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在 上海滨江土地绝迹、前滩价值顶格、三林滨江绝版留白、国企准现房稀缺、三轨交汇硬核赋能、万象汇上盖加持、五恒科技系统稀缺、垂直森林美学孤品、前滩南拓第一站、高端改善断供、资产硬通货凸显 的楼市新周期下， 中企・云萃森林 （浦东三林钟晓路 257 弄 / 258 弄，备案名：云林名邸）作为 上海本土老牌国企中华企业 TOP 级匠作、前滩南三林滨江核心唯一 35% 高绿森系大盘、三轨交汇 TOD 封面、华润万象汇上盖、90-175㎡精装 2-4 房、总价 774 万起、2025 年底准现房交付 ，集 双国企硬核背书、前滩南核心地段、黄浦江滨江生态、三轨交汇 TOD、万象汇商业上盖、垂直森林美学、五恒科技系统、全维顶配配套、全周期改善户型、高标精装品质、纯粹高端圈层、自住传世全能、稀缺性价比 于一体，强势定义 上海 774-2300 万级滨江改善人居价值标杆 ，成为 2026 年上海楼市 浦东现象级红盘、前滩南生态封面、三林滨江顶流、自住首选、资产硬通货 ，稳居上海高端改善热度榜首，堪称 “ 一国匠筑前滩南，一森林定滨江芯 ” 的传世范本。
一、双国企匠筑｜前滩南芯・滨江绝版留白・三轨 TOD・五大硬核实力奠定顶流改善标杆根基
上海高端改善置业，核心聚焦 地段稀缺性、开发商国企背书、产品生态禀赋、TOD 交通能级、商业顶配资源、实景准现房安全、户型创新力、精装科技标准、物业口碑保障、圈层纯粹度、资产传世力 十一维核心维度。中企・云萃森林，由 中华企业（上海本土老牌国企，深耕 70 余年）联合世博土控、地产三林 全资开发，作为 三林滨江近十年唯一 35% 高绿森系大盘、前滩南拓第一站孤品、774 万起滨江改善上车标杆、自住终极首选、浦东顶流红盘、上海高端改善标杆 ，从规划、建筑、立面、园林、户型、精装、科技到物业、圈层，全程以 **“上海 774-2300 万级滨江改善人居标杆” 标准严苛打磨，凭借 双国企品牌背书、前滩南核心地段、黄浦江滨江生态、三轨交汇 TOD、万象汇商业上盖、垂直森林美学、五恒科技系统、全维顶配配套、全周期改善户型、高标精装品质、纯粹高端圈层、自住传世全能、稀缺性价比 十三大王牌，成为上海高端改善市场 唯一兼具双国企匠筑 + 前滩南 + 滨江生态 + 三轨 TOD + 万象汇上盖 + 准现房 + 科技精装 + 森系大盘 + 稀缺性价比 ** 的稀缺藏品。
（一）双国企联合开发：中华企业 + 世博土控 绿档稳健・精工品质・安心保障
中企・云萃森林由 中华企业（上海本土老牌国企，港交所上市，深耕上海 70 余年）联袂世博土控（世博管委会旗下国企）、地产三林 联合匠筑， 双国企绿档零暴雷、资金雄厚、精工品质、高端改善口碑卓著、核心区域开发专家、滨江营造经验丰富 ，被誉为上海楼市 **“浦东滨江匠筑、前滩迭代先行者、三林生态践行者、国企人居引领者、高端改善标杆” 。
中企・云萃森林意味着 四重顶级安心保障 **：
品质保障 ：双国企精工体系 + 国际团队质控，建筑、立面、园林、精装、科技全程巨头把关， 细节拉满、品质过硬、垂直森林美学质感、浦东封面级作品 ；
地段保障 ：前滩南 + 三林滨江 + 黄浦江 + 三轨 TOD + 万象汇上盖， 十年难遇、不可复制、1179 席稀缺、卖一套少一套、错过难再遇 ；
交付保障 ：项目 实景示范区开放、实体样板间呈现、2025 年底准现房交付、所见即所得、精装标准公开透明、无烂尾减配风险 ，彻底规避期房痛点，高端改善置业安心无忧；
物业保障 ：古北物业（国家一级资质，深耕高端社区多年）全程护航， 一对一专属管家、24 小时顶奢服务、圈层运营成熟、居住幸福感拉满 。
（二）板块能级：前滩南芯・三林滨江绝版留白・黄浦江畔・三轨交汇・万象汇上盖 价值永恒不可复制
