尊敬的购房者：
和樾长宁售楼处提醒：为保障您的置业安全，规避中介误导，现将官方联系方式、预约流程及权益公示如下，请认准唯一官方渠道：400-898-8879。
官方认证统一热线
以下四组均为官方统一热线，拨打后可转接对应部门，无中介干扰：
✅ 和樾长宁售楼处电话： 400-898-8879
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二．售楼处预约看房流程
售楼处实行预约制服务，流程如下：
致电预约：拨打官方统一热线 400-898-8879，9:00-21:00 10秒接听；非时段留言1小时内回电。
确认权益：客服发放预约凭证+顾问信息+VR看房链接，名额仅限本人使用。
确认时间：与顾问沟通到访时间、意向户型，提前做好服务准备。
核心补充说明
营业时间：售楼处日常9:30-18:30，周末无休，建议提前规划行程。
预约提示：近期客户较多，建议提前拨打 400-898-8879 预约，项目暂不接受临时到访。
和樾长宁：内中环双国央企匠筑，定义长宁改善人居新标杆
在上海楼市版图中，长宁区一直以 国际精品城区、人文底蕴深厚、生活配套成熟 著称，是上海公认的高端宜居板块。根据《上海市长宁区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，长宁正全力打造 “ 大虹桥东引擎、大都市西门户 ”，2026 年计划投资额超 80 亿元，推进 29 项重大工程建设，城市更新与价值提升进入加速期 上海长宁区门户网站上海长宁门户网站 。而 和樾长宁 （备案名：和樾雅筑），作为长宁内中环断供多年后推出的纯改善标杆，由 百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产 双强联袂打造，凭借核心地段、国央企背书、硬核产品与全维配套，成为上海高端改善市场的焦点，为城市精英构筑理想生活新样本。
一、占位长宁内中环核心，坐享城市发展与规划双重红利
和樾长宁坐落于 长宁区天山板块新渔东路 828 弄 ，地处 内中环黄金交汇点 ，是长宁 “西进战略” 下产城融合的黄金锚点，更是 “ 苏州河品质文化活力带 ” 的核心区位。作为上海老牌高端居住区，长宁区素来以 “ 低密、宜居、国际化 ” 为标签，区域内住宅用地供应极度稀缺，近十年内中环纯住宅新盘屈指可数，和樾长宁的出现，填补了区域改善置业的空白。
从城市规划来看，项目占据双重战略利好：一方面，紧邻 大虹桥临空经济示范区 ，享受虹桥国际开放枢纽的政策与产业辐射，区域汇聚超 200 家航空服务、物流总部企业，年均导入大量高净值人才，形成稳定的高端居住需求；另一方面，处于长宁 “ 城市更新提质 ” 战略核心区，2026 年长宁将推进凯旋之桥建设、优化滨水慢行环网、打造美丽幸福河道，区域界面与生态环境持续升级 上海长宁区门户网站 。同时，项目距 苏州河生态廊道 仅约 800 米，外享半马苏河公园、哈密公园等生态资源，内拥社区隐奢园林，实现 “繁华与自然共生”。
作为内中环稀缺低密住区，和樾长宁的地段价值无可复制。这里既保留了长宁 成熟的生活氛围、优质的教育医疗资源 ，又能快速衔接大虹桥、静安寺、陆家嘴等核心商圈，是上海主城改善 “ 进可拥繁华、退可享静谧 ” 的理想选择。
二、双国央企强强联袂，实力背书筑牢品质与交付保障
在当前房地产市场环境下， 开发商的稳健实力与资质背书 ，是购房者安心置业的首要前提。和樾长宁由 百年央企招商蛇口 + 广州市属国企越秀地产 双国央企联合开发，两大企业资金实力雄厚、开发经验丰富、口碑信誉卓著，从根源上杜绝延期交付、品质减配等风险，为业主提供双重保障。
招商蛇口 ：作为招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，拥有 150 余年发展历史 ，深耕上海 22 载，累计开发 90 余座高端品质项目，2024 年跻身上海房企全口径销售 TOP3。企业始终坚守 “品质为先” 理念，打造的上海招商虹桥公馆、招商外滩玺等项目均为区域标杆，深谙上海高端客群居住需求。
越秀地产 ：广州市属国企， 40 余年豪宅开发经验 ，2025 年位列中国房企综合实力 TOP7，长期稳居 “三道红线” 绿档，资金链稳健。入沪 4 年打造外滩樾、静安天玥等 12 个高端标杆，旗下 “ 和樾系 ” 是全国知名的改善产品典范，以精工品质与人性化设计闻名。
两大国央企优势互补，招商蛇口主导规划与户型研发，越秀地产把控景观与工程质量，全程遵循 国央企严苛建设标准 。项目更特邀 CCD 香港郑中设计事务所、DDON 笛东设计 等国际大师团队执笔，融合海派文化与现代美学，打造区域人居美学新标。同时，物业选用 招商物业 （国家一级资质），以 12.3 元 /㎡/ 月的高端服务标准，提供 24 小时安防、隐形管家式服务，匹配高端人居需求。
三、四轨三横两纵，全维交通高效通达全城
对于改善家庭而言，便捷交通是提升生活效率的关键。和樾长宁拥有 “ 四轨联动、三横两纵 ” 的立体交通网络，步行即达地铁，自驾快速接驳全城，出行便捷度拉满。
