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尊敬的购房者，静安玺樾项目于 2026年 4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最真实的楼盘信息，杜绝虚假信息误导，谨防中介私号引流踩坑，保护个人看房隐私权益，现将核心联系方式与专属服务权益统一公示如下：
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在上海内环土地近乎绝迹、静安宅地断供多年的时代语境下，静安区作为上海绝对核心、顶豪聚居地与城市更新标杆，正迎来价值终局兑现。 静安玺樾（备案名：玺樾华庭） ，雄踞上海市静安区中华新路 475 弄、静安内环内中兴城核心、苏河湾辐射圈、不夜城正芯，是 静安国资北方集团全资匠造、上海内环罕见纯住宅社区、中兴城旧改标杆、全球仅 926 席城芯改善藏品 ，70 年纯住宅产权、总价 945 万起，主力建面约 94-165㎡精装 2-4 房，坐拥 “ 静安内环芯・四轨交汇・35% 绿化率・万科物业・3000㎡会所・苏河湾滨水・纯住宅无底商 ” 八大硬核优势，为上海改善家庭、精英圈层、终极置业者、城芯生活追随者，敬献一座兼得内环繁华、苏河湾静谧、百年人文底蕴、纯粹低密奢适的理想人居，立序上海内环改善全新纪元。
一、区位极核｜静安内环芯・中兴城正芯・四轨交汇，内环孤品价值无可复制
地段，是城芯人居穿越周期的终极底气，更是内环资产不可复制的核心逻辑。静安玺樾坐落于静安区中华新路与共和新路交汇处，精准占位 上海静安内环内核心、中兴城板块 C 位、苏河湾辐射圈、不夜城正芯、静安 “一轴三带” 战略主轴 ，处于 “ 内环核心核 - 中兴城规划核 - 苏河湾生态核 - 人民广场商务核 ” 四重价值叠加的绝版板块，既是静安内环近五年唯一纯住宅供地、中兴城旧改标杆项目，也是内环繁华与苏河湾静谧共生的孤品高地，更是百年人文与现代奢居融合的封面坐标，兼具 内环稀缺红利 + 中兴城更新红利 + 苏河湾生态红利 + 人民广场商务红利 四重稀缺价值，稀缺性与成长性无可限量。
从城市战略格局来看，上海 2035 规划明确将 静安区 定位为 “全球城市核心功能承载区、高端服务业主导区、历史文化风貌保护区、城市更新标杆区”，享受市级层面最高规格资源倾斜与政策扶持，是上海未来 10 年重点打造的 “城市之心、价值之巅”。而静安玺樾，精准落子 静安内环内中兴城核心、苏河湾辐射圈 ，西接大虹桥、东连北外滩、南望人民广场、北靠大宁，直线距离人民广场约 2 公里、外滩约 3.8 公里、陆家嘴约 5 公里、苏河湾约 1 公里，完美融入四大核心板块黄金三角，高效承接四大板块高端改善置业需求，尽享内环核心与中兴城更新双重发展红利。同时，项目地处 中兴城板块 ，作为静安内环最大成片开发区域、上海城市更新标杆，定位 “国际中兴城、未来生活示范区”，享受千亿级旧改资源倾斜，发展势能强劲。
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从板块发展势能来看，中兴城正迎来 价值全面爆发期 ，政府投入超千亿资金推进基础设施建设、交通网络完善、生态环境优化、商业配套升级、教育资源落地，打造 “ 内环顶级宜居地、高端商业集聚区、人文艺术示范区、城市更新标杆区 ”。随着 8 号线中兴路站成熟运营、1/3/4 号线四轨交汇成型、苏河湾滨水生态完善、中兴公园开放、旧改住宅集中交付，中兴城已从传统居住板块，蝶变为上海难得的兼具内环成熟配套、便捷交通网络、苏河湾生态资源、纯粹居住属性的价值高地，吸引上海改善家庭、精英圈层、终极置业者定居置业。而静安玺樾，作为板块内稀缺的 静安国资匠造 + 3.05 超低密 + 纯住宅社区 + 四轨交汇 + 苏河湾滨水 + 万科物业 ，直接享受板块发展的政策红利与价值跃升，稀缺性与成长性无可限量。
