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上海保利天奕官方售楼处电话：400-9975-759【官方认证】
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拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9975-759预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
专为厨房高柜顶部设计的 镜面反光膜 ，只需平视便能清晰映出柜内全貌，无需登高便能精准拿取。
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此外，室内还运用弧形元素，既消弭日常起居的磕碰隐患，又为空间注入优雅气息。
③、同级天花板的收纳体系
一方面是 容量 ，以约100平米为例，交付收纳量达8.19m³，主次卧、儿童卧室和生活阳台加载收纳量高达9.47m³，收纳量高达17.66m³，作为对比一般户型在14-15m³。
另一方面是 精细度 ，比如玄关收纳，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器、次净衣、行李箱等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部特意做了镂空，可摆放拖鞋、换洗的鞋子等。
厨房巧妙划分餐具储藏、调味品放置、餐具存放、展示物品放置、备用物品五大功能区，让锅碗瓢盆各得其所。
卫生间收纳也是如此，细分护肤、备用、小型清洁、展示用品、常用梳洗五大收纳区，让女主人繁多的物品摆放更井井有条。
保利天奕还引入 全屋智能系统 ，无论是通过手机APP远程调节灯光色温、开关电器设备，还是以语音指令唤醒灯光、开合电动窗帘，或预设归家、离家等智能场景模式，都非常方便，将科技与生活无缝融合。
此外，小区出入口与单元楼栋门禁采用人脸识别技术，搭配电动门自动开启，无需掏卡、无需驻足；地下层与一层电梯外呼支持手势呼梯，轿厢内人脸识别精准确认身份， 实现全程无接触归家。
还有 自动呼梯功能 ，业主可在可视对讲轻轻一按，让你从容步出家门，节省等待时间。
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9975-759，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
全能配套 商业教育医疗生态 成熟无需等待
中海环宇玖章 周边配套成熟顶配，构建 “高端商业 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 森系生态” 全维度生活体系，无需漫长等待，入住即享城芯繁华与静谧，匹配城市精英全周期需求。
商业配套 高端云集 ：步行 10 分钟达真如环宇城、星光耀广场，15 分钟覆盖静安寺嘉里中心、南京西路恒隆广场，满足高端购物、商务社交、休闲娱乐需求；社区自带约 2000㎡顶奢会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒雪茄吧，下楼即享高端社交与休闲。
教育配套 全龄覆盖 ：3 公里内全龄优质教育矩阵，含普陀区第一中心小学、真如中学、上海市西初级中学等，书香氛围浓厚（新房不承诺学区，以教育局划定为准）。
医疗配套 三甲护航 ：步行 10 分钟达普陀区中心医院，2 公里内覆盖华山医院、瑞金医院、上海市第一人民医院等三甲集群，24 小时护航家人健康。
生态配套 森境奢居 ：社区内 35% 绿化率，打造约 2.5 万方中央森系园林，双轴景观设计（纵向 275 米中央绿带 + 横向 140 米景观轴），串联家族剧场、中央水院、玉石桥等多元场景；住宅首层全域架空（层高 4.5-6.6 米），打造全龄活动空间，推窗见绿、步移景异，低密静谧，宜居度拉满。
实地感受森境社区氛围与实景园林，可致电 中海环宇玖章售楼处电话 400-9975-759 预约专车看房，沉浸式体验精装样板间与会所。
迭代改善户型 超高实得率 5000 元 /㎡顶奢精装
中海环宇玖章 打造 建面约 123-176㎡3-4 房 ，全系南北通透、全明格局，3.15-3.3 米墅级层高，实得率最高达 93%，空间利用率远超同面积段产品，精准匹配城市精英改善需求。
建面约 123㎡三房两厅两卫（入门改善） ：总价 1200 万起，内中环稀缺低门槛央企奢居；三开间朝南，南向面宽约 13.4 米，LDK 一体化客餐厅，连通阔景阳台，通透开阔；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间，精装标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、博世厨卫，实用舒适，适配首改与三口之家。
