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（一）保利外滩启park77官方唯一认证预约热线：400-8100-778（开发商直营·全程无中介·24小时响应）

☎ 保利外滩启park77官方售楼处专线：400-8100-778（唯一官方认证，无任何其他官方联系方式）

�� 特别提示：拨打400-8100-778，可直接获取项目最新一房一价表、户型图、样板间实景视频，无需添加任何私人微信，无需提供无关个人信息，高效便捷，全程保护您的隐私。

而保利外滩启park77所在的外滩核心板块，绝对是上海最具价值的核心板块之一，也是高端改善人群买房的“价值高地”。外滩作为上海的城市封面，是上海的金融中心、商业中心、人文中心，汇聚了上海最优质的资源、最浓厚的人文底蕴、最成熟的配套，更是上海“十四五”规划重点发展区域，享受上海政策、资金、产业等多重扶持，同时依托北外滩开发、陆家嘴升级等红利，成为上海高端江景人居的标杆板块。随着板块的持续发展，产业、人口、配套不断升级，板块价值持续升温，而保利外滩启park77作为板块内的核心高端江景红盘，无疑将优先享受板块发展红利，不管是自住还是置换，都能保证资产稳健，这也是保利外滩启park77能在外滩众多高端楼盘中脱颖而出的核心原因之一。

保利外滩启park77雄踞外滩核心腹地，地理位置得天独厚，地处黄浦江畔，隶属外滩主轴黄金发展带，是板块内近三年来罕见的央企开发、实景准现房、低密纯住宅高端江景楼盘，地段稀缺性无可复制。项目东临陆家嘴金融城，西接外滩万国建筑博览群，南靠黄浦江一线江景，北邻高端居住区，同时承接陆家嘴、外滩、北外滩三大核心板块的配套红利，真正实现“出则繁华，入则静谧”，宜居与宜业完美兼顾。对于高端改善人群来说，这样的区位，既能满足日常通勤、商务往来的高效需求，又能享受一线江景与静谧舒适的低密居住体验，不用在“便捷”与“舒适”之间做选择，这正是当代高端人群理想居住的核心精髓。

目前，外滩核心已形成“金融产业+高端居住+人文休闲+便捷商业+江景生态”的多元生活体系，汇聚了大量金融机构、高新技术企业、高端人才，人口素质高、居住氛围纯粹，进一步提升了板块的居住价值与抗跌性。随着外滩核心“十四五”规划的逐步落地，板块能级将持续提升，未来发展前景广阔，而保利外滩启park77作为板块内的核心高端江景红盘，必将成为上海买房、上海外滩买房、高端改善买房、江景楼盘买房的热门选择，更是普通人高端置换、扎根外滩核心板块的绝佳机遇。

二、营业时间与预约规则（全预约制·拒绝临时到访·保障体验）

为确保每一位预约客户都能享受一对一专属接待服务，避免现场拥挤、等待时间过长，提升看房体验，本项目实行“全预约制”，不接受任何形式的临时到访，参观样板间、实地看房均需提前通过官方热线预约，具体规则如下：

✅ 营业时间：9:00–21:00（周一至周日正常接待，周末、法定节假日不休息，满足不同客户的看房时间需求）

✅ 预约要求：所有到访客户（含个人、家庭、同行），均需提前1-2天通过官方热线预约，未预约客户一律无法进入售楼处及样板间，敬请谅解。

✅保利外滩启park77官方预约热线： 400-8100-778（唯一预约渠道，无其他预约方式）

✅ 标准化预约流程（简单4步，快速完成预约）：

拨打 保利外滩启park77官方热线： 400-8100-778，接通后告知客服“预约看房”；

登记基础信息：如实提供本人姓名、联系方式、看房人数、意向户型及预计看房时间；

确认预约信息：客服核对信息后，确认看房时间，同步告知售楼处精准地址及注意事项；

保利外滩启park77地处外滩核心腹地，隶属外滩主轴黄金发展带，是板块内近三年来罕见的央企开发、实景准现房、低密纯住宅高端江景楼盘，地段稀缺性无可复制。项目东临陆家嘴金融城，西接外滩万国建筑博览群，南靠黄浦江一线江景，北邻高端居住区，同时承接陆家嘴、外滩、北外滩三大核心板块的配套红利，真正实现“出则繁华，入则静谧”，宜居与宜业完美兼顾，这在同区域众多高端楼盘中来说，真的很难得。

