较新!官宣!襄城新中心来了

6月8日襄阳市自然资源和规划局发布襄阳市庞公片区控制性详细规划修编

及城市设计批前公示

山水融城，文风雅韵庞公新区不仅是襄城新中心更定位为城市生态新区庞公新区总体目标襄城新中心 城市生态新区根据较新的庞公片区规划，确定庞公片区总体目标为：襄城新中心、城市生态新区。

▲ 庞公新区规划图

庞公新区位于襄阳城市中心、襄城最东端，与古城一路之隔，三面环水，背靠岘山，北望樊城，东应东津、鱼梁洲，由此成为沟通南北、连接东西的重要门户。如果说鱼梁洲是襄阳的绿心，那么庞公就是襄阳的眼睛。

▲ 庞公新区实景图

规划片区西起焦柳铁路——岘山路一线，东、北、南至汉江堤防线，总用地面积13. 63平方公里。功能定位文化创新之城、绿色生态之城、美好生活之城根据较新的庞公片区规划，确定庞公新区将打造以文化旅游、文化创意、商业商务和生态休闲为主导功能的“文化创新之城，绿色生态之城，美好生活之城”。

▲ 庞公新区实景图

总体规划结构一核一心两轴三廊四区

庞公新区总体的功能结构是“一核、一心、两轴、三廊、四区”，规划沿袭襄阳古城“蓝绿围城、方格筑基”的传统机制，引入蓝绿通廊，打造“井”字形空间格局，将规划片区划分为六个空间单元。

一核：综合服务核心

一心：文化旅游中心

两轴：凤雏大道空间拓展轴线，心河路文化旅游轴线

三廊：滨江景观通廊、焦柳铁路景观通廊、环城南路景观通廊

四区：古城协调区、滨江生活区、公共活动区、文化旅游区

规划依托庞公片区依山抱水的生态格局优势。

在核心区围绕中央生态绿核布局文体、行政办公、商业、文化创意、商务办公等功能，构建庞公片区综合服务中心；

在其他空间单元结合文化旅游中心或主要交通节点打造空间单元中心；

整体形成生态、人文、公共服务、居住环境相互融合的城市生态新区。

▲ 庞公新区规划图

通过这些轴线和廊道，形成15分钟和5分钟生活圈居住区和街坊，买菜、购物、健身、看病、上学、养老等基本生活服务一应满足。

▲ 庞公新区城市空间规划图

景观风貌山水融城 文风雅韵庞公新区景观风貌特色定位为“山水融城，文风雅韵”。                             

山水融城——显山露水，隐于自然；

文风雅韵——文化风韵，典雅气质。

规划形成“两核多点、五廊四区”景观结构：两核：基于核心区综合服务功能和唐城文化旅游功能，打造E-C-D景观核心（生态+文化+景观）和文化旅游景观核心；多点：结合岘首山、康体公园、庞公祠遗址公园、长门遗址公园和滨江开放空间塑造景观中心和节点；五廊：基于生态廊道，打造滨江景观带和凤雏大道、心河路、环城南路、焦柳铁路景观廊道；

四区：结合功能分区，形成古城协调风貌区、文化旅游风貌区、现代综合服务风貌区、滨江宜居生活风貌区。

▲ 滨江绿色长廊实景图交通规划一横一纵两环

随着凤雏大桥的建成通车，庞公片区将不再受到焦柳铁路对交通切割的影响，从而形成新的交通枢纽，规划形成“一横一纵两环”的对外联系通道。

一横一纵：形成以环城南路、凤雏大道为十字骨架的交通轴线；

两环：结合滨江大道、庞公路—鱼梁坪大道形成主要对外通道。

▲ 庞公新区交通布局

城市快起来  生活慢下来

随着庞公新区规划确定与稳步推进，交通路网全面形成，繁盛配套日益落成，庞公被众多襄阳人公认为宜居、宜业、宜学的美好生活之城。

▲ 庞公新区规划效果图

民发·庞公别苑则是庞公新区不可多得的滨江低密住区。民发·庞公别苑2期，距凤雏大桥下桥处约2分钟车程，相距新鼓楼购物广场仅千米，独揽一方繁华。其以独占庞公之心的优质地段，聚合庞公优良资源，畅享城市繁盛配套，荟萃了一城山水胜景，中央公园、庞公祠遗址公园盎然相依，出繁入静的纯粹低密生活为无数襄阳人所向往。

▲ 民发·庞公别苑实景图

民发·庞公别苑2期与襄阳新四中仅千米之距，相距即将开建的民发庞公学校（九年一贯制公办名校）仅一路之隔，周边配套有文化艺术中心、文创园区，居住于此不仅可拥揽城市繁华与自然谧境，更可为孩子成长成才提供不可多得的优良环境。

▲ 襄阳新四中实景图

▲ 民发庞公学校效果图庞公之心，凤雏桥首民发·庞公别苑2期临壮阔汉江，近十公里滨江长廊比邻新四中，就近入学民发庞公学校

终于等到你，建面约103-240㎡新品宅苑

▲ 民发·庞公别苑项目实景

传承·传世·传别苑

民发·庞公别苑

庞公之心，拥一线壮阔江景

景区环绕，享一脉外滩盛景

毗邻四中，阅一流名校书香

传世宅苑，藏一处家族荣光

项目地址：襄城庞公新区滨江大道中段

（凤雏大桥与滨江大道交会处往南2km）