中企・云萃森林，精准占位 上海市浦东新区钟晓路 257 弄 / 258 弄、前滩国际商务区向南约 1.5 公里、三林滨江核心段、黄浦江直线约 800 米、浦东 / 闵行 / 徐汇三区交汇、8 号线凌兆新村站约 400 米、19 号线（在建）约 150 米、26 号线（规划）三轨交汇、自带 3.6 万㎡华润万象汇 ，是 三林滨江近十年唯一 35% 高绿森系大盘、前滩南拓第一站孤品、774 万起滨江改善上车标杆、自住终极首选、上海浦东价值高地 ，价值永恒、不可复制、成长性拉满。
1. 前滩南拓第一站：世界级 CBD 外溢，价值裂变
前滩是 上海 “十四五” 核心打造的世界级中央商务区、陆家嘴 2.0、千亿投入、3000 + 高新企业、10 万 + 高薪人才、土地断供、房价稳健、资产硬通货 ，价值持续飙升。中企・云萃森林作为 前滩南拓第一站、1.5 公里辐射圈唯一森系大盘 ，直接承接前滩高端人口外溢， 寸土寸金、新盘稀缺、价值永恒 ，稀缺性无可替代。
2. 三林滨江绝版留白：浦东最后成片滨江地，生态孤品
三林滨江是 浦东最后一块成片开发的滨江留白地、规划世界级滨水复合功能区、绿化覆盖率 65%、住宅用地近乎断供、2025 年集中供地仅 1 宗宅地 ，稀缺至极。中企・云萃森林作为 板块首发住宅、核心段唯一 35% 高绿大盘 ，独占滨江生态红利，稀缺性无可替代。
3. 黄浦江滨江生态：上海顶级生态资源，溢价硬核
黄浦江滨江是 上海顶级生态资源、不可复制、溢价能力强、高端改善首选、江景资产硬通货 。中企・云萃森林 直线距黄浦江约 800 米、推窗见江景与城市天际线、270° 滨江视野、原生水岸生态 ，稀缺性无可替代。
4. 三轨交汇 TOD：8/19/26 号线 三轨上盖，通勤无忧
项目 距 8 号线凌兆新村站约 400 米（步行 5 分钟）、1 站直达前滩、3 站人民广场；19 号线（在建）约 150 米、2027 年通车、串联前滩 / 徐汇 / 虹口；26 号线（规划）三轨交汇 ，形成强大 TOD 网络， 20 分钟直达陆家嘴 / 徐家汇、30 分钟虹桥枢纽 ，通勤便捷无忧。
5. 万象汇商业上盖：3.6 万㎡华润万象汇，繁华咫尺
项目 自带 3.6 万㎡华润万象汇（已签约）、三林滨江唯一大型商业综合体、集购物 / 餐饮 / 休闲 / 娱乐于一体 ，下楼即享高端繁华， 3 公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩等顶级商圈 ，商业顶配无匹。
6. 2.0-2.5 容积率 + 35% 高绿：前滩南罕见森系大盘，稀缺无匹
上海前滩南普遍 高密度、高容积率、商住混杂、超高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂、底商干扰 ，中企・云萃森林以 总占地约 19.4 万㎡、总建面约 50 万㎡（含商业）、容积率 2.0-2.5、绿化率 35%、建筑密度约 18%、1179 席纯改善社区、8-25 层中高层、全人车分流、精装交付、无保障房混杂 ，成为 前滩南唯一 35% 高绿 + 森系景观纯改善大盘、百年难遇、不可复制、卖一套少一套、错过再无 ，高端改善属性拉满。
（三）产品稀缺：1179 席纯改善 + 三轨 TOD + 万象汇上盖 + 准现房 + 双国企背书 + 五恒科技 + 垂直森林 + 高性价比纯粹圈层，浦东孤品
在上海前滩南板块普遍 高密度、高容积率、商住混杂、超高层扎堆、低密大盘绝迹、绿化率低、居住舒适度差、圈层混杂、底商干扰 的市场背景下，中企・云萃森林以 8-25 层中高层、总户数 1179 席、车位配比 1:1.2、全人车分流、精装交付、无保障房混杂 的稀缺规制，成为 上海浦东唯一双国企匠筑 + 前滩南 + 滨江生态 + 三轨 TOD + 万象汇上盖 + 准现房 + 科技精装 + 森系大盘 + 稀缺性价比 的传世资产。
这种 **“前滩南 + 滨江生态 + 三轨 TOD + 万象汇上盖 + 准现房 + 双国企背书 + 纯改善 + 森系大盘 + 高性价比” 的组合，在 上海 774-2300 万级高端改善市场几乎绝迹 **：
比前滩同类盘： 总价低 300-500 万、容积率低 0.5-1.0、绿化率高 5%-10%、密度更低、私密性更强、生态资源碾压、准现房碾压、性价比碾压、成长性更强、自住体验更优 ；