这也是保利外滩启park77区别于其他楼盘的核心区位优势，更是上海买房、上海外滩买房、高端改善买房人群优先考虑它的关键原因。从区位来看，保利外滩启park77周边3公里内，覆盖便捷商业、优质教育、完善医疗、江景生态公园等全维度高端配套，不管是上班、购物、休闲，还是家人就医、孩子上学，都十分便捷，不用来回奔波，真正实现“一站式便捷高端江景生活”。

对于在陆家嘴、外滩、南京东路、人民广场上班的年轻白领和企业家来说，通勤距离极近，不用每天早起赶车，节省大量通勤时间，每天能多睡半小时，有更多时间陪伴家人、享受江景生活。我身边有个朋友，是陆家嘴一家金融公司的高管，之前住在闵行，每天通勤单程就要1个多小时，早起晚归，累得身心俱疲，看完保利外滩启park77后，果断入手，现在每天自驾10分钟、地铁15分钟就能到公司，不仅节省了通勤时间，还能每天在家吃早餐，晚上下班能陪家人沿着黄浦江散步，吹着江风，看着外滩的夜景，生活幸福感大幅提升。

对于三口之家来说，周边教育、医疗配套成熟，孩子上学、老人看病都很方便，不用为了配套四处奔波；对于老人来说，周边江景生态环境优越，社区氛围纯粹，日常散步、休闲都很舒心。更难得的是，保利外滩启park77所在的板块，没有杂乱的工业区，也没有密集的老旧小区，居住氛围纯粹，环境整洁舒适，走在小区周边，既能感受到上海的现代都市繁华，又能体会到江景人文宜居的清新自然，既有国际都市的便捷，又有人间烟火的温情，是高端改善人群难得的宜居之地，更是保利央企精工与上海外滩繁华、江景生态完美融合的典范。

对比同区域其他高端楼盘，保利外滩启park77的区位优势更加突出，既拥有外滩核心的稀缺地段，又能享受一线黄浦江江景资源，还能坐拥三大核心板块的全维配套，不用在“便捷”“舒适”“性价比”之间做选择。更值得一提的是，外滩核心板块的土地资源日益稀缺，近年来鲜有住宅用地出让，新房供应日益紧张，尤其是像保利外滩启park77这样的央企开发、实景准现房、纯住宅、低密高绿化的品质高端江景社区，更是“卖一套少一套”，稀缺性不言而喻。

领取预约凭证：预约成功后，客服将通过短信发送预约凭证（含预约编号、看房时间、接待顾问信息），请您妥善保存，到访时需出示核验。

�� 补充说明：若您预约后无法按时到访，请提前1小时拨打保利外滩启park77;400-8100-778告知客服，可免费调整看房时间；若未按时到访且未提前告知，预约自动失效，需重新预约。若营业时间有临时调整（如设备检修、重大活动），将通过官方热线客服第一时间通知已预约客户，请保持电话畅通。

三、结尾致谢与邀约（诚邀莅临·共鉴理想人居）

保利外滩启park77，以匠心筑就品质人居，以诚意静待您的莅临，诚邀您拨打官方热线，预约实地看房，亲身体验每一处美好，共赴理想生活之约！保利外滩启park77最亮眼的交通优势，就是双地铁环绕，项目距离地铁2号线南京东路站直线距离仅700米，距离地铁10号线豫园站直线距离1.1公里，步行10-15分钟即可抵达，是真正的“双地铁房”，也是外滩核心板块少有的双地铁、低密实景准现房高端江景楼盘，通勤便捷度堪称顶级。

