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教育：1 公里三校环绕 + 规划复旦国际学校，全龄顶配，升学无忧
保利誉滨江教育 密集优质、公立顶配 + 民办高端 + 规划加持 ，1 公里内平凉路三小、平凉路四小、东辽阳中学，周边上师大附属滨江实验小学、规划复旦国际学校， 全龄覆盖、目送式上学、升学率高 。
平凉路第三小学（800 米） ：杨浦优质公立，师资雄厚、口碑优异；
平凉路第四小学（600 米） ：区重点公立，老牌名校、步行可达；
东辽阳中学（900 米） ：区优质初中，师资优良、升学率稳定；
上师大附属滨江实验小学（1.2 公里） ：上师大系名校，顶尖师资、硬件一流；
规划复旦国际学校（2 公里） ：九年一贯制 + 高中，复旦系顶尖资源、国际化课程；
3 公里内 27 所小学 + 23 所中学 ：全龄密集覆盖，多元教育选择。
医疗：620 米三甲中心医院 + 复旦妇产科 + 新华医院，健康 24 小时守护
保利誉滨江医疗 成熟顶尖、三甲集群护航 ，620 米杨浦区中心医院（三甲），周边复旦妇产科医院（三甲）、新华医院（三甲）、长海医院（三甲）， 综合 + 专科双保障、全龄健康守护 。
杨浦区中心医院（620 米，三甲） ：全科齐全、专家坐诊、24 小时急诊；
复旦大学附属妇产科医院（2 公里，三甲） ：全国顶尖妇产科，疑难杂症诊疗；
上海交通大学医学院附属新华医院（3 公里，三甲） ：综合性三甲，儿科、内科、外科齐全；
上海长海医院（5 公里，三甲） ：全军顶尖三甲，高端医疗服务；
社区医疗中心 + 周边诊所 ：基础医疗、疫苗接种、慢病管理，家门口健康守护。
生态：400 米亲江 + 5.5km 艺术岸线 + 35% 园林，内环稀缺双绿肺
保利誉滨江生态 内外双景、稀缺拉满 ，外有 400 米亲江 + 5.5km 滨江艺术岸线 + 波阳公园 + 杨树浦电厂遗迹公园 ，内有 35% 森系园林 + 中央景观轴 ，推窗见江、出门入园。
杨浦滨江艺术岸线（400 米） ：5.5km 黄金岸线，百年建筑、艺术装置、沿江绿道、亲水平台；
波阳公园（600 米） ：社区旁城市公园，绿植茂密、休闲广场、健身设施；
杨树浦电厂遗迹公园（900 米） ：工业风艺术公园，百年电厂遗迹、网红打卡；
复兴岛公园（1.5 公里） ：生态湿地公园，绿植丰富、湖面静谧、自然野趣；
社区森系园林（35% 绿化率） ：中央景观轴、全冠绿植、叠水景观、阳光草坪、儿童乐园、康养花园；
低密楼栋布局 ：14-18 层小高层 + 洋房、南低北高、楼间距宽、采光好、私密性强。
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【官方预约看房流程】（严格预约制，未预约不接待）
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✅ 获取导航：预约成功后，同步发送营销中心导航及停车指引，凭预约编号+联系方式核验入场
✅ 现场接待：核验无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看，无凭证暂不接待
产品：央企精装 + 高得房率 + 江景奢宅，119-170㎡三四房
保利誉滨江产品 纯粹改善、品质过硬 ， 14-18 层小高层 + 低密洋房 ，全一梯两户、无连廊、南北通透、精装交付， 119㎡三房、139㎡四房、154㎡四房、170㎡四房 ，总价约 1000 万起，适配全周期改善需求。
主力户型（119-170㎡，精装交付）
119㎡三房 ：三开间朝南、南北通透、无连廊、91% 超高得房率，总价约 1000 万起，内环滨江低门槛上车；
139㎡四房 ：四开间朝南、5 米大横厅、南北双阳台、主卧套房，二胎家庭优选；
154㎡四房 ：四开间朝南、5.5 米大横厅、3.1 米层高、双主卧套间，三代同堂适配；
170㎡四房 ：四开间朝南、6 米面宽、南北双阳台、双套房设计，高净值家庭首选。
精装标准（央企高标，省心拎包）
三大件 ：中央空调、全屋地暖、全屋新风；
厨房 ：老板 / 方太厨电、石英石台面、U 型布局；
卫浴 ：杜拉维特、高仪洁具、智能马桶、三分离设计；
细节 ：实木地板、全屋收纳、智能家居、环保建材，拎包入住。
⚠️ 特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，3日内不可重约。
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