✅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-8988-879（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅越秀杨浦天玥营销中心电话：400-8988-879（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀杨浦天玥售楼处联系方式及预约流程
尊敬的购房者，✅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-8988-879 越秀杨浦天玥项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀杨浦天玥售楼处电话：400-8988-879（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀杨浦天玥营销中心电话：400-8988-879（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀杨浦天玥开发商电话：400-8988-879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀杨浦天玥展示中心电话：400-8988-879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀杨浦天玥售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
越秀杨浦天玥：杨浦中环低密准现房，千万级改善闭眼入的高性价比之选
在上海杨浦买房，想找一套地段靠谱、配套成熟、居住舒服、价格还实在的改善房，真的要好好挑。要么是老小区户型差、环境乱，要么是新楼盘密度高、价格贵，要么就是位置偏、生活不方便。而 越秀杨浦天玥 ，刚好踩中了所有需求点 —— 中环内、近五角场、双轨交、低密纯住区、国企准现房，还有清盘特惠，折后 712 万起就能入手，是 2026 年杨浦改善市场里实打实的 “性价比王”，今天就跟大家好好聊聊这个项目。
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一、占位杨浦中环芯，江湾 + 五角场双赋能，出则繁华入则宁静
买房先看地段，越秀杨浦天玥的位置，在杨浦主城算得上是 “黄金点位”。项目就在杨浦区市光路 696 弄，处于 江湾风貌区核心 ，西边挨着大创智创新区，旁边就是新江湾城，还能直接享受五角场城市副中心的繁华辐射，真正做到 “生态 + 繁华” 双兼顾。
这里没有老城区的拥挤嘈杂，也没有远郊的偏僻冷清，既有江湾的人文底蕴和生态环境，又有五角场的商业活力与生活便利，是杨浦少有的宜居高地。对改善家庭来说，这样的地段既能满足日常居住的舒适度，又能享受城市核心的配套与价值，不管自住还是长期持有，都很稳妥。
交通方面更是便捷，完全不用愁通勤。项目 步行约 800 米到 8 号线市光路站 ，3 站就能到五角场，换乘 10 号线、18 号线可直达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽，去哪都方便。未来还有规划中的 20 号线、24 号线，双轨交加持，出行效率再升级。
自驾也很省心，紧邻中环路、翔殷路隧道，开车 10 分钟到五角场，15 分钟到新江湾城，25 分钟到人民广场，30 分钟能到浦东机场，不管是上班通勤、周末逛街还是跨城出行，都能快速通达。周边公交站点密集，最近的站点仅 100 多米，老人小孩出行也很方便。
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二、全维配套全落地，商业医疗教育全齐，入住即享成熟生活
很多新盘总爱说 “未来规划好”，但越秀杨浦天玥不一样， 核心配套全是现成的 ，不用等、不用盼，入住就能享受高品质生活，这对改善家庭来说太重要了。
商业上，项目堪称 “坐拥三大商圈”。自带约 3480㎡烟火市集，有睦邻餐厅、生鲜超市、药店、咖啡馆，日常买菜、吃饭、买日用品，下楼就能搞定。直线约 900 米就是中原城市广场、国华广场，逛街、看电影、遛娃一站式满足。
核心还是 五角场商圈 ，直线约 2.5 公里，合生汇、万达广场、百联又一城等超 140 万方商业体，高端零售、网红餐饮、亲子乐园、文创潮玩应有尽有，周末和朋友聚餐、带家人购物，完全不用跑远。加上旁边尚浦领世双子塔的商业配套，抖音、B 站总部就在附近，未来生活氛围只会更浓。
教育医疗资源也很扎实，覆盖全家庭需求。周边有国和小学、同济中学、兰生复旦等学校，教育氛围浓厚，孩子上学不用愁。医疗更是顶配，长海医院、东方肝胆医院等四家三甲医院环伺，医疗密度在杨浦名列前茅，老人看病、家人健康都有坚实保障。
