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滨江的价值很高，自然价格也很高，纵观滨江核心段的售价，杨浦滨江当前仍处于价格洼地，是迈入滨江生活圈层的不二的“入场券”。
▲ （注：部分板块根据土拍价值推导或以上期售价为示例）
当然这里并不是说杨浦滨江价值不够，相反小编反而觉得杨浦滨江是更适合居住与生活的滨江板块，而且未来的价值力也不低。
首先，丰盛的资源提供浓郁的“烟火气”，致敬着过去也展望着未来。 大家都知道杨浦滨江曾是“工业锈带”，聚集着许许多多的知名工业设施，所以这里是上海的记忆。而今，将工业旧址改造成为网红咖啡馆、自然生态花园以及艺术中心、博物馆等丰富场所，既满足日常生活的“烟火气”，也传承着上海文化的“烟火气”。
相比其他，杨浦滨江显得更为的开放与休闲，因为许多的空间都是对外的，许多的艺术装置也都是室外的，并且是永久性的，所以在杨浦滨江可以漫无目的的游逛，随心所欲的行走，因此网友们称这里是上海最悠闲的滨江段。
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其次，杨浦滨江在上海“一江一河”发展、“十四五”规划中的定位，是内环滨江带中唯一的“科创研发”板块， 承载着世界级科创中心的使命。说“世界级的使命”未免太大，不如先说说眼前。
随着字节跳动、美团上海科技中心、哔哩哔哩等知名互联网企业的落户建设，这里已然成为了科创产业的名片。未来，杨浦滨江还将有望聚集1000家以上的在线新经济企业，产值规模达3千亿元，而这些可以为人们和板块带来什么—— 就近就业。
在当下工作离家近是多少人的梦想，不用早起通勤，也不用花费巨额停车费，工作与生活的平衡感让幸福指数高升。所以于个体来说，这里是实现职住平衡的理想之地。
▲ （示意效果图，仅供参考）
其三，杨浦滨江很大，未来潜力也很大。 杨浦滨江全长15.5公里，是上海中心城区最长的滨江岸线。开发体量与规模也是滨江板块中最大的，南段的规划商办量大约是400万方，远超过徐汇滨江的约300万方。大规模的发展，促使得片区的资源更丰富，配套体系更完善。
以及未来，这里将涌入20万+的高新人才，加速与助力板块的发展。
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▲ （示意图，图片来源于网络，仅供参考）
还有一点“小事”，更体现杨浦滨江的人性化和友好性—— 无障碍环境建设。 比如，在杨浦滨江你会看到这样的路面设计，这是为了让轮椅出行的人群更通畅。
项目打造 “三轴两门三院三花园” 的景观布局。
主入口礼序归家轴上，以 海上东方+星池雅宴+鎏金茗院 三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。
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主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将 顶部廊架扩展到到中岛以外 ， 彰显大气的特色。
挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。
建面约99 ㎡ 3房2厅2卫，非常标准的动静分离、三开间朝南户型。 "分户s墙" 设计在分户墙处增设“凹型空间"，“冰箱外移"增加厨房操作台面和收纳空间，创造更合理的餐厨桌台动线。 三开间朝南+南向双阳台设计+全卧室带飘窗 ，为整个户型带去非常出色的采光，同时室内视野的延展性很强。动静分离则是把功能区与休息区分割，加上主卧套房的设计，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
122平三房两厅两卫
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建面约122㎡3房2厅2卫，非常标准的动静分离、三开间朝南户型。几乎保留了前一个户型所有的优势，但 在尺度感、私密性和舒适度上又有突破 ，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。主卧拥有 270度环幕观景飘窗 ，视野和采光都非常好。
143平三房/四房
A户型：四房两厅三卫
B户型：三房两厅三卫
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建面约143㎡户型，分为A/B户型，功能侧重完全不同。
A户型是4房2厅2卫格局， 三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离 ，居住功能性更强。B户型是 3房2厅2卫格局， 三开间朝 南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗 ，舒适度更高。（以上仅供参考，具体请以开发商发布为准）
中建壹品·外滩源著由19F高层与风貌别墅组成，是上海中心难得的墅境住区。
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▲ （效果图，仅供参考）
近年来，风貌别墅逐渐走近大众视野，被人们所铭记。一方面是 石库门风格 的建筑激发了城市的情怀，另一方面则是高昂的价格使人惊叹不已。
风貌别墅有一个很显著的特征，就是身处历史风貌保护区内或周边，这也进一步体现了项目的土地拥有非常高的“文化底蕴”。地处上海中心为数不多的历史文化风貌区内，土地的价值与精神不言而喻， 所以中建壹品·外滩源著不止是一个地产项目，还代表着上海文化的名片。
第二点土地价值体现在未来的社区圈层。 风貌别墅因其高昂的价格，未来入住者必定是城市的塔尖人群，与全球高净值群为邻，体验环境予人的成长性，同时富豪的聚集带动提升土地的价值。
第三点规划带来的居住利好。 南向低密别墅，使得高层建筑全线无遮挡，那怕是一、二层的低区住宅也拥有较长的日照时间，居住的舒适感会非常强。同时，高层的住宅更可一览黄浦江风貌，甚至对望 上海之巅 。
最后一点是土地的通达性。 项目距离12号线爱国路站直线约400米，步行可达，这在杨浦东外滩一众不靠轨交的项目中是非常难得的。
通过12号线，可畅达北外滩、南京西路、人民广场等核心CBD。同时，这里对于浦东客户来说非常的友好，因为有5条隧道、2条道路可以通达。
浦东浦西的通达性，达到人口的聚合效应，进一步体现了土地未来的价值。
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▲ （示意图，仅供参考）
第一点，情绪价值，好的品质可以提供精神需求。
当我们首次进入项目时，会被这个门把手所惊艳，先不说工艺的复杂和材质的昂贵，但就造型与风格就很引人入胜，要一探内部究竟。
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▲ （样板房实拍图，仅供参考）
当然，室内更超乎想象。除了在选材上择取了高贵高质的石材、皮革影木等高档材质外，制作工艺才是真正的品质表现。从 无限连纹地砖 铺设到花瓣拼式的地板效果，以及香格里拉翡翠水刀拼花的背景墙面，整个空间展示的不仅仅是品质，更是审美，接近于艺术的审美表达。
当代人在物质充盈的时代下，更注重精神的丰盈，美感会使人产生愉悦的心情。中建壹品·外滩源著，既提供了品质空间，让物理的生活更加舒适与便捷，而打造的艺术空间，则让内心的世界更加丰满与充实。
所以，家是身心灵共同的容器，一个理想的家更需要满足为精神的滋养。
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第二点，安全保障，好的品质可以解决后顾之忧
精装修房发展至今，许多购房都都发现一个问题，就是维修难。因为前期使用的品牌家电虽然品牌厉害，但是维修找不到型号。
中建壹品·外滩源著大大解决了这个问题，不管是美诺三件套还是利勃海尔冰箱还是卫浴五件套，所有厨电品牌都使用的零售款，可以在线下找到同型号的产品，便于维修，这就给了住户很大的安全保障，毕竟小件维修好过整体更换，费时费力还费财。
▲ （样板房实拍图，仅供参考）
不止于此，中建还可启了对供应链强管控的机制，所有供应链管控都来自各条线高管直管。比如，厨房的美诺厨电、利勃海尔冰箱、达克密瓷岩板的进场和安装都来自这些品牌的集团高管到现场督工。
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