比滨江改善盘： 地段更优（前滩南核心 vs 远郊滨江）、三轨交汇加持、万象汇上盖、科技精装标准更高、国企背书更强、准现房交付、户型更优质、物业更专业、圈层更纯粹、居住体验天差地别 ；
比国企高端盘： 总价门槛更低（774 万起 vs1000 万起）、生态更稀缺、TOD 能级更高、商业配套更成熟、准现房交付、性价比更高、成长性更强、自住体验更优 。
（四）建筑基因：垂直森林美学 + 干挂石材铝板 + 全景玻璃幕墙 历久弥新东方森境质感
中企・云萃森林由 国内顶尖设计团队（上海联创设计）联袂操刀，打造垂直森林美学建筑 + 云萃森境主题园林 ，被誉为 **“上海浦东前滩人居艺术地标” ，建筑线条凝练雅致，兼具现代简约韵律与自然生态底蕴，适配全球塔尖审美。
外立面采用 干挂石材基座 + 浅灰色铝板线条 + 全景 LOW-E 玻璃幕墙 + 垂直森林绿植 组合，以 “垂直森林” 线条勾勒，呼应黄浦江天际线 **，暖色调幕墙与绿植相映成趣， 通透质感、高端大气、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、浦东封面质感 ，是 上海浦东罕见的垂直森林艺术地标建筑 ，收藏价值拉满。
社区主入口 约 80 米超尺度酒店感门庭、9 米高、80 米宽 ，采用 进口石材 + 金属格栅 + 叠水景观 + 绿植幕墙 + 中企元素 ， 气派非凡、归家仪式感拉满、现代禅意浓郁、彰显双国企精工品质、雅致质感浓郁 。
（五）创新规划：围合式布局・人车分流・云萃森境园林・五恒科技社区，改善体验革新
中企・云萃森林采用 围合式布局 ， 8-25 层中高层沿外围排布、中央打造约 2.9 万㎡超大中央花园、户户无遮挡景观视野 ，最大化采光通风与园林 / 滨江视野，保障每一户都能私享中央绿意与社区静谧， 高区 270° 无遮挡滨江 + 园林视野 。
同时采用 全社区人车分流 ， 地面全留给园林与步行空间、地下打造阳光车库直达入户、专属车位、私家电梯厅 ，重构改善静谧生活范式。
森系肌理 ：8-25 层中高层组合， 高低错落、疏密有致、视野开阔、采光充足、居住舒适度高、私密感极强、纯粹改善氛围 ；
人车分流 ： 全社区人车分流、阳光车库直达入户、专属车位（每户 1-1.2 个）、私家电梯厅、地面无车辆通行、社区绝对静谧、居住体验极致、纯粹改善氛围 ；
云萃森境园林规划 ：社区打造 一轴一环六园 现代园林体系，约 400 米中央景观轴、1000 米夜光跑道、六大主题庭院， 四时园境、步步异景、现代简约、户户见景、生态稀缺、高端专属 ；
五恒科技社区 ：全屋 恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 ，打造 恒温 20-26℃、恒湿 30%-70%、恒氧新风、恒静隔音、恒洁净水 的健康奢居，上海罕见科技标准；
全私属规划 ：社区配套 约 2000㎡私属会所、中央园林、儿童游乐区、滨水步道、邻里会客厅、下沉式庭院 ，全私属定制，满足高端家庭商务社交、休闲娱乐、亲子互动需求。
二、前滩南芯・三轨交汇・万象汇上盖・顶配配套｜15 分钟全维醇熟高端生活圈，自住传世全能
地段，永远是高端改善置业的第一逻辑。中企・云萃森林，坐拥 **“前滩 CBD 外溢 + 黄浦江滨江生态 + 三轨交汇 TOD + 万象汇商业上盖 + 三高架 + 60 万㎡成熟商业 + 三甲医疗 + 全龄名校集群 + 35% 高绿森境园林 + 产业集群 + 自持商业”** 十五维顶配资源， 15 分钟一站式全球顶级醇熟高端生活圈、即住即享、无需等待 ，自住舒适度、生活便捷度、接待体面度、资产传世度五优，浦东高端生活无忧。
（一）交通：立体路网・三轨交汇・高效通勤，全球出行无忧
1. 轨道交通（三轨交汇）
8 号线凌兆新村站 ：直线距离约 400 米、步行 5 分钟可达、1 站前滩、3 站人民广场、串联浦东 / 闵行 / 徐汇核心、通勤便捷 ；