从资源稀缺性而言，上海内环土地供应近乎枯竭， 静安内环纯住宅用地更是断供多年、卖一块少一块 ，静安玺樾以约 3.05 容积率、35% 绿化率的低密规划亮相，在内环同类项目中实属罕见；项目 内环罕见纯住宅社区、无底商无商办混杂 ，纯粹居住属性拉满，告别嘈杂干扰； 中兴城旧改标杆、静安国资全资匠造 ，品质与交付无忧； 全球仅 926 席、7 栋 17-33 层高层 + 小高层、纯改善社区 ，圈层纯粹、私密性强； 70 年纯住宅产权、无保障房混杂 ，资产属性与居住属性双重保障； 2026 年 6 月精装交付、万科物业护航 ，居住品质与生活幸福感拉满，八重稀缺价值叠加，自住舒适、未来保值，成为内环改善置业的稀缺优选。
从交通能级来看，项目构建 “ 四轨交汇 + 三纵三横 + 隧道直达 + 多维公交 ” 的立体交通网络，畅达全城与全球，高效通勤无压力。轨道交通上，项目 距 8 号线中兴路站仅约 330 米、步行 5 分钟可达 ；1 公里内覆盖 1 号线中山北路站、3 号线上海火车站站、4 号线宝山路站 ，形成 四轨交汇 格局，2 站直达人民广场、5 站直达陆家嘴、10 站直达静安寺，快速串联上海核心区域，交通能级无可匹敌。自驾出行方面，紧邻 南北高架、内环高架、共和新路 三纵三横城市主干道，拥有 “ 上中路 / 龙耀路 / 打浦路 ” 三隧道立体路网，5 分钟上内环、10 分钟直达人民广场 / 静安寺、15 分钟直达陆家嘴 / 前滩，快速衔接全城核心商圈。公交系统方面，周边 46 路、78 路、95 路、114 路 等多条公交线路覆盖，1 公里内 20 个站点，最近的中华新路共和新路站仅 150 米，满足日常短途出行需求。多维交通加持，完美适配人民广场 / 陆家嘴 / 静安寺通勤与全球商务出行。
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二、静安国资匠造｜北方集团全资开发，926 席内环纯住宅孤品
一座城芯人居的诞生，离不开实力房企的匠心积淀与品质坚守。静安玺樾由 ** 上海静安城市更新投资发展有限公司（静安国资北方集团全资子公司）** 全资匠造，深耕上海城市更新 27 载，主导静安区 90% 以上旧改项目，是上海城市更新领域的标杆企业，以雄厚实力、稳健资金与精工品质保障项目可靠性与资产价值。北方集团秉持 “ 筑造内环纯住宅、致敬百年静安、定义中兴城标杆、敬献改善人居 ” 的开发理念，聚焦静安内环绝版地段，深耕中兴城旧改，打造全球仅 926 席传世级城芯奢居 —— 静安玺樾，承载着静安国资对上海内环改善人居的深度理解与匠心追求。
北方集团，作为 静安区国资委全资控股企业、上海城市更新标杆 ，深耕上海 27 载，主导洪南山宅、中兴城、安康苑等多个静安区重大旧改项目，开发经验丰富、资金实力雄厚、政府资源深厚、市场口碑卓著。2019 年，洪南山宅地块旧改意愿征询首轮同意率达 99.63%，成为上海首个 “市区联手” 旧改征收项目，意义重大。北方集团深耕静安，深谙内环人居需求，打造的项目均为区域标杆，品质与交付有口皆碑，为静安玺樾的品质打造、交付保障、资产保值提供最硬核的资质背书。
在静安玺樾的打造上，北方集团倾注大量心血，融合海派人文底蕴与现代极简美学，创新围合式布局，只为呈现内环低密、纯粹、奢适、传世的理想人居。项目总占地面积约 3.14 万平方米，总建筑面积约 15.27 万平方米，容积率 3.05，绿地率 35%，是静安内环极为稀缺的低密纯住区。规划 7 栋 17-33 层高层 + 小高层 ，总户数仅 926 户，无高低配、无底商干扰、无保障房混杂，居住圈层极致纯粹、私密性拉满。整体规划 围合式布局 ，建筑沿外围排布、中央打造超大园林景观，形成 “ 外建筑、内园林、户户观景、高低错落 ” 的建筑格局，最大化保障每一户的采光、通风与景观视野。车位配比高达 1:1.24，地下车位约 1148 个，预留充电桩接口，充分满足改善家庭的停车需求。
