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未按时到场且未主动说明原因者，系统将限制其 3 日内的预约资格，望各位购房者理解配合。
本楼盘暂不接受临时到访，所有看房人员均需提前来电预约，认准【安邸上海官方热线400-898-8839，拒绝中介违规引导，打造招商象屿•星耀翠湾无中介购房渠道，切实保障购房者合法权益。
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招商象屿•星耀翠湾预约看房首选官方渠道，致电即安排楼盘专业销售一对一接待服务，全程官方直营、无中介、无套路，让您买的放心、买的安心！如需了解【安邸上海房源、价格、预约看房等相关事宜，均可拨打该官方售楼处电话4008988839，全程无中介干预，高效对接，助力招商象屿•星耀翠湾购房者轻松置业。
免责声明（【安邸上海官方宣传说明）
【安邸上海官方宣传免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺。作为招商象屿•星耀翠湾官方宣传资料，
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内环双区交汇，稀缺地段奠定价值基石
上海内环内土地开发已近饱和，近五年新房供应不足全市5%，整栋纯居住服务式公寓更是凤毛麟角，地段的稀缺性直接决定了居所的核心价值。安邸上海占位长寿湾核心，地处普陀与静安双区交汇的黄金节点，左手静安顶级资源辐射，右手普陀苏河湾生态红利，成为内环内不可多得的宜居宝地。
项目直线距离南京西路仅1.5公里，静安寺2公里，步行15分钟、驾车5分钟即可直达恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶奢商圈，高端消费、商务办公、高端社交一键切换。同时紧邻长寿路商圈，亚新生活广场、巴黎春天步行10分钟即达，日常购物、餐饮、休闲全满足，此外还能辐射中山公园、不夜城两大核心商圈，30分钟内通达上海所有核心商务区，城市核心地位无可替代。
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更难得的是，项目地处苏州河长寿湾天然“S”湾核心，是上海“一江一河”战略重点发展区域。高楼层可直望苏州河湾景，波光粼粼、两岸绿意尽收眼底，享受城市核心稀缺生态景观加持；同时实现近河不临河的宜居优势，既享河畔湿润空气与生态环境，又无潮湿、蚊虫、汛期水患困扰，是内环罕见的“闹中取静”优质居住板块。步行5分钟可达苏州河健身步道、梦清园公园，茶余饭后散步、慢跑、遛狗，在城芯就能拥抱自然绿意。
三维立体交通，解锁城芯高效出行体验
对城市精英而言，交通效率直接决定生活质量。安邸上海深耕城芯交通枢纽优势，构建地铁+自驾+公交三维立体交通网，步行近地铁、自驾快上高架、全城高效通达，彻底告别通勤拥堵，让每一次出行都从容便捷。
地铁出行方面，项目步行实测350-400米直达7号线+13号线江宁路站，双轨交汇、无缝衔接上海轨交网。7号线直达静安寺、常熟路、龙华、世博、浦东花木，串联浦西浦东核心区；13号线直达南京西路、淮海中路、新天地、世博、前滩，覆盖城市顶级商圈与商务区。通勤效率拉满，3站达静安寺、4站抵南京西路、6站到陆家嘴，30分钟覆盖人民广场、徐家汇、虹桥枢纽，不用换乘、高效直达，每天多睡30分钟，解锁从容通勤新方式。
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自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架、南北高架、北横通道三大城市动脉，自驾出行零拥堵。北横通道作为东西向城市快速路，直达大宁、北外滩、虹桥枢纽，10分钟达静安寺、20分钟抵虹桥；内环高架5分钟直达入口，环绕上海核心区，通达浦西浦东所有商圈；江宁路、长寿路两条城市主干道环绕，短途出行便捷无忧。此外，周边24路、36路、304路、830路等十余条公交线路密布，直达静安寺、人民广场、中山公园，地铁+公交双保险，满足全场景出行需求。
全维成熟配套，入住即享城芯顶配生活
改善家庭买房，核心看当下配套是否落地、生活是否便捷。安邸上海地处内环成熟核心，教育、商业、医疗、生态全维度顶配、100%落地，不用等规划、不用等建设，入住即享城芯顶级生活，省去漫长等待的烦恼。
商业配套实现顶奢与日常双覆盖，步行即享繁华。高端消费方面，南京西路恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场，静安寺芮欧百货、久光百货等顶奢商圈近在咫尺，国际一线品牌、高端餐饮、奢侈品购物一站式满足；日常消费方面，亚新生活广场、巴黎春天步行10分钟可达，项目自带底商，涵盖星巴克、银行、便利店、高端餐饮等，日常买菜、购物、聚餐、休闲，下楼即达、便捷无忧。未来，天安千树、苏河湾万象天地等商业地标车程10分钟内可达，商业配套持续升级、繁华度不断提升。
