您买对了吗?“教育型房产”购房注意事项?

购买教育型房产也是有很多学问的，教育型房产什么时候买较好呢？它的升值潜力在什么地方？相信很多家长都会有这个疑问，下面让我们一起来看看。

教育型房产是什么？

教育型房产，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的学区范围内的房产。

相对于普通商品住宅而言，“教育型房产”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“教育型房产”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，教育型房产的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

什么时候出手，时机较好？

01、较好提前半年，或一年购买最合宜

因为教育型房产的交房过户都会比较快，因此购买教育型房产提前半年或一年即可。一般过年前后是教育型房产的火爆期，家长会为了孩子9月份的入学而在这时进行购买。当然，此时买入，房源较多，选择余地大。这样提前半年或一年买房，过户流程手续都有充足的时间办理。

02、教育型房产的升值潜力怎么样？

纵观整个楼市，无论市场处于高涨期还是低迷期，教育型房产都是硬通货；若是为孩子上学而买的学区房，未来等孩子毕业之后，再把升值的房子卖出去或者租出去，这样就获得教育与财富的双重回报。

现在很多家长会选择租房陪读，所以重点学校周边的房源，不仅房价比其他区域高，就连租金也高于市场平均水平。

03 、百年名校为邻 筑梦孩子美好未来

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