1.1低密轨交现房！约96m²5层洋房，背靠G60科创走廊，400万级必看！
✅✅中建大椿嘉利椿廷项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅✅中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-833-6309 工作日9:00-21:00，周末无休
✅✅上海中建大椿嘉利椿廷营销中心电话：400-833-6309（可直接咨询最新房源动态、活动详情）
✅✅中建大椿嘉利椿廷开发商售楼部热线：400-833-6309（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-833-6309，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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预约看房：拨打电话可登记个人信息并预约实地考察时间。
购房咨询：提供房源详情（如建筑面积、均价、总价等）及贷款政策解读。
流程指导：涵盖定金缴纳、合同签订、贷款申请等全流程协助。
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上海楼市，从来都是 “得交通者得天下，看现房者稳心安”。
当无数人还在为期房烂尾焦虑、为通勤拥堵内耗时，松江洞泾甩出一张 王炸底牌 —— 【中建大椿・嘉利椿廷】。
现房在售、容积率 1.1、392万起买三房 ，背靠G60科创走廊，近享双轨交通，直接戳中刚需与改善的核心痛点。
今天，就带大家深度拆解这个 松江低密墅区 ，看看它凭什么成为2026上海置业优选。
板块引擎：G60 科创走廊核心，价值稳步跃升
洞泾，作为 G60 科创走廊核心节点 ，正承接上海科创产业的多重红利。这里汇聚集成电路、生物医药、人工智能等众多科创企业与高端人才，带动区域经济持续增长、人口稳步流入，为楼市提供坚实的价值支撑。
三重红利叠加 ：
产业红利：G60 科创走廊策源地，松江近95%的先进制造业、科创要素在此集聚，高薪人才持续导入；
交通红利：四横四纵立体路网，近9号线、在建12号线西延伸，快速串联全城核心；
规划红利：洞泾未来湾 TOD、生态科技城TOD 双TOD 环绕，区域价值持续升级。
对比参考： 同属G60圈层的九亭、七宝，房价早已突破6万/㎡，而洞泾 现房仅 4.98万/㎡ ，价差明显， 价值洼地属性显著 。
产品王炸：1.1 容积率低密墅区，现房所见即所得
在上海 容积率普遍 2.5+的高层丛林里， 容积率 1.1的低密社区 ，简直是稀缺 “奢侈品”。
【中建大椿・嘉利椿廷】，由央企中国建筑 + 本土实力房企大椿控股 联合打造， 规划5-6层电梯洋房 + 3 层联排别墅，全人车分流，居住舒适度拉满。
再说，上海楼市， 规划再美，不如现房踏实；距离再远，不如通勤便捷 。【中建大椿・嘉利椿廷，】以 1.1 容积率、现房交付、392万起 的核心优势，在松江洞泾打造出 低密宜居、通勤便利、配套完善 的理想住区。
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现房稀缺、价格洼地、价值跃升 三大标签叠加，无论是刚需上车还是改善置换，都是 2026年不可多得的优质选择。
限时优惠倒计时 ，感兴趣的朋友赶紧预约看房， 实景体验胜过千言万语 ！
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松江洞泾、12号线西延伸（在建）轨交现房，容积率约1.1低密墅区——【中建大椿·嘉利椿廷】清盘倒计时
项目现少量建面约96㎡6层电梯洋房
总价约392万起
实景现房，所见即所得！
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项目社区内实拍
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感兴趣的朋友赶紧来看吧
避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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户型图赏鉴
约96㎡ 洋房3房2厅1卫
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建面约96㎡3房2厅2卫，标准的三开间朝南飞机户型，南北通透，270°采光的阳台；U型厨房，预留双开门冰箱的位置； 主卧套房设计，私密性更强；得益于洋房较高的得房率，这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型！
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土拍回顾及规划
2022年9月，上海三批次土拍，中建大椿以总价8.8亿拿下的松江区洞泾镇SJS30003单元02-09号地块， 房地联动价5.3万/㎡。
地块四至范围，东至泗砖南路，南02-07地块，西至河道，北至振业路，位于洞泾板块，南侧即为洞泾学校，往南300米可达洞泾汽车站，出行便捷。
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根据设计方案显示，项目 拟建8幢5-6F的洋房、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房。
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在低容积率的同类产品中，中建大椿嘉利椿廷采用的是由5-6层洋房。
要知道现在市面上主流的低密社区采用的都是高层+洋房、高层+叠加或者洋房+叠加的设计，像中建大椿嘉利椿廷这样的洋房+联排的“高低配”，无疑是低密社区的“熊猫级”产品。
这样的设计带来了更清净私密的环境、采光视野更优秀的楼间距高、更宽阔的路面、更高的社区人居占有率。
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效果图，仅供参考
这里我们要重点是说一下项目推出的洋房。要知道低密5-6层洋房和高层可是两种完全不同的体验。
比如得房率高，实际使用面积更大；楼间距更宽，采光好，即使住在底楼，也不用太过担忧；垂直空间居住的人少，相对比较清净，也不会碰到等待等太久的尴尬。
中建大椿嘉利椿廷推出的还是5-6层洋房，而整个松江、乃至上海的洋房大多都是7-8层的产品。
效果图，仅供参考
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正因为低的容积率，也让开发商有了更多的空间去打造更丰富景观。
项目打造八重归家礼序：
第一重：酒店式落客门楼；
第二重：精致中央水庭；
第三重：开放式社区会客厅；
第四重：仪式感中央公园；
第五重：联排别院深巷、洋房花园雅集；
第六重：联排私家院落、洋房尊享门厅；
第七重：洋房一层大堂；
第八重：洋房入户大堂！
从酒店式落客门楼到精致中央水庭，让你的归家路线尊享感拉满；从开放式的社区会客厅再到充满仪式感的中央公园，让小区不再是冰冷的建筑群，而是一个充满温度的社区。
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在这里为洋房打造了花园雅集、尊享门厅、一层大堂、以及入户大堂，带来了设阔感！
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规划六重进家礼序：
第一重：星级地库入口；
第二重：精致入库玄关；
第三重：浪漫尊享车道；
第四重：奢阔地下空间；
第五重：酒店式地下大堂；
第六重：尊享入户大堂！
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效果图，仅供参考
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智慧人行系统，人性化设施，3D可视化小区管理平台等等，也让保证了小区的安全。
此外社区还自带约3500㎡商业街区，近在迟尺都会繁华出门即享。
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生活配套
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交通方面： 项目 距离12号线西延伸沪松公路直线距离约1km。 目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
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自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。交通配套不算完善。
商业方面：项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。
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图源网络
教育方面：项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。
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医疗方面：项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。
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