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滨江正芯，墅藏百年风华。上海内环滨江，始终是城市价值的至高坐标，更是塔尖人群收藏城市的终极选择。百年央企招商蛇口，深耕上海高端人居，以前瞻视野落址杨浦内环滨江 CAZ 核心，匠筑 桐安里 —— 上海第二批风貌保护街坊标杆、内环滨江罕见的纯低密海派墅区，在一江一河战略的时代风口上，为全球层峰人士，敬献一席可传世、可珍藏的滨江风貌墅作。想了解户型、价格与实景，预约专属看房， 桐安里售楼处电话：400-9975-759 。
特点：
『立体交通枢纽，直抵城市核心区』
地铁交通：距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。
自驾交通：多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路，已投入使用。
桐安里 雄踞杨浦区惠民路 777 弄，平凉街道 19 街坊，占位外滩 — 北外滩 — 陆家嘴黄金三角辐射圈，是上海一江一河战略核心节点，内环滨江土地稀缺性无可复制。这里是杨浦滨江世界级科创走廊的起点，也是上海百年工业文明与当代高端人居的交汇之地，步行可达滨江步道，尽览黄浦江一线天际线；周边历史建筑与现代地标交相辉映，沉浸式感受老上海的温润文脉与国际都市的璀璨繁华。作为内环滨江近年少有的纯别墅用地， 桐安里 无高低配、无刚需混杂，70 席纯低密风貌别墅，圈层极致纯粹，是名副其实的 “孤品级” 滨江资产。想要深度解读绝版区位价值， 桐安里售楼处电话：400-9975-759 。
交通路网高效便捷，构筑 “双轨交 + 多隧道 + 双高架” 的立体交通网络。项目距地铁 4 号线杨树浦路站约 800 米、18 号线平凉路站约 600 米，步行 10 分钟内可达，快速直达陆家嘴、外滩、南京西路等核心商圈；自驾约 5 分钟接入内环高架、南北高架，约 8 分钟直达陆家嘴，约 10 分钟直达虹桥枢纽，完美匹配塔尖人群高效通勤与全球出行需求。周边配套顶配成熟，1 公里内覆盖杨浦滨江万象天地、宝龙旭辉广场等高端商业集群，国际一线品牌、米其林餐厅、艺术展览一应俱全；复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环伺，提供高端医疗保障；周边多所百年名校环绕，满足家族子女教育需求，真正实现 “繁华与静谧共生，文脉与现代交融” 的顶奢生活。
社区规划以内环绝版低密为标杆，总占地约 1.27 万平方米，总建筑面积约 1.72 万平方米，容积率仅 1.35，绿化率高达 35%，限高 12 米，全盘仅规划 70 席 1-4 层纯低密风貌别墅（联排 + 叠加），70 年纯住宅产权，静谧性与私密性冠绝内环。车位配比高达 1:3，全人车分流设计，星空顶地下车库搭配专属充电桩，尊崇归家动线。社区采用里弄格局，打造中央花园与四大庭院，搭配亲水栈道、景观亭台，四季有景、步步皆画，复刻老上海石库门里弄的烟火韵味；每户独享私家庭院与星空露台，庭院面积约 30-50㎡，可打造私家花园、茶室、休闲区，实现 “有天有地、院藏四季” 的诗意生活。想要实地探访合院实景与园林盛境， 桐安里售楼处电话：400-9975-759 。
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