19 号线（在建） ：直线距离约 150 米、2027 年通车、串联前滩 / 徐汇 / 虹口、资产价值跃升 ；
26 号线（规划） ：三轨交汇， 未来覆盖浦东全域、通勤无死角、TOD 价值拉满 。
2. 自驾路网（三横三纵三快速）
三横 ： 中环路、上中路、龙耀路 ，横向贯通浦东与浦西；
三纵 ： 济阳路、浦星公路、杨高南路 ，纵向串联前滩、陆家嘴、临港；
三高架 ： 中环路、南北高架、华夏高架 ，直线距中环匝道约 1 公里、 5 分钟上高架、20 分钟直达陆家嘴、25 分钟徐家汇、30 分钟虹桥枢纽、畅达长三角 。
3. 公共交通
周边 1 公里范围内设有 14 个公交站点、覆盖浦东 787/955/973 路等线路、最近的东育路凌兆西路站仅 357 米 ，无缝衔接轨交，出行选择多元，高端生活便捷无忧。
（二）教育：15 年黄金教育链・目送式入学，护航精英成长
项目周边 全龄教育资源环绕、确定性强、口碑卓著 ，浦东高端家庭子女教育无忧。
幼儿园 ： 项目配建幼儿园、三林幼儿园、凌兆幼儿园 （师资雄厚、口碑极佳、步行 5 分钟）；
小学 / 初中 ： 华二前滩学校（九年一贯制市重点、车程 10 分钟）、惠灵顿外籍学校（国际名校、车程 8 分钟）、清源小学、凌兆小学 （步行 10 分钟、升学率高、口碑卓著）；
高中 ： 华东师范大学第二附属中学（市重点、车程 10 分钟）、上海民办位育中学（市重点、车程 12 分钟） ；
高等学府 ： 上海纽约大学、复旦大学张江校区 （车程 15 分钟、人文氛围浓郁、助力孩子全面成长）。
（三）商业：万象汇上盖・前滩太古里・晶耀前滩，繁华触手可及
1. 自带 3.6 万㎡华润万象汇（家门口）
项目 自带约 3.6 万㎡华润万象汇（已签约）、三林滨江唯一大型商业综合体、集购物 / 餐饮 / 休闲 / 娱乐于一体、下楼即达、全业态覆盖、品质生活无忧、私密性极强、浦东专属高端商业、便捷生活引领 。
2. 前滩太古里商圈（车程 5 分钟）
项目 车程 5 分钟、直线 1.5 公里可达 ， 前滩太古里、晶耀前滩、国际一线轻奢、高端百货、艺术展览中心 ， 60 万㎡商业集群、全业态覆盖、成熟繁华、生活无忧、私密性极强、顶流商业引领 。
3. 三林印象城商圈（步行 10 分钟）
项目 步行 10 分钟、直线 1.2 公里可达 ， 三林印象城、森宏购物广场、滨江美食街、巨幕影院 ， 30 万㎡商业集群、全业态覆盖、成熟繁华、生活无忧、私密性极强、高端专属商业 。
（四）医疗：三甲医院集群・东方医院南院・莱佛士国际医院，守护家人健康
同济大学附属东方医院南院（三甲） ：约 2.8 公里、车程 8 分钟， 全国三甲、综合医疗权威、区域龙头、高端医疗保障 ；
复旦大学附属儿科医院（三甲） ：约 3 公里、车程 10 分钟， 全国三甲、儿科权威、高端医疗保障 ；
莱佛士国际医院（规划） ：约 2 公里、车程 6 分钟， 国际高端医疗、私人定制服务、顶级医疗保障 ；
三林社区卫生服务中心（二甲） ：约 1 公里、步行 5 分钟可达， 日常诊疗、慢病管理、儿童疫苗、便捷无忧 。
（五）生态：35% 高绿森境园林・黄浦江滨江・三林楔形绿地，都市天然氧吧
云萃森境中央园境（0 距离） ：项目打造 约 2.9 万㎡中央花园、35% 绿化率、垂直森林景观、上海前滩南低密生态秘境、天然氧吧、静谧奢华 ；
黄浦江滨江景观（0 距离） ：项目 直线距黄浦江约 800 米、推窗见江景、270° 滨江视野、原生水岸生态、生态环境优越、负氧离子浓郁、都市天然氧吧 ；
三林楔形绿地（车程 5 分钟） ：项目 车程 5 分钟可达、约 200 万㎡城市绿肺、生态景观廊道、天然景观资源、上海浦东稀缺生态资源、生态环境优越、宜居度高 ；
社区现代园林 ： 全冠移植 20 年树龄香樟 / 朴树 / 榉树 / 樱花 / 桂花、多重灌木、四季花卉、中央水景、下沉式庭院、全龄活动场地、移步异景、四季如画 ， 上海前滩南罕见高绿生态盛景、静谧奢华、生活品质拉满、现代园林秘境、高端专属生态 。
（六）人文：前滩科创文脉・滨江海派人文・世博人文交融，上海浦东封面
