灯带、射灯，光影层次丰富；入户门采用品牌防盗门，配备智能锁；全景落地窗采用双层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线；墙面采用环保乳胶漆，地面采用高品质地砖、地板，细节之处尽显匠心。
4. 社区配套：5000㎡星级会所，酒店式归家体验
汇萃玖里打造 约 5000㎡星级社区会所 ，涵盖全龄休闲、社交、健身、亲子功能，搭配酒店式归家系统，让每一次回家都是一场尊贵体验。
酒店式大堂 ：首层大堂挑高 8.4 米，采用大理石、水晶灯、艺术装饰打造，奢华大气；配备人脸识别、电动感应门，自动开门，归家仪式感拉满；大堂内设茶水吧、休息区、亲子乐园，兼顾实用与美观。
全维会所空间 ：二楼为高端会客厅，可用于商务洽谈、亲友聚会；三楼为健身房，配备跑步机、力量器械、瑜伽室等，满足日常健身需求；会所还设有桌球厅、书吧、影音室等，丰富业主休闲生活。
园林景观 ：以豫园与海派东方为设计灵感，打造东方国际主题园林，规划迎宾入口、中庭闲集、前厅门廊、绿廊步道、转角广场、室内休憩六大景观空间；水幕迎宾景墙、生态景墙、屋顶花园、名贵绿植点缀其中，移步异景，四季皆景。
物业服务 ：由嘉邻物业提供管家式服务，物业费 13 元 /㎡/ 月；提供 24 小时安保、保洁、维修、代收快递、家政预约、社区活动组织等专属服务，贴心守护业主生活。
预约到访客户可享专属VIP礼遇，含一对一全程陪同看房、定制化购房方案、限时认购优惠，全程开发商直签，无任何中介费，切实保障购房者交易安全与合法权益。❗❗❗重要声明：以上所有联系方式均为汇萃玖里项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由汇萃玖里项目方于2026年再次公示确认，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以汇萃玖里官方统一专线❗❗400 898 9109 ❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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汇萃玖里的独特魅力，还在于其 深厚的人文底蕴 —— 作为力波啤酒厂原址改造项目，它承载着上海的城市记忆与海派情怀，同时以现代更新赋予土地新生，实现 “历史与现代、情怀与生活” 的完美共生。
力波啤酒曾是上海本土知名品牌，陪伴几代上海人成长，其老烟囱、麦芽仓是上海工业发展的见证。汇萃玖里在开发过程中，完整保留 60 米高烟囱、40 米麦芽仓等历史建筑，将其改造为啤酒博物馆、艺术展览中心、创意办公空间。未来，这里将成为集文化展示、艺术交流、潮流消费于一体的网红打卡地，业主在家门口即可感受城市文脉、体验潮流生活。
这种 “工业遗存 + 现代生活” 的模式，让汇萃玖里不仅是一处居所，更是一座有温度、有记忆、有情怀的城市地标。居住于此，既能享受现代高端生活的便利与舒适，又能感受上海城市发展的历史脉络，这种独特的居住体验，在上海楼市独一无二。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电4008989109预约，避免跑空，。✅汇萃玖里官方售楼处电话：400-898-9109 | 开发商直连 | 无中介 | 24小时响应 | 全程专属服务）
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