暖春三月各大楼盘纷纷出招,襄阳购房者该何去何从?

温暖的春风吹绿了柳树梢，阳光也对人温柔以待。自三月以来，襄阳各大楼盘为了先人一步抢占市场份额，纷纷推出各种暖场活动以及购房优惠政策，以便吸引购房者来访促进销售额的增长。

△图片来源于网络

 一时间，每逢周六周日，各大楼盘营销中心人来人往，好不热闹！但在这一片欣欣向荣的背后，又有多少成交量就另待考量。毕竟对于普通老百姓来说，买房是一件顶大的事情，并不会因为一时冲动而买房，地段、价格、配套、性价比等多种因素的对比之下，才可能迈出最重要的一步。所以，小编今天就和各位捋一捋买房需要注意的几点：

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一、明确买房需求

你买房到底是为了什么，这一点必须要明确。结婚？孩子上学？刚需，或者是改善型需求？两房，还是三房？根据自己的实际情况，先圈定一个范围，然后再在这个范围内一步步走。襄阳楼盘这么多，那倒没有必要全市到处跑。

所以，买房排名前列步就是明确自己的实际需求，在合理的范围内让自己拥有更多选择权。

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二、地段与配套的挑选

房子是用来住的，这一点大家心里都明白，而涉及到住的方方面面当然要考虑清楚。比如交通是否便捷，商超、菜市场是否齐全，还有就是区域一定要考虑其中。

恒大御府雄踞城市新核心商圈之上，紧邻城市主干道长虹路邓城大道，辐射诸葛亮广场商圈，尽享万达、麦德龙、红星美凯龙等超大型繁华商业综合体，日常购物消费十分便捷。

除了外部的配套之外，恒大御府内部生活配套也同样完善，儿童游乐区、健身跑道、观景台等设施科学布局,五星级铂金会所内有游泳池、健身房、乒乓球室、棋牌室等功能分区，让购房者足不出户便可享受圈层的高品质生活。同时项目自建幼儿园，周边有黄家小学、四十二中学、襄阳五中，12年全龄教育体系，书香萦绕助推孩子成长之路。

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三、品牌之下的高性价

随着襄阳近几年的快速发展，各大地产品牌纷纷进驻到这片热土。作为襄阳人，也可以很明显的感觉到在这些品牌地产的影响下，襄阳人的居住品质大大提升。而如何选择这些地产品牌，那也是有一定学问的。

我们常说，真正的好友无需多言，便明白对方所想。2012年湖北恒大首进襄阳，是较早进驻襄阳的品牌房企，将精装交房带入襄阳市场，2015年恒大提出“无理由退房”政策，从恒大名都、恒大·翡翠华庭、恒大御府，再到恒大御景，用8余载的深耕见证了襄阳房地产市场的发展，参与了一个个区域的崛起与兴旺，让恒大品牌成为襄阳人心中名副其实的老友。

其中恒大御府，所推出的建面约77-138㎡绿境美宅，早已有实景样板间倾城开放，购房者可在下决定之前，前往样板间身临其境的触碰未来生活，同时在完善的装修保障体系之下，进一步确保购房者的权益。大品牌，高品质，高性价，恒大御府让购房者的美好生活一步到位。

△实景图

四、楼盘内部环境的考量

通常买房，大家一般都会讨论绿化率，但却忽视了绿地率，虽然一字之差，但差别却很大。下面跟着小编一起划重点，好好学习一下：

绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。从字面意思来看，社区里可以被用来计算绿化率的“绿化面积”范围较广，它包含社区里的一切植物、水系景观、公园等绿色植物占地面积。

绿地率：规划指标，是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等。法律法规中明确规定衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，而非绿化率。

而绿地率对社区绿化的判定则更为严苛，它直接反映着社区绿化用地与居住用地的比值，数值越高，意味着社区绿化程度越高，居住舒适度也会随之相应提高。

比如被小编直接点名的恒大御府，其绿地率就是35%，先造园再造房是恒大品牌的一贯作风，9万方的欧式皇家园林内部，树木全冠移植层层挑选入园，四季配有专人打理养护，趣味园林小品合理分布，入目皆是赏心悦目。超百米的宽楼间距也是恒大御府的一大亮点，让推窗见景、视野延伸成为居者日常，更利于房屋的采光与通风。

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五、楼盘物业服务水平

如果你去过恒大御府看过房，那它的物业服务水平在这里就不需要小编多说。恒大金碧物业，国家一级物业资质，20多年的物业服务经验，更专业更懂得业主的所需。

就在2019年3月20日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合主办的“2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会”在北京隆重召开，恒大金碧物业有限公司荣获“2019中国房地产开发企业500强优选物业管理公司10强”第三名，荣登物业行业三甲。

在襄阳物业行业中，恒大金碧物业的服务水平有口皆碑，已经交房的恒大名都业主早已深深有所体会。选择恒大御府，便是为未来的品质生活又增添一份强力保证。

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总结

 买房，还是那句老话：买房不易，还需多考虑。据小编了解，目前恒大御府三月购房特惠活动已经进入倒计时阶段，首期付款低至5万起，较高优惠12万，每天还有3套特价房，好房不贵，速来秒杀！

春色满园   御府先知

建面约77-138㎡绿境美宅·久候不负

二期园林示范区 精品样板间 惊艳绽放

地址：湖北·襄阳·樊魏路（人民检察院对面）