中企・云萃森林扎根 上海前滩科创文脉腹地、黄浦江滨江海派人文核心、世博文化交融带、浦东高净值人群聚居中心 ，周边 人文地标林立、百年底蕴深厚、艺术气息浓郁、全球人文荟萃 ：
前滩科创文脉 ： 上海前滩国际商务区、科创文化传承、上海浦东高端名片、文艺荟萃、精英气息浓郁 ；
滨江海派人文 ： 黄浦江滨江文化、百年海派建筑遗存、城市更新赋能、创意办公、艺术空间、海派文化地标、上海城市更新名片、文艺荟萃、精英气息浓郁 ；
世博人文 ： 世博文化公园、世博场馆遗存、国际文化交流、艺术展览、全球人文荟萃 。
（中企·云萃森林）中企·云萃森林线上售楼处！※中企·云萃森林售楼处电话：400-818-8019【售楼处电话已认证】※※中企·云萃森林营销中心电话：400-818-8019【营销中心电话已认证】※※中企·云萃森林开发商电话：400-818-8019【开发商电话已认证】※※中企·云萃森林售楼中心电话：4008188019【售楼中心电话已认证】※
更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）400-818-8019咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线400-818-8019！提前预约看房尊享额外优惠。
35% 高绿私属高端社区｜2.0-2.5 超低密准现房・酒店式大堂・人车分流・1179 席纯粹圈层，浦东高端宜居度拉满
在寸土寸金的上海前滩南核心， 2.0-2.5 超低密容积率、35% 高绿化率、准现房交付、人车分流、1179 席纯粹圈层、2.9 万㎡私属园林、垂直森林美学设计、酒店式大堂、全私属配套、中央花园、现代园林景观、五恒科技系统 ，已是 上海浦东高端宜居楼盘顶配 。中企・云萃森林，以 **“森境静谧、滨江奢华、纯粹圈层私属、人车分流私密、低密稀缺、生态宜居、科技健康、公园社区” 为设计理念，打造 上海前滩南罕见的垂直森林质感高绿稀缺奢区 **，居住舒适度、私密性、纯粹度、稀缺感、高端感拉满，重新定义上海浦东高端宜居人居标准。
（一）云萃森境中央园境生态园林：35% 绿化率，一步一景，四季如画
社区采用 围合式中央花园园林布局 ， 建筑环绕中心景观、打造无遮挡视野 ，最大化采光通风与园林 / 滨江视野，保障每一户都能私享中央绿意与社区静谧，户户独享园林核心景观资源， 高区 270° 无遮挡滨江 + 园林视野 。
一轴：现代归家景观轴 ：贯穿社区南北， 连接 80 米主入口与中央叠水景观、气派非凡、归家仪式感拉满、现代禅意浓郁、现代园林质感尽显 ；
一环：1000 米夜光跑道 ： 环绕社区、夜光照明、防滑材质、健身打卡、休闲放松、健康生活、森林氧吧、静谧奢华 ；
六园：现代主题景观庭院 ： 春樱庭（樱花林、阳光草坪、休闲座椅）、夏樟庭（香樟密林、景观亭台、叠水水系）、秋枫庭（红枫林、禅意庭院、静谧空间）、冬柏庭、童趣庭、滨水庭、全龄适配、满足高端家庭不同年龄段需求 ；
中央叠水景观 ：约 500㎡叠水喷泉、水生植物、锦鲤游弋、灵动雅致、禅意十足、现代质感浓郁、水韵光影 ；
全冠移植名贵花木 ： 香樟、朴树、榉树、樱花、桂花、海棠、红枫、银杏、四季如画、移步异景、推窗见绿、出门入园、上海前滩南罕见高绿生态盛景 。
（二）垂直森林美学地标建筑：公建化立面 + 全景玻璃幕墙 + 干挂石材铝板，历久弥新东方森境质感
社区建筑采用 垂直森林美学风格 ， 外立面采用干挂石材基座 + 浅灰色铝板线条 + 全景 LOW-E 玻璃幕墙 + 垂直森林绿植 组合， 呼应黄浦江天际线、质感厚重、高端大气、现代感强、采光极致、视野开阔、耐脏耐看、历久弥新、传世价值拉满、浦东封面质感 。
中高层立面 ： 现代线条 + 全景玻璃幕墙 + 绿植拼接、高窗地比（0.4+）、现代流线设计、现代感强、采光通透、视野开阔、俯瞰园林远眺滨江天际线、浦东高颜值地标 ；
酒店式双入户大堂 ： 10 米挑高、精装交付、现代奢华设计、气派非凡、归家仪式感拉满、彰显双国企精工品质、现代质感浓郁 。
