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至此， 嘉宏在江宁百家湖片就有了 三个项 目 ，分别是：
嘉宏百家湖G08地块 ：容积率1.8，地价17195元/平，刚刚拿地，体量很小。
嘉宏 万流江宁 ：容积率1.7，打造7栋低密小高层，户型建面约143、180、235平， 定位纯粹改善 。
将打造区域内 首个全域抬升 ， 首个“曲面屏立面”项目 ，配置超2000㎡双下沉庭院、约6000㎡高端会所、双泳池系统、风光车库等。 实景示范区预计5月公开。
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嘉宏百家湖G71地块（原水务厂地块） ：容积率1.1，打造18栋4-7F四代住宅，户型面积160平起，将打造 百家湖的顶豪盘 。
江宁楼市局势图
这三幅地全部被嘉宏收入囊中，对于江宁来说意味着什么？看一下江宁局势图，不难发现， 未来两年江宁高端改善市场的品质，一大半将由嘉宏来决定！一下子，嘉宏在江宁市场，就有了话语权！
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这三个项目， 嘉宏万流江宁 是低密小高层，定位中大户型，与金茂樾满云川产品错开，将吸纳比樾满云川承价能力更高江宁客群。
而 水务厂G71地块 ，定位更高端，据悉目前已经被 不少江宁富豪盯上了 。如今再加上G08地块，江宁百家湖改善市场，这是被嘉宏给彻底垄断了！
昨天嘉宏也刚刚在百家湖景枫万豪酒店举办了 万流系产品发布会 ，这场发布会也让我们对嘉宏这家来自常州的房企、对它的产品有了更深的认识“。
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1、万流系，定位家族传承 。 万流第一重寓意： 时代寥寥作，家族万万流 。这是读懂了长三角顶豪置业的密码，他们要选的是能够传承的家族资产。第二重寓意： 百家千峰万万流 ，这是要在顶豪市场争锋的万流，是嘉宏拒接平庸的态度。
2、只定制、不复制，嘉宏作为民企，创新力很强。 从国色风华，到万流系，产品一直在创新。
而且很有情怀，董事长刘康分享了自己的一个朋友圈，文字是：理想主义的花，最终会盛开在浪漫主义的地了，如果哪一天，我向平庸低头，请你们向我开炮。
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3、社群运营务实。 这两年豪宅项目都在讲社群运营，但能在发布会上，把常州媒体和常州小业主都请到南京来的，甚至表演节目，能有几个？常州嘉宏在自己深耕的常州，能做到千万级市场85%的占有率，是有自己独到之处的。
4、发布会高端有细节。 昨天的发布会，6点半开始，嘉宏贴心地给大家准备精致茶点，这一细节就能看出这家企业的风度，懂得尊重人。那么它开发的项目，我们也可以期待一下！
NO.2
江北老山、麒麟等13宅地，全部底价成交
除了嘉宏拿下G08地块，今天还有13幅宅地底价出让，基本上都是 城投或者当地国资平台 拿下，我们一起简单看一下：
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1、 新居置地 拿下江北老山G09地块
这块地， 容积率1.05 ，可以打造低密叠墅产品。位置很好，在老山脚下，近金沙一品。
被江北城投新居置地底价拿下，成交楼面价10524元/平。目前新居置地在江北的项目主要是跟万科、杭州滨江合作，新拿下的这幅地，未来会跟哪家房企合作开发，带来什么样的产品，继续关注~
2、城东麒麟门两幅宅地，南京科技创新投资底价拿下
这两块地都在城东麒麟门，靠东麒路，属于老麒麟板块，容积率2.4，目前区域内已经很久没有新盘。
拿地企业为南京科技创新投资有限责任公司，是 南京麒麟科技创新园管委会 下属的平台公司之一。同样的，这两块地未来实际谁来开发，目前还未知。
3、江北城南中心、桥林，3块地底价成交
浦口城南中心G09地块底价成交，拿地房企为南京振浦房地产开发有限公司，该房企由 浦口国资 100%控股。
浦口桥林G10地块、G11地块都是底价成交，拿地房企为南京芯源房地产开发有限公司，该房企由 浦口经济开发区 100%控股。
4、六合、高淳7块地底价成交。
其中六合三幅地拿地公司都是南京龙跃房地产开发有限公司，高淳则是南京睦和置业、南京瑞苑开发置业拿地，这三家企业也都是国资平台下属公司。
所以实际除了嘉宏拿下的百家湖G08地块，可以快速启动开发外，其他的宅地虽然成交，但距离真正启动开发、入市，可能还早。
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