襄阳出台新规!4层及以上住宅可加装电梯!

从襄阳市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室获悉，《襄阳市市区既有住宅增设电梯服务指南及审批流程图》(下简称《服务指南》)正式出台。

办理条件5个：1.既有住宅应为具有合法权属证明的4层及4层以上（不含地下室）多业主无电梯住宅，且增设电梯用地在原产权建设用地红线范围内。

2.应符合现行城乡规划、建筑设计、消防、抗震和结构安全等相关规范和标准。

3.既有住宅未列入房屋征收范围和计划，不属于城市近期规划改建范围。

4.当经本单元（栋）专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

5.既有住宅或所在用地属于单位产权的，须经产权单位书面同意，加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主的书面同意。

办理流程9个：办理流程主要包括可行性分析、规划方案联合审查、公示、施工告知、安装监督检验、竣工验收、使用登记、财政补贴、提取住房公积金等九个环节。之前，既有住宅增设电梯涉及自然资源和规划、住建、市场监管、民防、应急管理、财政、住房公积金中心等多个部门，申报流程及各部门审核内容和标准不明确，已出台的相关文件、通知等仅适用于相应办理环节，比较零散且不集中，部分群众在办理时甚至无从下手。《服务指南》出台后，在确保实施质量安全的基础上，进一步简化手续，明确了集中加装电梯全周期涉及的办理环节及办理部门、时限、材料等，同时还提供了《协议书》《委托书》等格式文本，为增设电梯相关业主提供了极大方便。

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