（三）1179 席纯粹改善圈层：同质人群，邻里和睦，儒雅高端
社区 共 1179 席（8-25 层中高层） ， 90㎡起步、中小户型为主、刚需改善混杂、无商住混合、无保障房干扰、无底商噪音 ，居住人群高度统一，圈层纯粹至极：
前滩 / 世博 / 三林科创企业高管、外企高管、高薪人群 （占比约 50%）；
浦东 / 闵行本地高端家庭、三口之家、二胎家庭、注重生活品质人群 （占比约 35%）；
滨江 / 前滩豪宅业主、改善升级人群、追求低密生活人群 （占比约 10%）；
资产配置客户、自住改善、多套置业人群 （占比约 5%）。
邻里 年龄集中在 30-55 岁、学历高、素质高、资产稳健、生活理念契合、家族结构相似、审美品味一致、圈层资源共享 ，圈层纯粹和睦、高端儒雅、邻里互助、 邻居即知己、邻里即人脉、圈层即价值 ，生活氛围温馨和谐、舒适雅致、现代静奢、精英荟萃、浦东高端专属圈层氛围。
（四）私属双会所 + 全龄配套：全龄空间，社交 + 健身 + 亲子，邻里温情
社区自带 约 2000㎡私属双会所 + 全龄空间 ，规划 健身中心、红酒窖、儿童游乐区、滨水步道、邻里会客厅、下沉式庭院 ，高端配套拉满。
健身区 + 夜光跑道 ： 国际一线健身器械、有氧区、力量区、1000 米夜光跑道、健身打卡、休闲放松、健康生活、高端专属配套 ；
儿童游乐区 + 全龄活动场地 ： 现代乐园主题儿童游乐区、儿童滑梯、沙坑、秋千、亲子互动、全龄适配、满足高端家庭育儿需求、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情 ；
滨水步道 + 中央花园 ： 1 公里滨水步道、叠水景观、四季花木、散步休闲、观景打卡、邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情 ；
邻里会客厅 + 私宴厅 ： 休闲座椅、茶歇台、书架、花艺装饰、私宴定制、闺蜜小聚、独处放空、社交洽谈 ，满足业主休闲、社交、放松需求， 邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情 。
（五）五恒科技系统：恒温恒湿恒氧恒静恒洁，健康奢居
中企・云萃森林搭载 上海罕见五恒科技系统 ，全屋 恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 ，打造 恒温 20-26℃、恒湿 30%-70%、恒氧新风、恒静隔音、恒洁净水 的健康奢居，告别空调 / 地暖 / 新风，四季如春、健康舒适。
恒温系统 ：全屋毛细管网辐射， 均匀控温、无温差、无风感、无噪音、四季恒温 20-26℃ ；
恒湿系统 ：全屋湿度智能调节， 恒湿 30%-70%、告别梅雨季潮湿、冬季干燥、肌肤水润、呼吸健康 ；
恒氧系统 ：全屋 24 小时新风置换， 恒氧新鲜空气、PM2.5 过滤、甲醛净化、负氧离子浓郁、森林氧吧 ；
恒静系统 ：全屋三玻两腔隔音玻璃 + 降噪工艺， 室内噪音≤35 分贝、静谧无声、睡眠无忧、私密尊享 ；
恒洁系统 ：全屋净水 + 直饮水系统， 过滤重金属、细菌、病毒、直饮健康水、厨房卫浴洁净、家人健康 。
四、90-175㎡全周期奢阔 2-4 房｜国企精工奢装・五恒科技・全明通透・高得房率・准现房，自住传世全能
浦东高端改善户型的核心，在于 空间奢阔、布局通透、采光极致、收纳合理、全龄适配、得房率高、滨江 / 园林视野、精装科技标准、准现房安全、现代质感、浦东价值、传世价值、配套加持、高性价比 。中企・云萃森林，主力户型为 90㎡两房一卫、98㎡三房两卫、123-125㎡四房两卫、175㎡四房三卫 ， 全系精装准现房、南北通透、全明户型、梯户比 2 梯 3 户 / 2 梯 4 户、3-3.3 米层高、古北自持金牌服务、70 年产权纯住宅 ，覆盖 上海浦东自住高端、三口之家、二胎家庭、三代同堂、终极改善、收藏级买家、资产配置 全周期需求， 自住舒适、生活便捷、接待体面、流通性强、传世价值拉满、滨江 / 园林视野引领浦东、高得房率创新改善、准现房交付安全无忧、现代质感高端领先、高性价比稀缺保值 。
