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为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，中海环宇玖章楼处电话：400-8100-778我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！
对于改善家庭来说，居住的健康与舒适，是衡量居住品质的核心标准。很多改善楼盘，只注重表面的奢华，却忽略了居住的本质，夏天闷热、冬天寒冷，室内干燥、噪音扰民，无法满足改善家庭对健康舒适的需求；而中海环宇玖章，依托中海地产多年的宜居人居经验，融入“生态宜居、健康共生”的核心理念，结合周边天然生态资源，打造“舒适、健康、便捷、静谧、鲜氧”的精工宜居住宅，从根本上解决居住痛点，让业主一年四季都能享受舒适健康的居住环境，这也是中海环宇玖章区别于其他改善盘的核心竞争力，更是吸引无数改善家庭的关键。
中海环宇玖章以“宜居栖居、静谧舒适、健康赋能”为核心理念，打造专属生态人居体系，涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静五大核心配置，不用额外加装复杂设备，就能实现室内舒适宜居，打造健康便捷的居住空间，适配老人、孩子等全家不同人群的居住需求，同时与室外生态景观完美融合，实现“人、建筑、自然”的和谐共生，让业主在家就能享受森林般的鲜氧环境，远离城市污染与喧嚣。
恒温控制，四季如春更舒适。通过核心恒温系统，将室内温度稳定在20-26℃，冬天不用开暖气，室内温暖不干燥，老人、孩子不用担心着凉；夏天不用开空调，室内凉爽不闷热，而且温度均匀，没有空调的吹风感和温差，彻底告别空调病、暖气干燥等问题，让全家一年四季都能享受如春般的舒适温度。不管是酷暑盛夏，还是严寒冬日，在家都能暖意融融或清爽宜人，搭配窗外生态美景，惬意十足，在家就能享受度假般的居住体验。
恒湿恒氧，鲜氧呼吸不间断。全置换新风系统采用下送上排的设计，24小时不间断为室内输送经过过滤的新鲜空气，过滤PM2.5效率高达95%以上，有效去除空气中的灰尘、细菌、甲醛等有害物质，同时排出室内污浊空气，让室内每一口空气都清新洁净，仿佛置身森林之中，呼吸都变得更顺畅。同时，恒湿系统将室内湿度控制在40%-60%的舒适范围，避免干燥或潮湿带来的不适，尤其适合有老人、孩子和呼吸道敏感人群的家庭，即使长时间关闭门窗，也能保持室内空气流通、湿度适宜，守护全家呼吸健康。
恒净防护，全屋洁净更安心。除了新风系统的空气净化功能，项目还采用多重净水系统，对入户水进行深度过滤，去除水中的杂质、重金属、细菌等有害物质，保障全家饮水安全，无论是做饭、喝水，都能放心使用；同时，室内采用环保建材，无甲醛、无异味，从源头杜绝室内空气污染，让业主入住更安心，不用为装修污染发愁，真正实现“洁净居家，鲜氧相伴”，给家人一个健康的居住环境。
恒静宜居，不被噪音打扰。项目采用双层中空Low-E玻璃、隔音楼板、隔音门窗等多重隔音设计，有效阻隔室外噪音和室内噪音，将室内噪音控制在35分贝以下，即使在繁华的中环芯，也能享受静谧的居住环境。平时在家看书、休息、办公，不会被室外的交通噪音、邻里噪音打扰，孩子学习、老人休息也能更安心，真正实现“闹中取静，宜居舒适”的居住体验，让家成为真正的静谧港湾。
对于改善家庭来说，居住环境和居住舒适度，是衡量居住品质的核心标准。很多改善楼盘，为了追求容积率，密度过高、绿化稀少，住进去压抑又闷热，无法满足改善家庭对静谧、舒适的需求；而远郊改善房，虽然低密，但配套不完善，生活不便，只能作为度假用房。中海环宇玖章坚持“生态宜居、以人为本”的理念，打造中环芯低密精工改善住区，结合现代园林设计，依托周边天然生态资源，让业主真正享受“中环藏绿、推窗见景、静谧宜居、鲜氧相伴”的惬意生活，完美契合当代高阶家庭对自然宜居、舒适便捷生活的向往。