建筑立面采用 现代极简海派风格 ，融合静安百年人文底蕴与内环高端质感，甄选 进口暖灰色铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 高端真石漆 组合，线条流畅、造型大气、历久弥新，兼具保温隔热、降噪隔音等性能，融合海派建筑的精致典雅与现代建筑的极简大气，适配内环高端住区的审美与品质要求。社区采用 全人车分流设计 ，人行入口与车行入口独立分离，地面打造纯粹步行景观区，彻底隔绝地面车流噪音与干扰，保障社区内部行人安全与静谧氛围，提升居住舒适度与私密性。
2026 年 6 月精装交付 + 静安国资品质保障 是项目最大核心优势，社区园林、建筑立面、公共区域、精装样板间均已实景呈现，所见即所得，无需漫长等待，节省时间成本与租房成本，规避期房烂尾、品质不符等风险，为业主资产保驾护航。同时，项目 全球仅 926 席、纯改善社区、无底商无商办混杂 ，圈层极致纯粹、私密性拉满，吸引上海改善家庭、精英圈层聚居，提升社区品质与圈层价值。
三、全维醇熟配套｜3 公里黄金改善生活圈，苏河湾生态 + 内环商业 + 全龄教育 + 三甲医疗一站式尽享
内环人居的本质，是城市核心资源的极致占有。静安玺樾依托中兴城成熟的城市界面，聚合 苏河湾生态资源、内环顶级商业、全龄优质教育、三甲医疗健康、百年人文资源 五大顶级配套，形成 3 公里黄金改善生活圈，一站式满足改善家庭的日常消费、子女教育、健康保障、商务社交、休闲娱乐、文化体验等全方位需求，真正实现 “ 出则内环繁华、入则苏河湾静谧 ” 的理想生活。
商业配套层面，项目堪称 内环改善商业资源集大成者 ，下楼即享繁华，5 公里内覆盖六大顶级商圈。 1 公里内不夜城商圈、中兴路商业街 ，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，日常购物、聚餐、观影无需远行。 2 公里内人民广场商圈、大悦城、上海世茂国际广场 ，作为上海核心商业地标，汇聚全球一线奢侈品牌、高端餐饮、商务会所，轻松满足轻奢消费、商务宴请、圈层社交等多元需求。 3 公里内静安寺商圈、芮欧百货、恒隆广场 ，作为上海顶豪商业标杆，涵盖高端零售、潮流娱乐、亲子互动、文创体验等业态，满足家庭休闲娱乐与高端社交需求。 5 公里内前滩太古里、外滩金融中心 ，作为国际商业标杆，尽享全球顶级商业资源。同时，社区自带 约 3000㎡玺乐会高端会所 ，内含恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、影音室等，满足业主健身娱乐、商务会客、圈层社交、亲子互动等高端需求。
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生态与休闲配套是项目一大核心亮点，坐拥 苏河湾滨水 + 中兴公园 + 社区中央园林 的生态格局，私享不可复制的内环生态绿意与静谧景观。项目 距苏河湾滨水景观带约 1 公里 ，作为上海顶级滨水生态地标，全长约 4.5 公里，绿植繁茂、空气清新，规划滨水慢行道、健身步道、休闲广场、亲水平台，是日常晨跑、散步、遛弯、亲子游玩、滨水打卡的理想场所。项目 步行约 350 米可达中兴公园（约 3.5 万㎡） ，内环内稀缺城市公园，休闲健身、亲子游玩好去处。社区内部打造约 2.5 万方中央园林，由国际顶尖设计团队操刀，创新 围合式中央景观 + 全龄活动空间 设计，甄选 香樟、桂花、乌桕、羽毛枫、银杏 等十余种名贵树种，通过植物季相变化，实现四季有景、步步有景。同时，社区规划 夜光跑道、中央景观步道、阳光草坪、景观亭台、全龄活动区、艺术雕塑群 等文化休闲空间，周末出游、文化打卡、休闲度假无需远行，尽享内环生态与人文艺术双重滋养。
文化艺术配套是项目独特价值所在， 毗邻苏河湾艺术区、上海四行仓库、上海博物馆 ，传承静安百年人文底蕴与海派文化风情。业主可近距离感受海派文化魅力，参与国际艺术展览、文化沙龙、苏河湾艺术节、非遗展览等活动，享受独特的文化体验，提升生活品质与圈层格调。周边还有 大宁剧院、上海马戏城、鲁迅纪念馆 等文化地标，尽享上海顶级文化艺术资源。
