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保利外滩曜预约看房注意事项｜官方售楼处电话4008100778，高效看房指南

为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解保利外滩曜项目，保利外滩曜售楼处电话：4008100778，我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，保利外滩曜热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！

一、保利外滩曜看房过程注意事项

保利外滩曜相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以保利外滩曜置业顾问现场专业讲解及保利外滩曜售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电保利外滩曜官方热线4008100778咨询，或向陪同您的保利外滩曜置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。

- 为让您的保利外滩曜看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取保利外滩曜项目资料、咨询保利外滩曜特定户型细节等），请随时告知陪同的保利外滩曜置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的保利外滩曜看房体验顺畅无忧。

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二、保利外滩曜预约变更及取消说明

若您因特殊情况无法按时到访保利外滩曜，或需要调整保利外滩曜看房预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配保利外滩曜接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：

- 若您无法按时到访保利外滩曜，请提前2小时致电保利外滩曜官方预约热线4008100778，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放保利外滩曜接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。

- 若您需要变更保利外滩曜看房时间，可直接拨打上述保利外滩曜官方热线4008100778，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留保利外滩曜专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的保利外滩曜专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的保利外滩曜看房体验不受影响。

- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访保利外滩曜且未提前告知）的情况，后续再次预约保利外滩曜看房时，我们将根据保利外滩曜售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。

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保利发展以总价35亿元竞得杨浦东外滩地块，成交楼板价9.55万元/㎡，溢价率30.79%，装修标准≥4000元/㎡。

项目建设用地面积约1.5万m²，规划建筑面积约3.7万m²，容积率2.5，起始价约26.8亿元，起始楼面价为73039元/m²；

地块位于平凉社区，距12号线和18号线的换乘站江浦公园站以及18号线平凉路站直线距离均在500m以内。

距十二年一贯制的区重点学校上海市市东实验学校（上海市市东中学）直线距离约700m，距百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心直线距离在2km以内。

项目设计灵感源自思九生洋行在沪的历史作品，包括中山东一路27号怡和洋行大楼、北苏州路276号上海邮政总局等代表性建筑，并融合原英商电车厂的建筑元素。以现代建筑语言重新诠释新古典主义风格，延续上海本地建筑文脉，形成与城市历史的呼应。

保利·外滩曜，首开传奇热映，热销超82%！2025 岁末收官日，位于世界会客厅、内环 CAZ 的保利・外滩曜再掀热潮——入市仅一个月，即创下热销 82% 的傲人战绩，以现象级热度燃爆上海顶豪市场。

当市场回归理性，顶豪的价值共识愈发清晰：唯有占据不可复制的核心地脉，兼具品牌积淀、极致产品与顶奢服务的全优能级，才能穿越周期，成为市场追捧的焦点。保利·外滩曜的首开热映，正是这一价值逻辑的最佳印证。

2026年3月，上海楼市迎来传统“小阳春”，供应端呈现久违的井喷态势。据统计，仅3月18日至21日四天内，全市便有16个项目先后启动认购。

在这一波供应潮中，位于内环滨江的保利·外滩曜交出了一份令人瞩目的成绩单——3月19日，项目二期开启认购，首日8小时内认购率即突破100%，创下今年内环内新房认购率破百的最快纪录。

3月27日正式开盘，二批次去化超93%，成为内环首个开盘去化率破9成的新房，再创纪录，问鼎2026年内环新房开盘去化率TOP1，成为内环滨江红盘领跑者。据最新消息，项目4月1日以后在售房源优惠回收0.5%

最新消息！内环内滨江·黄金S湾·CAZ中央风貌区·4/12/18三轨交汇【保利·外滩曜】在售少量建面约 115-139m²藏品奢宅；均价14.19万/㎡！总价1500万起！项目4月1日以后在售房源优惠回收0.5%；参观看房请提前线上预约！

项目主力户型为建面约114㎡-139㎡小高层，建面约165㎡洋房，以及建面约195-205㎡别墅。其中，小高层197套，洋房37套，别墅21套！注重公共空间尺度，打造“曦光盈窗，花影绕庭”的花园墅居，为上海献上一座兼具文化底蕴与舒适体验的高端居住社区。

三、保利外滩曜其他温馨提示

- 线上服务：若您不便现场看房保利外滩曜，可致电保利外滩曜官方热线4008100778✔✔✔，索取保利外滩曜项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询保利外滩曜线上客服，详细了解保利外滩曜项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。

再次感谢您对保利外滩曜项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现保利外滩曜理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！

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