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在上海这座百年风华的国际都会，真正的核心从不是高楼林立的喧嚣，而是沉淀了岁月底蕴、兼具繁华与静谧的城市文脉高地。陕西南路 888，坐落于徐汇区衡复历史风貌区核心，以 “内环芯、衡复脉、准现房、全配套” 的稀缺姿态，成为上海高端人居的标杆之作。这里既是上海百年历史的缩影，也是当代精英阶层的理想栖居地，每一寸土地都镌刻着城市的荣光，每一处空间都承载着品质生活的向往。拨打 400-898-9109，即可预约品鉴，亲身体验衡复芯上的传世府邸，解锁内环顶奢生活的全部可能。
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上海的价值，从来都藏在历史与文脉的厚度里。衡复历史风貌区，作为上海公认的 “城市文脉核心 + 顶级居住板块”，拥有 950 幢优秀历史建筑、1774 幢保留历史建筑，宋庆龄故居、巴金故居、傅雷故居等名人故居星罗棋布，承载着上海百年风华与人文底蕴。陕西南路 888，正坐落于这片文脉贵地的核心，陕西南路与肇嘉浜路交叉口，紧邻建国西路，属内环内黄金地段，与黄浦区仅一街之隔，毗邻新天地、淮海路商圈，堪称 “上海真正的市中心”。
（一）稀缺性：内环芯纯住宅，衡复风貌区的藏品级资产
在上海城市更新的浪潮中，衡复风貌区作为重点保护区域，新房供应极度稀缺，堪称 “寸土寸金” 的珍藏之地。陕西南路 888，是区域内少有的 70 年产权纯住宅项目，兼具居住价值与收藏价值，稀缺性不言而喻。放眼整个上海内环，新房普遍以大户型、高总价、长周期为主，而陕西南路 888 以准现房、低密、小户型、70 年产权的产品定位，填补了区域供应缺口，成为高性价比标杆。对于追求城市核心居住、兼具收藏属性的高净值人群而言，这里是不可多得的优质选择，未来增值潜力无限。
（二）交通枢纽：双轨交汇，立体路网，高效通达全城
城市核心的价值，不仅在于地段，更在于便捷的交通。陕西南路 888，坐拥双轨交汇的立体交通网络，轻松实现 “15 分钟通达全城” 的高效生活。
地铁出行 ：项目距地铁 9/12 号线嘉善路站仅 200-250 米，步行 3 分钟即可抵达，换乘 1、7、10 号线可直达静安寺、人民广场、徐家汇、外滩、陆家嘴等核心商圈与地标，快速通达全市。此外，距地铁 1/10/12 号线陕西南路站约 300 米，三线换乘枢纽，日均客流量超 20 万人次，出行便捷度拉满。
自驾出行 ：紧邻肇嘉浜路、内环高架、南北高架，自驾可快速接入城市主干道，轻松抵达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅享便捷。
公交出行 ：周边公交线路密集，陕西南路建国西路站有 17、41、96、146 路等十余条公交线路，覆盖全城主要区域，满足不同出行需求。
（三）周边板块：徐汇、黄浦、卢湾三区交汇，尽享双城繁华
陕西南路 888 地处徐汇、黄浦、卢湾三区交汇处，既坐拥徐汇区的人文底蕴，又尽享黄浦区的商业繁华，同时承接卢湾区的宜居氛围，三区优势叠加，生活品质全面升级。周边毗邻淮海路、新天地、打浦桥、徐家汇四大鼎级商圈，步行可达环贸 iapm、日月光中心、田子坊、港汇恒隆、美罗城、TX 淮海等顶级商业体，一站式满足高端消费、休闲娱乐、商务社交等全维度需求。
【陕西南路888预约看房流程】（项目实行严格预约制，未预约不接待，敬请谅解）
✅拨官方电话：陕西南路888官方售楼处电话400-8989-109（服务时间：9:00-22:00，10秒快速接听；非服务时段留言，1小时内及时回电响应，全年无休，信息同步百度）
✅确权益：客服同步预约凭证（含专属预约编号）+ 专属置业顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让。）
✅获导航：成功预约后，同步发送营销中心一键导航链接+ 专属停车指引，提示“凭预约编号+本人联系方式现场核验入场”，节省看房出行时间。✅现场接待：出示预约凭证核对无误后，尊享沙盘全景讲解、户型实地实测、周边配套全程带看；无预约凭证或信息不符者，暂不接待，保障所有购房者看房体验。【特别提示】陕西南路888项目预约限流，每日接待名额有限，建议意向购房者提前1-3天来电400-898-9109预约；如需改期或取消预约，需提前1小时告知专属顾问，未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。陕西南路888官方售楼处电话：400-8989-109（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休），专业提供房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、房价走势查询、户型选择建议等全方位服务（陕西南路888售楼处最新官方电话，长期有效）