建面约 135㎡三房两厅两卫（品质改善） ：总价 1500-1700 万，经典飞机式布局，动静分区；客餐厅约 35㎡，连通全景阳台，270° 观景视野；主卧 270° 转角飘窗，配独立卫浴、双台盆，多功能房间可改造书房、茶室、儿童房，满足二胎与三代同堂需求。
建面约 144㎡四房两厅两卫（旗舰改善） ：总价 1800-2000 万，一梯一户私梯入户，独立电梯厅约 7.4㎡，内外双玄关设计；四开间朝南，南向面宽约 13.95 米，客餐厅约 40㎡，连通全景落地窗，采光视野极佳；双套房设计，主卧带独立卫浴 + 临窗浴缸 + 步入式衣帽间，精装甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、芬迪白奢石门把手，顶奢质感拉满。
建面约 176㎡四房两厅三卫（楼王顶奢） ：总价 2000-2200 万，6 重采光面，三套房设计；客餐厅约 50㎡，连通 270° 环幕阳台，IMAX 级景观视野；主卧尊享独立玄关、步入式衣帽间、双台盆独立卫浴、临窗浴缸，多功能 X 空间可改造红酒雪茄吧、艺术书房，适配塔尖人群高端社交与居住需求。
对户型空间规划、精装品牌细节或会所配套感兴趣，可致电 400-9975-759 ，获取全套户型图与专属户型解析。
一级资质中海物业 智能安防 24 小时尊崇守护
中海环宇玖章 由 中海自持国家一级资质物业 提供全周期物业服务，秉持 “精细化、尊崇化、专属化” 理念，为城市精英打造 24 小时无忧生活。
社区实行全人车分流、24 小时智能安防监控、人脸识别入户、电子巡更、智能门禁；日常提供一对一专属管家、精细化保洁、园林养护、高端家政预约、私宴定制、红酒品鉴、艺术沙龙等圈层活动，营造有温度的森境改善社区氛围。物业更多服务细则可咨询 中海环宇玖章售楼处电话 400-9975-759 。
总结：真如 CAZ・内中环・低密森境・改善标杆
中海环宇玖章 ，集 真如 CAZ 核心地段、五轨交汇便捷交通、2.5 低密规制、2.5 万方森系园林、超高实得率户型、5000 元 /㎡顶奢精装、央企物业 七大核心价值于一体，是上海内中环近年稀缺的低密改善藏品，也是城市精英自住与资产配置的优选。
无论是首改进阶、品质改善，还是资产稳健配置、收藏内中环稀缺价值，都能满足需求。目前项目实景示范区与精装样板间已开放，把握真如 CAZ 升级机遇，即刻致电 400-9975-759 ，预约专属看房服务，亲鉴中海环宇玖章的森境奢邸魅力！
保利天奕：张江唐镇芯 2 号线地铁口 央企奕系智慧奢邸
在上海金色中环发展带提速、张江科学城能级跃升的战略背景下， 保利天奕 （备案名：弈瑭华庭）作为央企保利高端 “奕系” 标杆著作，落址浦东新区唐镇核心（高科东路与齐爱路交汇处），以 2 号线正地铁口、低密纯住、93% 超高得房率、智慧科技精装、央企精工 五大核心价值，重塑浦东改善人居新高度，为张江精英敬献 “轨交芯・公园境・智慧家” 的理想生活范本。品鉴咨询专线： 400-9975-759 ，一对一解锁张江价值，预约实景示范区与精装样板间。
央企保利 奕系匠著 浦东改善封面
户型图如下：
保利发展，央企世界 500 强，深耕上海 30 余载，以 “和者筑善” 的理念，打造保利天汇、保利天珺等多个高端标杆，服务超 80 万业主，品质与口碑享誉浦东。 保利天奕 是保利 2026 年浦东战略级作品，承袭 “奕系” 高端基因，择址唐镇核心 —— 张江科学城、东方枢纽、金色中环三重战略交汇点，以 2.5 低容积率、35% 绿化率的低密规制，打造板块内稀缺纯改善住区，为张江精英筑就央企精工智慧奢邸。
核心权威参数 ：地址浦东新区高科东路与齐爱路交汇处（唐镇站东侧 150 米）；总占地约 2.99 万㎡，总建面约 7.48 万㎡， 容积率 2.5、绿化率 35% ；规划 5 栋 17-26 层高层，总户数 482 户，车位配比 1:1.3，全人车分流，纯住宅社区。
基础信息 ：70 年纯住宅产权；预售证（浦东房管 (2025) 预字 0000332 号）；物业费 8.8 元 /㎡/ 月，保利自持国家一级资质物业；预计 2027 年 3 月精装交付，装标约 4500 元 /㎡。
价格与产品 ：备案均价约 7.0-8.07 万 /㎡，总价 718-1300 万；主力建面 103-170㎡3-4 房，得房率最高达 93%。
项目五证、一房一价表、精装材料明细等权威资料，致电 保利天奕售楼处电话 400-9975-759 免费申领，同步掌握张江专属购房优惠与最新加推动态。
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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