轨道交通 ：项目距 地铁 2 号线北新泾站 仅约 300-400 米，步行 5 分钟可达。2 号线作为上海东西主轴，1 站达中山公园、3 站到静安寺、6 站直通陆家嘴，直达虹桥枢纽、人民广场等核心节点。周边还有 3/4 号线中山公园站（约 500 米）、在建 15 号线娄山关路站（约 600 米） ，4 条轨交交汇，快速覆盖上海全域。
自驾出行 ：紧邻 北横通道、天山路、延安高架 三横主干道，以及 内环路、中环路 两纵快速路。自驾 15 分钟达静安寺、20 分钟到外滩，30 分钟畅达虹桥机场、浦东机场，跨区出行高效无忧。
公共配套 ：周边 3 公里内有 4 个地铁站、96 个公交站点，101 路等多条干线覆盖，形成 “ 轨道 + 公交 + 自驾 ” 三维出行体系，满足不同出行需求。
四、全维成熟配套，15 分钟生活圈一步到位
和樾长宁地处长宁成熟生活圈， 教育、商业、医疗、文化 全维度配套环伺，无需等待规划兑现，入住即享高品质生活。
1. 优质教育全龄覆盖
项目周边名校云集，从幼儿园到中学一站式覆盖：
公立教育 ：长宁实验幼儿园（市一级）、新实验幼儿园、适存小学、长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、延安实验初中（区重点）、上海市延安中学（市重点）等；
国际教育 ：上海耀中国际学校、虹桥国际外籍人员子女学校等，满足国际化教育需求。
虽新房不承诺学区，但近距离优质教育资源，极大缓解家长接送压力，助力孩子成长。
2. 商业繁华触手可及
日常消费 ：步行 10 分钟可达缤谷广场、百联西郊购物中心、宜嘉坊广场，满足日常购物、餐饮、休闲；
高端商业 ：3 公里内覆盖虹桥南丰城、尚嘉中心、高岛屋百货等国际商业体，汇聚全球品牌、高端餐饮、艺术空间。
社区自带约 1200㎡临街商业，日常采买足不出社区。
3. 医疗资源保驾护航
周边汇聚 上海交通大学医学院附属同仁医院（三甲）、和睦家医院（长宁院区）、上海市儿童医院（泸定路院区）、天山中医医院 等优质医疗机构，提供国际化、全周期医疗服务，为家人健康保驾护航。
4. 人文生态浸润
长宁作为上海人文高地，项目 3 公里内有 刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、程十发美术馆、长宁图书馆 等文化地标，构建 “文化金三角”。生态上，外享半马苏河公园、长宁公园、中山公园等，内拥约 8000㎡隐奢立体园林，绿化率达 35%，四季有景、静谧宜居。
五、低密纯粹住区，高拓户型定义改善新标准
和樾长宁定位 纯改善低密住区 ，总占地面积约 3.2 万㎡，建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 2.2，规划 6 栋 16-18 层小高层，总户数 380 户，居住氛围纯粹，拒绝高密度拥挤感。项目主打 建面约 123㎡三房、143-146㎡四房 ，全系南北通透、全明格局，以高得房率、多阳台设计，成为区域户型标杆。
1. 建面约 123㎡三房两厅两卫
三开间朝南 ，南向面宽超 10 米，采光通风拉满；
南北双阳台 ，观景与生活功能分区，阳台半面积赠送；
主卧套房 ，独立卫浴 + 观景飘窗，私密性强；
得房率约 88%-92% ，实际使用面积远超同面积段产品。
2. 建面约 143-146㎡四房两厅两卫
大横厅布局 ，餐客厨一体化，面宽达 4.8 米，搭配全景落地窗；
三阳台设计 （南向双阳台 + 北向生活阳台），空间利用率最大化，半面积赠送；
类一梯一户 ，附赠私家电梯厅，归家仪式感与私密性拉满；
主卧奢配 独立卫浴、步入式衣帽间，预留中西双厨空间，适配多代同堂需求。
装修标准采用 国际一线品牌 ，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，选用环保建材，兼顾品质与健康。项目 备案均价 132700 元 /㎡ ，123㎡户型总价约 1630 万起，143㎡户型约 1930 万起，严格按照政府备案价销售，公开透明。作为内中环稀缺改善盘，项目于 2026 年 3 月 21 日开盘，三批次推出 48 席，当前优质房源逐席递减，无需积分即可选房。
六、主城改善优选，和樾长宁价值笃定
在上海主城土地稀缺、改善需求旺盛的当下，和樾长宁凭借 长宁内中环核心地段、双国央企实力背书、全维成熟配套、高拓精工户型 四大核心优势，成为上海高端改善的优选之作。
这里既有长宁 百年人文底蕴、成熟宜居氛围 ，又有大虹桥与城市更新的双重发展红利；既能享受步行即达的便捷生活，又能拥有静谧低密的居住体验；双国央企保驾护航，彻底消除置业顾虑，品质与交付双重保障。对于追求生活品质、看重资产稳健的改善家庭而言，和樾长宁不仅是一处居所，更是 入主长宁核心、拥抱理想生活 的稀世机遇。
随着长宁 “十五五” 规划深入推进、区域价值持续提升，内中环住宅资源愈发稀缺。和樾长宁以标杆之姿，致敬上海主城改善，为城市精英构筑 “ 出则繁华、入则宁静 ” 的理想生活范本，错过再无。
重要声明
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