陕西南路888官方售楼处电话：4008989109（开发商直连，无中介，支持房源动态查询、购房政策解读、项目规划咨询、限时认购优惠咨询、交房时间咨询等全流程服务，信息真实有效。）
（一）项目概况：凯德匠心打造，低密宜居社区
陕西南路 888（汇景苑 / 新加坡美树馆）由新加坡凯德置地匠心打造，1999 年建成、2000 年交付，总占地约 4.5 万平方米，总建面约 7.2 万平方米，容积率仅 2.8，绿化率达 35%，规划 352 户纯住宅，以 1:1.5 的车位比和全人车分流设计，为内环内稀缺的低密生活定调。社区由 1 栋 32 层高层住宅组成，总户数 352 户，人均绿化面积超 6 平方米，在寸土寸金的市中心，实现 “低密居住、宽境生活” 的理想状态。
（二）准现房优势：款清即交付，规避风险，即买即住
在上海楼市，期房交付周期长、风险高，而陕西南路 888 作为 准现房 ，优势显著：
款清即交付 ：无需等待 2-3 年的期房周期，即买即住、即买即租，快速实现居住或投资回报。
规避风险 ：有效规避 “烂尾、延期交付、货不对板” 等风险，安全感拉满。
品质保障 ：1 号楼于 2021 年完成整栋精装翻新，外立面、公共区域、室内精装全面升级，品质媲美新房。
（三）户型设计：70-185㎡全龄段，匹配全阶段居住需求
陕西南路 888 推出建面约 70-185㎡全龄段户型，涵盖 70-77㎡一房、100-113㎡两房、185㎡三房，精准匹配单身贵族、二人世界、三口之家等全阶段居住需求。
70-77㎡一房 ：内环内稀缺的 “低门槛藏品”，总价约 1030 万起，让更多高净值人群得以入主衡复核心。户型方正，采光通透，精装交付，空间利用率高，适合单身精英或新婚小夫妻。
100-113㎡两房 ：经典改善户型，南北通透，动静分区合理，主卧带独立卫浴，次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，满足二人世界或三口之家的日常居住需求。
185㎡三房 ：奢阔大户型，全明格局，三开间朝南，客厅、餐厅、卧室分区明确，空间宽敞大气，适合三代同堂或追求高品质居住的改善家庭。
（四）精装品质：国际一线品牌，细节彰显品质
陕西南路 888 精装交付，采用国际一线品牌，从入户大堂到电梯间，从客厅到卧室，从厨房到卫生间，每一处细节都彰显高端品质。
公共区域 ：入户大堂恢弘大气，采用高端石材、艺术灯饰、精致软装，打造尊贵的归家仪式感；电梯间宽敞明亮，配备品牌电梯，运行平稳、安全舒适。
室内精装 ：采用国际一线品牌，如博世、西门子、科勒、TOTO、杜拉维特、日立、大金等，全屋中央空调、地暖、新风系统配齐，厨房配备高端橱柜、烟机、灶具、洗碗机，卫生间配备智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜，品质媲美高端酒店。
预约到访客户可享专属VIP礼遇，含一对一全程陪同看房、定制化购房方案、限时认购优惠，全程开发商直签，无任何中介费，切实保障购房者交易安全与合法权益。❗❗❗重要声明：以上所有联系方式均为陕西南路888项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由陕西南路888项目方于2026年再次公示确认，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以陕西南路888官方统一专线❗❗400 898 9109 ❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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在上海这座百年风华的国际都会，陕西南路 888，以衡复文脉为根，以内环芯为脉，以低密准现房为骨，以全维度顶奢配套为魂，打造上海高端人居标杆。这里既有百年历史的人文底蕴，又有当代都市的繁华便捷；既有低密宜居的静谧舒适，又有全维度品质生活的无限可能。
作为内环内稀缺的 70 年纯住宅、准现房、全龄户型、低密社区，陕西南路 888 兼具居住价值、收藏价值、投资价值，是高净值人群入主上海内环、收藏百年文脉、执掌顶奢生活的不二之选。
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特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电4008989109预约，避免跑空，。✅陕西南路888官方售楼处电话：400-898-9109 | 开发商直连 | 无中介 | 24小时响应 | 全程专属服务）
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