教育配套上，项目周边 优质公办学校、私立学校 近距离覆盖，教育资源完善、全龄段覆盖，为改善家庭子女的成长保驾护航。 3 公里内静安区中兴路小学、蕃瓜弄小学、上海市实验学校附属小学、上海外国语大学附属大宁学校 等优质公办学校，教学质量优异，满足子女义务教育需求。 5 公里内上海惠灵顿国际学校、上海外国语大学附属外国语学校 等私立学校，教学质量优异、国际化氛围浓厚，满足多元化教育需求。周边还有 静安区示范幼儿园、中兴路幼儿园 等多家优质幼儿园，满足学龄前教育需求，形成完善的全龄段教育矩阵。（期房不承诺学区，以政府公示为准）
医疗配套上，项目周边 优质社区医疗中心、三甲医院 近距离覆盖，医疗资源完善、应急保障到位，为改善家庭全家人的健康保驾护航。 3 公里内上海市第一人民医院（三甲）、上海第十人民医院（三甲）、上海长征医院（三甲）、同济大学附属口腔医院（三甲） ，15 分钟车程可达，作为国内顶尖医疗机构，擅长疑难杂症诊治、高端健康管理、私人定制医疗服务，为家人健康提供专业保障。 1 公里内中兴社区卫生服务中心 ，步行可达，满足日常就医需求；周边还有 连锁药店、私立诊所、高端体检中心、口腔医院 等医疗机构，形成 “社区医院 + 三甲医院 + 高端体检中心” 的分级医疗体系，满足日常小病诊疗、常规体检、大病救治、高端健康管理等全场景需求，大幅提升居住安全感与生活幸福感，是改善家庭择居的重要考量。
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翡光礼境园林｜35% 绿化率 + 围合秘境，926 席城芯绿洲重构内环低密标准
静安玺樾的社区规划，是其区别于内环同类高密度项目的核心竞争力。项目 绿化率高达 35% ，在上海内环，属于极其罕见的高绿化纯改善社区。整体规划以 **“翡光礼境、围合藏境、海派美学、全龄乐活” 为核心理念 **，创新 “围合式中央景观 + 全龄活动空间” 设计，打造 “ 一轴一环六境、围合藏幽、中央纳景、四季共生、绿意浸润 ” 的分层式海派园林景观体系，搭配全龄化社区配套，营造沉浸式城芯度假体验，让业主在繁华内环也能享受静谧自然与高端奢适生活。
（一）科学布局：围合错落排布，最大化采光通风与隐私
社区采用 围合式、高低错落排布 的建筑格局，7 栋 17-33 层高层 + 小高层沿社区外围排布，中央打造约 2.5 万方超大园林景观，形成 “ 外建筑、内园林、户户观景、高低错落 ” 的建筑格局。这种布局不仅有效减少楼栋遮挡，保障每一户的采光、通风与景观视野，更让所有楼栋拥有无遮挡的中央园林景观视野，可俯瞰社区绿意与艺术盛景；推窗即见园林绿意与艺术风光，实现 “ 户户有景、家家观景、窗窗见绿、步步藏幽 ” 的居住体验。同时，超宽楼间距设计保障每户采光与私密性，社区整体呈现 “ 建筑融于绿意、生态浸润生活、海派雅致轻奢 ” 的现代意境，彰显静安国资的匠心造诣。
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（二）景观营造：翡光礼境围合秘境，沉浸式城芯度假体验
社区内部景观由国际顶尖设计团队操刀， 以 “翡光礼境、围合藏境、海派美学” 为设计理念 ，融合苏河湾水韵、静安百年人文底蕴与高端生活格调，创新 中央核心景观 + 围合式绿廊 双景观体系，打造 “ 一轴一环六境、围合藏幽、中央纳景、四季共生、绿意浸润 ” 的分层式景观体系。中央 仪式景观轴 贯穿社区南北，串联 50 米宽酒店式大门、迎宾水景、中央阳光草坪、艺术雕塑、景观亭台、林下休闲空间 等核心节点，营造尊崇归家仪式感，同时融入海派人文元素，致敬百年静安底蕴。外围打造 环形景观步道 ，串联六个主题景观节点，绿植甄选四季名贵植被，高低搭配、层次丰富，实现 四季有景、步步有景、推窗见绿、出门入园 。