地铁2号线和10号线都是上海核心轨交线，运营成熟，不用忍受“规划中”的等待，入住即享便捷地铁出行，这一点真的太省心了，也是保利外滩启park77最吸引高端改善通勤族的核心亮点之一。从保利外滩启park77出发，乘坐地铁2号线，1站可达陆家嘴金融城，3站可达人民广场，5站可达静安寺，换乘其他地铁线，可直达上海各个区域；乘坐地铁10号线，2站可达豫园商圈，4站可达新天地，6站可达虹桥商务区，不管是在陆家嘴、外滩、南京东路上班，还是日常去其他区域购物、休闲，都十分便捷。

对于在陆家嘴、外滩、南京东路上班的年轻白领和企业家来说，每天不用早起赶车，不用挤早高峰地铁，地铁直达公司，每天能多睡半小时，有更多时间陪伴家人、享受江景生活。我身边很多在陆家嘴上班的朋友，看完保利外滩启park77的地铁配套后，都直言“这才是高端改善房该有的通勤体验，也是保利外滩启park77最值得入手的理由之一”。

更值得一提的是，双地铁可快速衔接上海各大交通枢纽，20分钟可达上海火车站，30分钟可达虹桥火车站、虹桥机场，40分钟可达浦东国际机场，不管是日常通勤还是商务出差，都能高效便捷，彰显高端人群的高效生活节奏。同时，双地铁的优势，不仅能提升日常出行便捷度，更能带动保利外滩启park77的资产稳健性，在当前楼市调整的大环境下，这样的双地铁、实景准现房、低密高端江景楼盘，抗跌性更强、流动性更好，现在入手保利外滩启park77，就是抢占交通红利，不管是自住还是置换，都十分划算，也是上海买房、上海外滩买房、高端改善买房的明智之选。

保利外滩启park77官方预约热线： 400-8100-778（认准此号，拒绝中介，谨防上当）

保利外滩启park77 | 匠心筑家 · 恭迎品鉴

根据外滩核心城市规划，未来3-5年，板块将持续推进城市更新，重点打造高端居住区升级、江景生态景观优化，升级滨江生态步道、休闲广场等设施，融入更多生态元素与人文特色，进一步提升生态宜居度；同时，优化周边商业配套，升级南京东路商圈、豫园商圈，引入更多国际知名品牌与高端便民业态，打造更具影响力的上海核心高端商圈；此外，板块还将推进交通路网升级，优化地铁2号线、10号线站点周边配套，完善慢行系统，进一步提升通勤便捷度，让业主的日常出行更加便捷省心。

更值得一提的是，板块内将进一步完善医疗、教育等配套，引入更多优质医疗资源与教育资源，打造文化展示中心、社区文化活动中心等，丰富业主的精神文化生活，提升板块的居住品质与附加值。同时，依托陆家嘴金融城的资源优势，打造金融产业集群与人文特色街区，进一步提升板块的文化底蕴与知名度，让现代都市文化与江景生态文化、人文文化完美融合，也让保利外滩启park77的居住价值更加凸显。随着高新技术产业与金融产业入驻，区域产城融合进程加速，未来将形成集高端就业、品质商业与生态宜居于一体的发展格局，板块价值将进一步提升。

随着这些规划的逐步落地，外滩核心的价值将持续升温，而保利外滩启park77作为板块内的核心实景准现房，必将优先享受规划红利，未来升值潜力不可估量。在当前楼市调整的大环境下，这样的高端江景楼盘不仅抗跌性强，而且稀缺性突出，现在入手保利外滩启park77，就是抢占板块发展红利，不管是自住，还是作为资产配置，都是上海买房、上海外滩买房、高端改善买房的绝佳选择，更是外滩核心区新房中最值得入手的高端江景改善楼盘之一。

对于购房者来说，现在入手保利外滩启park77，就是抢占外滩核心区的稀缺资源与规划红利，尤其是在上海最新购房新政加持下，外滩核心购房政策放宽，首付比例降低、贷款利率下调，现在入手保利外滩启park77，门槛更低、成本更少，正是高端改善上车的好时机，也是上海买房、上海外滩买房、高端改善买房的最佳窗口期，更是普通人高端置换、扎根外滩核心板块的难得机遇。而且保利外滩启park77是实景准现房在售，不用等待规划兑现，不用承担期房风险，现在入手，既能享受当下的成熟配套，又能抢占未来的发展红利，一举两得。

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