中海环宇玖章容积率仅1.2，而上海中环芯改善楼盘容积率普遍在2.5以上，低密布局避免了高密度社区的拥挤和嘈杂，最大化保障业主的居住舒适度和景观视野，每一户都能拥有充足的采光、通风，同时能欣赏到窗外的生态景观，居住体验极佳，不用再忍受高密度社区的压抑感。项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积约12万㎡，规划20栋洋房、12栋叠拼别墅，总户数510户，车位比1:2.3，为纯改善社区，圈层纯粹，居住氛围极佳，彻底告别拥挤与嘈杂，享受静谧尊崇的居住生活，邻里之间互不打扰，私密性十足。
项目整体采用现代简约风格设计，外立面简洁大气、线条流畅，搭配深灰色屋面、米白色真石漆、深棕色金属线条和大面积玻璃幕墙，既兼具现代建筑的时尚感与实用性，又能最大化采光，让室内更明亮通透，同时与周边生态景观完美融合，彰显高阶家庭的尊崇身份，成为上海中环芯一道靓丽的城市风景线。同时，外立面采用高品质防水、隔音、保温材料，历经岁月洗礼依然能保持崭新面貌，兼顾实用性与美观度，让房子越住越新。
社区景观打造上，中海环宇玖章以“生态秘境、全龄宜居、雅致舒适”为核心理念，打造了“一轴两园八境”的生态景观体系，核心为约1.8万㎡中央园林，融合叠水、溪流、亭台、步道、四季绿植等景观节点，搭配大面积原生绿植，打造出“一步一景、步移景异”的宜居画卷，下楼即可享受绿意环绕、鲜氧相伴的惬意时光，不用出门就能感受大自然的美好。
社区内种植了香樟、梧桐、樱花、海棠、金桂等多种乔木、灌木和花卉，四季有景，季季不同：春天樱花、海棠竞相绽放，漫步其中仿佛置身花海，随手就能拍出好看的照片；夏天绿树成荫，香樟、梧桐枝繁叶茂，为业主遮挡烈日，带来阵阵清凉，是散步、纳凉的绝佳去处；秋天金桂飘香，银杏叶随风飘落，氛围感拉满，闲暇时漫步在林间步道，感受秋天的诗意；冬天绿意常青，松柏挺拔，依然能感受到自然的生机与活力，让冬天也不再单调。
同时，社区还融入了海绵城市设计理念，集透水铺装、下凹式绿地、雨水花园于一体，下雨时，雨水可以通过透水铺装渗透到地下，补充地下水，避免积水，不用担心雨天出行不便；平时，雨水花园里草木繁茂，既能净化空气，又能营造优美的景观环境，与社区内的生态景观相互呼应，让业主随时随地都能感受到自然的气息，仿佛生活在花园里。
更贴心的是，社区还打造了全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的需求，让全家都能找到属于自己的休闲天地：老人可以在林间步道上散步、聊天、打太极，或是在景观亭台里休憩、晒太阳，享受悠闲时光；社区还专门设置了老年活动区，配备棋牌桌、健身器材、阅览室等，方便老人交流互动、休闲娱乐，丰富晚年生活；年轻人可以在健身区域锻炼身体，缓解工作压力，还能在林下休憩区看书、放松、办公，或是在景观平台上放空自己，欣赏生态美景，呼吸新鲜空气，缓解工作的疲惫；孩子可以在儿童游乐区肆意奔跑、玩耍，亲近自然，社区还专门设置了儿童安全防护设施，安装了防滑地面、防撞护栏，确保孩子玩耍时的安全，让家长更放心，不用时刻盯着孩子。
真如板块的商业能级不断提升，而中海环宇玖章，就坐享这份繁华，周边商业配套成熟完善，兼顾日常便民与高端消费，让业主不用奔波，就能满足所有生活需求，无论是日常购物、朋友聚餐，还是高端消费，都能轻松实现。