创新打造 约 2.5 万方中央翡光园林景观 ，作为社区核心景观，以 中央阳光草坪 + 艺术水景 + 全冠乔木 为核心节点，搭配羽毛枫与黑金沙花岗岩树池造景，灵动雅致，为社区增添生机与活力，成为业主私享的静谧艺术空间。社区外围打造 围合式绿廊景观 ，串联各楼栋入口，铺设名贵石材、种植全冠乔木、设置艺术雕塑、休闲座椅、观景平台，串联社区景观，为业主提供日常休闲、社交、观景、艺术打卡的绝佳去处，实现 “ 建筑融于自然、绿意环绕生活、人与自然共生、艺术浸润日常 ” 的居住体验。社区中央打造 全龄活动景观 ，涵盖儿童乐园、老年活动区、健身步道，灵动雅致，沉浸式感受绿意静谧与艺术氛围。约 2.5 万方中央园林，空间开阔大气，搭配阳光草坪、树阵广场、景观花境、艺术休闲座椅，打造沉浸式城芯度假体验。清晨在夜光跑道慢跑，午后在园林品茗，傍晚在景观步道散步，沉浸式感受绿意静谧时光，在城芯繁华中独享一份海派禅意的宁静。
（三）社区配套：全龄奢配，定制改善圈层生活场景
社区公共区域高标准打造，配备 9-10 米挑高酒店式入户大堂、3000㎡玺乐会会所、精致架空层泛会所、智能安防体系、24 小时专属物业服务 ，公共区域精装交付，细节质感拉满，兼顾仪式感与实用性。入户大堂采用现代极简海派风格设计，大理石地面、艺术吊灯、精致软装、海派装饰画，彰显改善人居的尊崇仪式感，同时融入海派人文元素，独具特色。3000㎡玺乐会会所规划 恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、影音室、儿童娱乐区、艺术展厅 等多元空间，满足业主健身娱乐、商务会客、圈层社交、亲子互动、藏品品鉴等高端需求。架空层泛会所规划休闲会客、亲子互动、健身娱乐、读书品茗、艺术展览等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。
社区坚持全龄化设计理念，规划 海派主题儿童乐园、老年颐乐空间、夜光跑道、中央景观步道、社区邻里中心 等多元休闲配套，覆盖儿童、青年、中年、老年全年龄段需求。儿童活动区配备滑梯、秋千、攀爬设施、沙坑、亲子书屋、艺术涂鸦墙等，打造专属亲子欢乐空间；老年健身区配备健身器材、休闲座椅、棋牌桌、阳光花房、书画室，方便长辈日常锻炼、邻里交流、文化创作；夜光跑道与中央景观步道串联社区景观，为业主提供日常健身、休闲放松、艺术打卡的好去处；社区邻里中心涵盖 便利店、生鲜超市、茶室、书吧、快递驿站、高端茶室 等多元空间，满足业主休闲会客、健身娱乐、日常采购、圈层社交等需求，让业主足不出社区，即可享受丰富的日常休闲生活，真正实现宜居、宜静、宜社交、宜自然、宜文化、宜收藏的改善生活方式。
五、海派奢适户型｜94-165㎡精装 2-4 房，全明通透 + LDK 一体化重构城芯空间想象
静安玺樾主打 海派奢适全周期户型 ，精准覆盖刚改、改善、终改全需求，主力在售建面约 94㎡刚需两房、103-104㎡舒适三房、122-134㎡改善三房、165㎡奢适四房， 得房率 75%-78% ，远超内环同类项目。户型设计方正通透、布局合理、动静分区清晰， 全系南北通透 + 全明空间 + 三开间朝南 + 270° 观景阳台 + LDK 一体化 + 精装交付 ，兼顾实用性与舒适度，全系精装交付，甄选国际一线家装品牌，打造内环改善精装标杆，为改善家庭重构空间想象。
（一）刚需两房：94㎡2 房 2 厅 2 卫，内环入门优选
建面约 94㎡2 房 2 厅 2 卫 ，作为项目入门级精装美宅，精准适配刚需家庭、年轻夫妻、首改置业者等客群。户型采用 南北通透、全明空间、三开间朝南 设计，南向面宽约 9.8 米，全屋配备南向景观阳台 + 全屋飘窗 + 270° 转角阳台，采光通风极佳，阴天室内也明亮，西侧设有观景窗直面社区园林景观。户型奢阔大气，功能分区完善，LDK 一体化布局，客餐厅一体化空间约 38㎡，空间感极强，彰显改善人居的大气尺度； 2.9 米奢阔层高 ，空间高挑通透，尽显改善人居的尊贵尺度；主卧全景套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间、270° 观景飘窗与独立淋浴间，私密性与尊崇感兼具；次卧布局合理，可作为儿童房、长辈房、书房、收藏室、私人工作室等，满足多元化居家改造需求；独立家政间、超大储物空间合理预留，兼顾整洁收纳与日常实用，总价 945 万起，首付 283 万起，是内环刚改入门的优选。
