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此次康定壹拾玖项目汇聚上海丹健与深圳丹健的设计力量，由张健与薛峰两位总监联袂执笔，分别承担会所公区和样板房两个板块。贡献出DIA丹健国际最经典的基于功能逻辑的现代感设计，通过空间叙事、体块构成、材质对话与色彩哲学，将老静安的基因密码解码重组。
这不仅是居住空间的革新，更是一场复古美学的当代复兴——让住宅成为文化记忆的立体索引，展现新时代的优雅范式。
二、官方售楼处地址
详细地址：上海市杨浦区平凉路街道保利绿地广场J楼7层
预约与到访须知
✨康定壹拾玖售楼处电话：400-9972-099✨
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✨康定壹拾玖开发商售楼部热线：400-9972-099✨
平面图
买房安家，尤其是市中心长期自住，从来不是只买一栋房子，更是买下一整套成熟完整的生活体系，所有生活所需无需等待规划兑现，入住即可享受全部烟火日常。项目第四大全部现成落地、无需漫长等待、内环顶配全维成熟配套，商业医疗教育人文生态全方位拉满，百年主城生活资源尽数囊括，居家生活无任何短板。不同于大量远郊新盘、概念新盘全靠远期配套画饼，项目周边所有商业、医疗、教育、人文、生态资源，全部经过数十年城市发展成熟落地，运营多年稳定完善，不用赌未来发展，不用等配套建成，交房入住的第一天，就能完整享受内环主城全部顶配生活。
商业配套方面堪称市中心自住的理想配置，不临嘈杂大型商场，却又被全维度高端成熟商业环绕。项目步行范围内，江宁路精致商业、武宁路成熟商圈、曹家渡繁华商圈层层环抱，三公里内直达静安寺、南京西路上海顶级核心商圈，恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心各大高端商业综合体齐聚，全球轻奢奢品、高端餐饮、精致生活消费、商务私宴社交资源全部齐全，满足所有高阶购物、圈层社交、高端生活消费需求。
同时街巷周边自带成熟老城烟火商业，沿街精品咖啡馆、私房餐厅、生鲜便利店、社区商超、日常果蔬市集、生活药店、便民小店遍布，全部都是运营多年的成熟社区商业，满足每日居家三餐采购、日常生活用品购置、一日三餐烟火刚需，步行即可全部解决。在这里居住，完美兼顾高端精致消费与日常市井烟火，周末可以去往市中心高端商圈逛街休闲，日常居家下楼就能满足所有柴米油盐基础生活所需，不用远行，不用奔波，繁华烟火全部触手可及，高端生活与日常居家完美融合。
医疗资源作为家族长期居住的底层保障，内环百年顶级医疗底蕴全部加持。项目周边三公里范围内，上海市静安区中心医院、上海市普陀区人民医院、复旦大学附属华山医院等多家三甲综合医院、优质医疗机构近距离环绕，各类专科医疗、社区卫生服务体系完善，日常基础体检、家庭日常就医、慢病养护、应急诊疗、长辈康养全部便捷可达，无需长途跨区求医，全年龄段家人健康都有全方位医疗守护，居家居住安全感十足，市中心百年沉淀的医疗资源优势，是所有外围板块无法比拟的。
人文底蕴更是项目独有的精神居住价值，项目身处上海百年风貌居住带核心，四周被康定路、愚园路、武宁路历史街巷包围，百年梧桐、老式花园洋房、历史民居、人文街巷遍布，上海百年城市文脉尽数在此。街巷之间藏着众多文艺空间、历史旧址、小众艺术馆、人文咖啡馆，城市烟火与历史人文相互交融，日常饭后漫步周边街巷，穿行梧桐林荫，感受老城百年岁月沉淀的优雅与静谧，精神生活富足丰盈，完全区别于新建城区冰冷现代的居住氛围，自带独属于上海老市中心的温润生活气息。
生态配套同样完善，步行可达苏州河静安段滨水公共空间，经过城市更新之后的苏州河岸线，滨河步道、城市绿道、滨水绿地生态完整，河面开阔水质清澈，日常散步慢跑、户外休闲、观景放松、亲子漫步都有绝佳自然空间，闲暇时刻沿着河岸慢行，享受城市河流生态绿意，舒缓日常工作疲惫。居于内环芯心，揽高端繁华，拥市井烟火，享顶级医疗，藏百年人文，近滨河生态，全维度生活需求全部圆满，真正实现入住即享完整主城生活。
1.预约方式：提前拨打官方唯一热线：400-9972-099，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。
2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。
3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。
四、防伪与合规提示（必看）
1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线：400-9972-099，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。
2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
依托百年梧桐原生地块，项目第六大浸润日常居住、自带温润城市美学的建筑规划优势，现代简约融合老城人文建筑美学，建筑立面低调隐奢，与百年梧桐街巷原生环境完美相融，无突兀夸张建筑造型，藏于市井自成雅致。市面上多数市中心新盘，建筑外立面夸张高调，造型突兀，与周边百年老城区、梧桐风貌街巷的整体环境格格不入，生硬割裂城市原生肌理，一眼就能看出商业化楼盘痕迹。
康定壹拾玖深谙老城地块的居住底蕴，建筑设计不追求浮夸炫目的造型，不做过度夸张的外立面设计，整体采用现代简约雅致风格，融合老上海洋房建筑温润质感，外立面用材细腻考究，线条简约流畅，色调沉稳低调，整体建筑高度克制，体量精致，完美嵌入康定路百年梧桐街巷当中，建筑与周边历史街巷、参天梧桐、老城民居自然融为一体，不突兀、不张扬，隐于市井之间，自带大隐于市的隐奢气质。从街巷外部望去，建筑掩映在成片梧桐浓荫之下，低调内敛，没有过度商业化的楼盘视觉感，只有深入社区才能感受到内部精致的居住空间，这种与城市文脉共生的建筑营造理念，区别于所有千篇一律的现代高层楼盘，自带独有的土地专属气质。
社区内部园林同样贴合老城静谧氛围，不做大规模人工造景，不堆砌浮夸景观，结合地块原生绿植与梧桐元素，打造简约精致、自然清幽的内部社区园林，林荫步道、小型景观绿植、宅间静谧小景错落分布，植被以本土乔木灌木为主，四季绿意常在，与外部街巷梧桐相互呼应。社区内部空间开阔清净，无繁杂景观堆砌，整体氛围安静雅致，归家动线简约舒适，每一次归家，穿过梧桐街巷，步入清幽社区，外界城市喧嚣层层褪去，只留居家岁月安然。社区无过度商业化会所配套，不做华而不实的营销型空间，全部空间服务于业主日常私密居住，摒弃所有表面化噱头，只专注居家本身舒适度。
所有外在价值全部夯实，最终回归室内居住本身，房子终究是用来日常居住，空间实用性、格局舒适度才是长久安家的根本。项目第七大贴合市中心自住需求、空间利用率极高的户型产品核心优势，纯粹改善面积段户型，格局方正全明通透，室内空间无浪费，公摊小得房率高，动静分区合理，全明无暗间，适配市中心全周期家庭自住。项目户型全部为纯粹改善自住面积段，无低总价小户型拉低圈层，产品定位纯粹，全部按照上海核心区高端家庭真实日常居住习惯打造，摒弃市面上豪宅浮夸无用的空间设计，不做华而不实的超大过道、冗余拐角、无用挑空，每一寸室内面积全部落到实用居住。
康定壹拾玖官方咨询热线：400-9972-099（一对一官方热情服务）
看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！
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