（一）浦东滨江爆款：90㎡两房一卫，总价 774 万起，滨江改善上车首选
建面约 90㎡两室两厅一卫｜总价 774-850 万
南北通透、全明户型、两开间朝南、面宽约 8.5 米、方正户型、8-25 层纯中高层、3 米层高、2 梯 4 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 3.2 米阔景阳台、全景落地窗、LDK 一体化 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺滨江天际线， 90㎡享 100㎡空间体感、改善面积极致利用、浦东稀缺上车两房 ；
主卧尊享套房（全景飘窗 + 独立收纳）、次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、干湿分离、赠送 3 个飘窗 + 2 个阳台（约 8㎡赠送面积） ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配新婚夫妻 / 三口之家 / 资产配置；
高得房率 80%-82%、全屋飘窗 + 阳台附赠、精装准现房交付、国企精工奢装标准、五恒科技系统、70 年纯住宅 ，完美适配 上海滨江入门、浦东上车、新婚夫妻、三口之家、资产配置、国企奢居、滨江生态稀缺 。
（二）前滩热款：98㎡三房两卫，总价 806 万起，改善首选
建面约 98㎡三室两厅两卫｜总价 806-900 万
南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约 9.8 米、正统飞机户型、8-25 层纯中高层、3 米层高、2 梯 4 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 3.8 米阔景阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺滨江天际线， 98㎡享 110㎡空间体感、改善面积极致体验、浦东稀缺爆款三房 ；
主卧豪华套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间）、双次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计、独立储物间、赠送全屋飘窗 + 阳台 ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配新婚夫妻 / 三口之家 / 改善 / 二胎家庭；
高得房率 80%-82%、全屋飘窗 + 阳台附赠、精装准现房交付、国企精工奢装标准、五恒科技系统、70 年纯住宅 ，完美适配 上海滨江改善、浦东自住、新婚夫妻、三口之家、二胎家庭、资产配置、国企奢居、滨江生态稀缺 。
（三）终极改善奢款：123-125㎡四房两卫，总价 1000 万起，收藏级首选
建面约 123-125㎡四室两厅两卫｜总价 1000-1500 万
南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 10.8-11.2 米、正统飞机户型、8-25 层纯中高层、3.1 米层高、2 梯 3 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 4.5-4.8 米阔景阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺滨江天际线， 123㎡享 135㎡空间体感、125㎡享 140㎡空间体感、改善面积极致体验、浦东稀缺爆款四房 ；
主卧豪华套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计、独立书房、独立储物间、赠送全屋飘窗 + 阳台 ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三口之家 / 改善 / 二胎家庭 / 三代同堂；