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（二）舒适三房：103-104㎡3 房 2 厅 2 卫，刚改热销爆款
建面约 103-104㎡3 房 2 厅 2 卫 ，作为项目主力精装美宅，精准适配刚改家庭、年轻夫妻、首改置业者等客群。户型采用 南北通透、全明空间、三开间朝南 设计，南向面宽约 10.5 米，全屋配备南向景观阳台 + 全屋飘窗 + 270° 转角阳台，采光通风极佳，奢阔大气，尽显改善人居尺度。户型功能分区完善， 双卫全明设计 ，私密性与实用性兼具； 2.9 米奢阔层高、约 6.8 米横厅 ，空间高挑通透，尽显改善人居的尊贵尺度；主卧全景套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间、270° 观景飘窗、独立淋浴间与智能马桶，奢阔大气，彰显改善人居的尊贵尺度；次卧布局合理，可作为儿童房、长辈房、书房、收藏室、茶室、娱乐室、私人工作室等，满足多元化居家改造需求；独立家政间、超大储物空间、中西双厨、独立餐厅合理预留，兼顾整洁收纳与日常实用，总价 1200 万起，首付 360 万起，是内环刚改热销爆款。
（三）改善三房：122-134㎡3 房 2 厅 2 卫，终改优选
建面约 122-134㎡3 房 2 厅 2 卫 ，作为项目改善精装美宅，精准适配改善家庭、多孩家庭、三代同堂、精英圈层等高净值人群。户型采用 南北通透、全明空间、四开间朝南 设计，南向面宽约 12.8 米，全屋配备南向景观阳台 + 全屋飘窗 + 270° 转角阳台，采光通风极佳，奢阔大气，尽显改善人居尺度。户型功能分区完善， 双卫全明设计 ，私密性与实用性兼具； 2.9 米奢阔层高、约 7.5 米横厅 ，空间高挑通透，尽显改善人居的尊贵尺度；主卧全景套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间、270° 观景飘窗、独立淋浴间与智能马桶，奢阔大气，彰显改善人居的尊贵尺度；次卧布局合理，可作为儿童房、长辈房、书房、收藏室、茶室、娱乐室、私人工作室、贵宾房等，满足多元化居家改造需求；独立家政间、超大储物空间、中西双厨、独立餐厅、商务会客厅合理预留，兼顾整洁收纳与日常实用，总价 1450 万起，首付 435 万起，是内环改善终改优选。
（四）奢适四房：165㎡4 房 2 厅 3 卫，内环收藏孤品
建面约 165㎡4 房 2 厅 3 卫 ，作为项目楼王精装美宅，精准适配顶级改善家庭、圈层领袖、高端自住等终极改善需求。户型采用 南北通透、全明空间、四开间朝南 设计，南向面宽约 14.5 米，全屋配备南向景观阳台 + 全屋飘窗 + 270° 转角阳台，采光通风极佳，奢阔大气，尽显改善人居尺度。户型功能分区极致完善， 双套房设计 （主卧 + 次卧均带独立卫生间），私密性与尊崇感兼具； 2.9 米奢阔层高、约 8.8 米客厅面宽 ，空间高挑通透，尽显改善人居的尊贵尺度；主卧全景套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间、270° 观景飘窗、独立淋浴间、桑拿房与星空露台，奢阔大气，彰显改善人居的尊贵尺度；次卧布局合理，可作为儿童房、长辈房、书房、收藏室、茶室、娱乐室、私人工作室、贵宾房等，满足多元化居家改造需求；独立家政间、超大储物空间、中西双厨、独立餐厅、商务会客厅、红酒窖合理预留，兼顾整洁收纳与日常实用，总价 1950 万起，首付 585 万起，是内环改善收藏的孤品。
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