项目步行8分钟就能直达中海环宇玖章自带的高端商业综合体，这里汇聚了大型购物中心、高端百货、品牌旗舰店、星级酒店等，还有星巴克、高端连锁餐厅、影院、健身会所等业态，是高阶家庭购物、聚餐、休闲、社交的首选之地。平时买些生活用品、高端服饰，或是和朋友聚餐、看电影，步行就能到达，十分便捷，不用开车奔波，节省时间；周末带家人去商场购物、休闲，享受家庭时光，十分惬意。
驱车5分钟就能抵达静安寺商圈、中山公园商圈，这里涵盖国际一线品牌、高端奢侈品、高端家居卖场等，满足高阶家庭的高端消费需求；周末带家人去高端商场购物、休闲，或是和朋友去星级酒店聚餐、洽谈，彰显身份尊崇，缓解工作压力，享受高品质生活。
日常购物方面，项目步行2分钟就能抵达社区底商，已签约高端生鲜超市、便利店、精品咖啡店、水果店、高端洗衣店等，下楼就能买到新鲜的蔬果生鲜、日常用品，早上出门买个早餐，晚上下班买个菜，十分便捷，不用跑老远，节省日常时间。步行5分钟就能抵达板块成熟商圈，这里有餐饮街、高端超市、母婴店等，日常聚餐、购物、亲子互动都十分方便，满足全家的日常需求。
更有特色商业加持，步行10分钟就能抵达武宁路文化商业街区，这里有艺术展厅、文创商店、高端茶馆、露天市集，闲暇时可逛展、喝咖啡、打卡拍照，感受板块的文化氛围；每逢周末和节假日，周边商圈还会举办“高端品鉴会”“亲子嘉年华”“文化艺术节”等活动，让消费成为融合探索、社交、休闲的复合体验，让业主的生活更加丰富多彩，不用出门就能享受精彩生活。
对于有孩改善家庭来说，教育资源是置业的重中之重，很多改善家庭买房，就是为了让孩子能在家门口享受优质教育，不用奔波接送，同时培养孩子的文化素养和综合能力，为孩子的未来奠定坚实基础。而中海环宇玖章周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，名校环伺，学风浓厚，依托板块优质教育布局，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校和接送奔波，省心又放心。
幼儿园方面，项目步行3分钟就能抵达上海市市级示范幼儿园——普陀区实验幼儿园，师资由区教育局统筹，硬件设施完善，包含室内游乐场、双语绘本馆、艺术教室、科学实验室等，启蒙教育无忧，步行就能接送孩子，安全又省心，不用开车接送，避免堵车烦恼；周边还有中鹰双语幼儿园、华东师范大学附属普陀幼儿园等优质幼儿园，家长可根据需求自由选择，满足孩子的启蒙教育需求，让孩子从小就能接受优质的启蒙教育。
中小学方面，步行6分钟就能抵达区重点九年一贯制学校——真如中学，2024年中考市重点录取率超82%，教育质量过硬，师资力量雄厚，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，为孩子的成长打下坚实基础；驱车4分钟就能抵达市示范性高中——华东师范大学附属真如中学，2024年高考一本率超88%，为孩子的高中学习提供优质保障，助力孩子考上理想的大学，实现人生梦想；周边还有真如路第二小学、上海中学普陀分校等优质学校，学风浓厚，教育资源丰富，涵盖小学、初中、高中全龄段，满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子不用奔波，在家门口就能完成从幼儿园到高中的优质教育。
需要特别说明的是，期房不承诺学区，具体学区划分以当地教育局或其他政府机构颁布的政策为准，但中海环宇玖章紧邻多所名校，地理位置优越，属于板块核心教育圈，孩子入学便捷，家长无需为孩子上学的事情过度操心，不用再为择校发愁，让孩子能安心学习、快乐成长。
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