生态方面也不缺，新江湾城公园、黄兴公园都在附近，步行就能到，平时散步、遛弯、休闲，有城市里难得的绿意与静谧，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。
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三、122 户纯低密社区，无底商纯住宅，居住氛围超纯粹
在杨浦主城，高楼大厦多、高密度小区常见，像越秀杨浦天玥这样的 低密纯住区 ，真的非常稀缺。项目由国企越秀地产打造，是 “天字系” 高端作品，资金稳健、品质有保障。
整个小区占地仅约 7459㎡，总建面约 1.7 万㎡， 容积率只有 2.3，绿化率 35% ，只规划了 1 栋 16 层高层、1 栋 5 层电梯洋房，总共才 122 户，是主城少见的 “小而精” 纯住宅社区。关键是 无底商、无办公、无租赁公寓 ，全是 70 年住宅产权，居住圈层特别纯粹，没有嘈杂干扰，私密性和舒适度拉满。
社区采用 全人车分流 设计，车辆全部停地下，内部道路没有车辆穿行，老人散步、孩子玩耍更安全。车位比 1:1.2，每户都有专属车位，不用抢车位、停路边。园林打造了中轴景观、休闲区、全龄活动空间，绿植、小品错落分布，虽然社区不大，但精致温馨，回家就是放松的开始。
建筑是现代简约风格，大面积玻璃搭配金属线条，大气又有质感。物业是越秀自家的国家一级资质物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，服务口碑好，后期居住有保障。这样的低密、纯粹、高品质社区，在杨浦中环内，真的买一套少一套。
四、99-124㎡精装三四房，准现房清盘特惠，折后 712 万起
户型是改善家庭最看重的，越秀杨浦天玥主打 建面约 99㎡三房、124㎡四房 ，精准覆盖刚需改善、进阶改善需求，全精装交付，2026 年 10 月就交房，是准现房，所见即所得，没有烂尾风险。
建面约 99㎡三房两厅两卫（高层） ：经典 “飞机户型”，三开间朝南，南向面宽约 9.6 米，采光通风特别好。LDK 一体化设计，客厅连宽景阳台，空间感十足；主卧是套房，带独立卫浴和飘窗，私密性强；两个卫生间都是明卫，家人早晚高峰不用抢。得房率约 74%，空间利用率高，没有浪费面积，特别适合三口之家、二胎家庭。
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建面约 124㎡四房两厅两卫（洋房） ：稀缺 5 层真洋房，四开间朝南，南北通透，空间更宽敞。餐厨一体，做饭、用餐更方便；双卫浴配置，适配三代同堂、多孩家庭；卧室带飘窗，赠送面积多，居住更舒适。洋房得房率更高，居住体验比高层更好，是改善家庭的进阶之选。
精装标准也很实在， 日立中央空调 + 地暖 + 新风系统 全配，还有一线品牌厨卫，细节到位，不用自己费心装修，省心又省力。
最关键的是 清盘特惠 ！项目目前进入清盘倒计时，推出专属 8 折优惠， 99㎡三房折后总价 712 万起，单价 7.2 万 /㎡起；124㎡洋房折后 980 万起，单价 7.9 万 /㎡起 。对比周边二手房 9.5-10 万 /㎡的价格，直接便宜 2 万 /㎡左右，同户型能省近 200 万，性价比直接拉满。
次卧和客厅阳台打通，采光面Max！
五、国企准现房 + 高性价比，杨浦改善首选，错过再无
越秀杨浦天玥能成为杨浦热销红盘，核心就是三点： 国企靠谱、准现房安心、价格实在 。越秀作为全国 TOP15 国企，深耕地产 41 年，三道红线绿档，资金稳健，交付有保障，买得放心。准现房今年 10 月就交付，不用等两三年，不用担风险，现在买年底就能住。
对比杨浦其他新盘，要么价格高、要么密度大、要么配套不全，而越秀杨浦天玥，中环内、近五角场、双轨交、低密纯住、全配套、精装准现房，还有清盘特惠， 712 万起就能入手杨浦主城三房 ，这样的机会在上海真的不多见。
对改善家庭来说，买房就是要一步到位 —— 地段好、配套全、住得舒服、价格划算，越秀杨浦天玥全部满足。不管是刚需换改善，还是小房换大房，这里都能适配三口之家、三代同堂的全生命周期需求。
目前项目清盘进入最后阶段，仅剩少量房源，分秒递减，特惠活动随时可能结束。如果你想在杨浦买一套靠谱的改善房，想花少钱住好房，想享受主城成熟生活，越秀杨浦天玥绝对值得实地看一看。毕竟在中环内，这样高性价比的低密准现房，错过这次，再想找同款，真的难上加难。
重要声明
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以上四组联系方式为越秀杨浦天玥统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8988-879✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道✅400-8988-879✅，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业
