焕新未来|墅立城市生活名片

商墅，新兴房地产热词，自出现伊始，就因其高端定位、多元功能、高投资潜力受到社会各界尤其的青睐热捧。在襄阳，继一期香颂别墅、二期香郡别墅之后，绿地中央广场又一高端升级力作翡丽商墅面世，一经推出，以其自身独特价值，广受市场追捧和热议。

未来已来商墅时代盛启

     商墅是什么？它是将居住、商业、办公等多功能融合，业主可根据自身需求，规划商铺、公寓、居住、办公等多样化的使用空间，如高端酒吧、私密沙龙、红酒会所、创意工作室、商学院、企业独栋、自住等，商墅的出现打破了目前市场上固有的物业形态，既具备了别墅的高端居住品质，又融合了商业的展示、办公的商务功能，满足个性化需求。

     在国内外，商墅都是一种十分成熟的房地产投资品，如苏黎世班霍夫大街、北京著名的三里屯、武汉著名的楚河汉街，都是由商墅组成的繁华街区；这些商墅街区之所以备受世界欢迎，其核心就是创新的商墅街区模式，具有更立体创新的空间设计；“商墅”因其可商可住的多功能性，提供了一种全新的商住模式，成为被投资者们争抢的热门资源。

无可比拟商墅独享

多元转换更多可能

     商墅与传统别墅相比集合了商铺、写字楼和住宅产品的多功能，满足多元化需求，但又分层规划、动静分离。与常规的平层或挑高商铺相比，商墅的功能性更为齐全；与普通的写字楼相比，商墅实现了多种组合使用功能的空间拓展；与住宅产品相比，商墅又把居住和办公融为一体。

稀缺业态少有

稀缺的物业价值：房地产金字塔顶端物业，为少部分精英人士、新贵企业拥有；

稀缺的产品价值：负一层地下室、星空露台、车位等超大面积赠送，多变超自由的空间设计；

稀缺的配套价值：102万方城市综合体配套,集购物中心、商业步行街、总部办公、五星级酒店、高端住宅、别墅等业态于一体的城市中芯；

稀缺的实用价值：多功能使用灵活，享政策优势，购置压力减小，提升商务、生活品质。

非凡墅居超值享受

     商墅设计附赠大量的使用面积，独立的前庭后院和屋顶花园，并附带赠送停车位，价格亦比普通住宅别墅低，超高性价比，而且不占用购房名额，对于追求墅级生活，改善生活品质的中高产阶级来说，是一种不错的选择。

投资新宠“钱”景无限

      高回报、高收益的属性也使得商墅深受大品牌客户的欢迎。对于企业而言，相较中心区动辄数千万、甚至上亿元的写字楼，商墅投资门槛更低，更受新贵企业欢迎。最重要的一点是，营改增政策出台后，企业购买不动产增值税可抵扣11%。这一大利好使得未来企业更愿意购买并持有商办物业。

     与此同时，政府对住宅的调控政策频频出动，频繁的限购、限贷、限价、限售，对住宅地产影响很大，投资前景不确定。然而，政府对于商业地产鲜有调控，商墅不限购、不限贷，可实现多种使用价值，可自主经营或租赁经营，多种投资方式，灵活收益，投资稳定性更高。

翡丽商墅襄阳城央臻稀墅

     墅质生活，百变空间。在这里，它是“私人社交场”，可以通过商墅满足所想的一切商务礼仪场合；也可以是“大宅世家风范”，展现名门贵族气质，成为一切面子与里子的高尚载体；在这里，它还可以是“创意办公场所”，独门专户，展现企业实力，赋予万千繁华与绿林静谧的办公场景。藏纳一席臻稀独栋商墅，收藏最精华城市丰盈资源。翡丽时光，由此开启！建筑面积约191-212㎡翡丽商墅，仅此7栋，错过再无！