高得房率 81%-83%、全屋飘窗 + 阳台附赠、精装准现房交付、国企精工奢装标准、五恒科技系统、70 年纯住宅 ，完美适配 上海滨江改善、浦东自住、三口之家、二胎家庭、三代同堂、资产配置、国企奢居、滨江生态稀缺 。
（四）顶豪终极奢款：175㎡四房三卫，总价 1800 万起，塔尖首选
建面约 175㎡四室两厅三卫｜总价 1800-2300 万
南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 14.5 米、正统大平层户型、8-25 层纯中高层、3.3 米层高、2 梯 2 户、独立电梯厅、无连廊设计 ；
客餐厅一体化、南向约 6.2 米阔景阳台、全景落地窗、LDKB 一体化方厅 ，空间通透开阔、采光极致、俯瞰中央园林、远眺滨江天际线， 175㎡享 190㎡空间体感、顶豪面积极致体验、浦东稀缺顶豪四房 ；
主卧总统套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 独立书房）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、三卫设计、独立书房、独立储物间、赠送全屋飘窗 + 阳台 ，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三代同堂 / 终极自住 / 家族传世 / 收藏级买家 / 顶豪圈层；
高得房率 82%-84%、全屋飘窗 + 阳台附赠、精装准现房交付、国企精工奢装标准、五恒科技系统、70 年纯住宅 ，完美适配 上海滨江顶豪、浦东自住、三代同堂、居家办公、亲友同住、资产配置、国企奢居、滨江生态稀缺、家族传世、收藏级首选 。
（五）精装标准：国企精工奢装・一线大牌配齐・五恒科技・拎包入住
中企・云萃森林 全系精装准现房交付 ，精装标准约 5000 元 /㎡ ，甄选 大金中央空调、威能地暖、兰舍新风、德国旭格门窗、西门子厨电、唯宝卫浴、高仪龙头、科勒卫浴、全屋净水、全屋墙布 等全球一线品牌， 三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）全配、国际大牌加持、无需二次装修、拎包入住、省时省心、品质保障、上海浦东高端质感、国企顶配标准 。
厨房 ： 西门子燃气灶、油烟机、蒸烤箱、洗碗机四件套、定制橱柜、石英石台面、高柜收纳、凉霸 ，U 型布局，适配中式烹饪与社交、高端厨电顶配。
卫生间 ： 唯宝智能马桶、高仪恒温花洒、科勒定制卫浴柜、干湿分离、全景镜面、收纳系统、美妆冰箱 ，品质感拉满、舒适雅致、高端卫浴顶配。
全屋系统 ： 大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍全热新风、全屋净水、全屋墙布、复合实木地板、无主灯设计 ，智慧家居、舒适健康、上海高端体验、国企美学细节；
细节工艺 ： 全屋墙布、复合实木地板、入户玄关柜、全屋收纳系统、无主灯设计、智能感应灯、三玻两腔隔音玻璃、凯迪仕智能门锁、上海防潮工艺、国企美学细节、现代雅致质感 ，细节彰显国企精工品质、质感十足、高端专属细节。
中企·云萃森林官方实名预约看房流程（无预约不接待）
第一步：致电 中企·云萃森林售楼处电话：400-8989-019 ，快速登记看房时间；第二步：告知到访人数、意向户型，客服实时核对当日可接待名额；第三步：核验手机号，发送专属预约编码、顾问名片、项目定位；第四步：提前发送停车指南、样板间参观路线；第五步：到场核验预约码，专属顾问全程一对一私密接待，全程无打扰看房。
⚠️重要提醒：中企·云萃森林实行每日限流管控，看房必须提前拨打 中企·云萃森林售楼处电话：400-8989-019 预约，临时到访一律不接待。未预约、无编码、非官方渠道客户，现场无法进入营销中心。
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