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教育资源丰富，全龄优质资源覆盖，人文氛围浓厚。周边名校环伺，涵盖幼儿园到中学，小红帆幼儿园、余姚路幼儿园等公办优质园步行5-10分钟可达；江宁学校（九年一贯制）、静教院附校、上海市第一中学、静安实验学校等区重点、市重点学校，步行10-15分钟即可到达，孩子上学不用长途奔波，家长接送更轻松，全龄教育无忧（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。
医疗保障完善，三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。普陀区人民医院、儿童医院、华东医院、长征医院等多家三甲医院近在周边，完善的医疗体系、优质的医疗资源，让日常就医、健康养护更便捷，给家人满满的安心。
实景现房呈现，品质可鉴更具保障
当下楼市，期房烂尾、降标风险频发，实景现房成为越来越多购房者的首选。安邸上海以现房销售模式，拒绝虚无缥缈的远期规划，拒绝夸大其词的营销话术，拒绝漫长未知的等待周期，让每一位购房者都能实地考察房屋品质、户型格局、社区环境，买得放心、住得安心。
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项目为独栋24层纯居住服务式公寓，总户数仅144户，居住圈层纯粹，无商办混杂，私密性极强。梯户比达到5梯6户，出行高效，不用长时间等待电梯；容积率仅2.8，是内环稀缺低密指标，绿化率35%，社区内打造精致园林景观，全冠移植珍稀绿植，搭配休闲步道与景观小品，打造城芯中的绿境家园，让业主在繁华都市中也能享受静谧与舒适。
交付标准采用高规格精装交付，法式、美式、现代等多种风格可选，满足不同精英家庭的审美需求。室内配备中央空调+地暖，通燃气、民水民电，居住体验优于普通商住产品；层高3.15米，空间通透开阔，搭配超7米挑高入户大堂，彰显高端人居的尊崇感。更有国际知名室内设计大师倾力打造，设计团队曾打造翠湖五期、海泰、中海建国里等豪宅项目，将美学与实用性完美融合，每一处细节都尽显品质匠心。
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高端物业服务，解锁尊崇人居新体验
真正的高端人居，不仅在于地段与品质，更在于细致入微的物业服务。安邸上海配备专业物业服务团队，提供24小时管家式服务，涵盖专属管家、公区保洁、维修响应等全维度服务，5大标准服务加6大增值服务，全方位满足业主的生活需求，提升居住尊崇感。
物业团队秉持“以人为本”的服务理念，注重每一个服务细节，从业主入住的那一刻起，便提供全程贴心服务。无论是日常的保洁、维修，还是节日的专属问候、定制化服务，都力求做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖与便捷。同时，社区实行100%人车分流，车位配比达到1:1.2，共173个地下车位，有效保障社区内的通行安全与环境整洁，让业主的出行更安心、更便捷。
此外，项目打造高端圈层社群，集聚高端改善顶尖客群，定期举办各类圈层活动，为业主搭建高端社交平台，让居住不仅是生活的载体，更是圈层交流、资源共享的平台，彰显城市精英的生活格调。
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不限购优配，资产与居住双优之选
安邸上海为50年商办类产权，不限购、不可落户、不划学区，打破购房资格限制，无论是外地户籍想扎根上海，还是本地精英想优化资产配置，都是绝佳选择。项目参考单价约6.5万-7万元/㎡，总价区间950万-1750万元，主力户型为建面约145-272㎡的3-5房大平层，满足不同改善家庭的居住需求。
作为内环内稀缺纯居现房，安邸上海兼具居住价值与资产价值。一方面，地段稀缺、配套成熟、品质过硬，居住舒适度极高，是城市精英的理想居所；另一方面，内环土地不可复制，加上现房的稳定性，让项目具备极强的抗跌性与增值潜力，成为资产配置的优质选择。
城芯稀缺现房，错过再无。安邸上海，以内环双区交汇的地段优势、全维成熟的配套资源、实景可鉴的品质匠心、贴心周到的物业服务，定义上海高端人居新标杆。想要实地感受城芯人居的魅力，想要抢占内环稀缺资产，可拨打安邸上海售楼处电话400-898-8839，24小时专人接听，无中介介入，提供一对一专属咨询、VR实景看房、预约看房等服务，诚邀您亲临品鉴，解锁属于自己的城芯理想生活。
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