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上海内环土地资源近乎枯竭的当下，虹口北外滩核心的弘安里，以 1.1 超低容积率、2-3 层纯墅规划、百年石库门文脉 ，成为不可再生的藏品级人居。由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨匠联袂匠造，复刻海派里弄风华，执掌外滩、陆家嘴、北外滩 “黄金三角” 繁华，为城市塔尖人群敬献传世居所。置业咨询热线： 400-9975-759 ，一对一专属讲解，预约实地品鉴。
三大巨匠联袂・硬核参数 奠定顶奢根基
弘安里作为上海第二批历史风貌保护街坊，汇聚三大房企核心实力，从规划到建造全程严苛打磨，每一项参数都彰显顶奢品质与稀缺价值。
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四期中心位置房源▼
核心规划 ：总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 9.6 万平方米，其中可售面积约 4.1 万平方米， 容积率仅 1.1 ，建筑限高 10 米，绿化率高达 45%，规划 12 栋 2-3 层纯低密别墅，仅 121 席，无高低配，是上海内环近十年罕见的纯墅社区。
基础信息 ：70 年住宅产权（2021 年 - 2091 年），地址为虹口区海宁路 590 弄（东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路）；全人车分流设计，车位配比 1:1.5，共 380 个车位，彻底告别主城豪宅停车难题；物业公司为高端定制化物业（预计绿城服务加持），提供顶格物业服务。
交付标准 ：毛坯交付，支持全屋个性化定制，预留高端装修改造空间，业主可自由打造专属奢居；建筑采用 “旧料新艺、新料旧艺” 手法，保留老砖、老瓦、老石箍等历史构件，最大限度还原海派石库门风貌。
项目参数透明可查，品质有迹可循，更多细节可致电 400-9975-759 ，获取官方权威资料与最新房源信息。
黄金三角腹地・三轨交 执掌城市核心红利
弘安里落址虹口内环核心，扼守 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 黄金三角腹地，直线距外滩约 800 米，与苏河湾滨水商圈一路之隔，地段价值无可替代，是上海内环内不可复制的核心人居板块。
四开套数：60套
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
规划用地性质：一类住宅组团用地
建筑工程性质：住宅
立体交通路网 ：轨交方面，周边环伺 3/4 号线宝山路站、10 号线四川北路站、10/12 号线天潼路站 ，三轨交环绕，步行可达，2 站直达人民广场，快速连通全城。自驾出行便捷高效，毗邻北横通道、外滩隧道、新建路隧道，15 分钟通达外滩、陆家嘴、新天地等核心商圈，实现高效通勤与高端生活的无缝衔接。
板块价值跃升 ：北外滩作为上海重点发展的核心商务区，未来将与外滩、陆家嘴共同构成上海 “黄金三角”，高端商业、商务、文化配套加速落地；弘安里所在的四川北路 17 街坊，是上海海派文化的发源地，承载着城市百年记忆，兼具历史底蕴与现代活力，自住收藏两相宜，潜力无限。
想深入了解板块规划与未来价值，可拨打 400-9975-759 ，获取专属区位价值解析。
全维顶奢配套・成熟底蕴 兼顾繁华与静谧
目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：
整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：
弘安里周边配套成熟顶级，商业、教育、医疗、生态一应俱全，出则执掌世界繁华，入则独享院落静谧，满足塔尖人群对顶奢生活的所有想象。
商业配套 ：紧邻 18 号街坊崇邦商办综合体（今潮 8 弄），含约 14000 平文化博物馆与高端商业；3 公里内覆盖北外滩白玉兰广场、苏河湾万象天地、新天地、南京西路等顶级商圈，汇聚宝格丽酒店、高端奢侈品店、米其林餐厅等，日常消费与高端休闲无缝切换。
教育配套 ：全龄段优质教育资源环伺，公立有上海市虹口实验小学、上海市第四中学、虹口高级中学等，私立有上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等，助力孩子精英成长（注：新房项目不涉及学区划分，未来学区以政府划定为准）。
医疗配套 ：3 公里内汇聚顶级医疗资源，复旦大学附属华山医院北院、上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。
生态配套 ：近距离前滩友城公园、休闲公园、体育公园，推窗见绿、出门入园；社区内打造 “六境雅集”“四艺风华”“画境八园” 等主题园林，复原洋房花园生活，静谧雅致，私享鲜氧生态。
全维成熟配套，无需等待兑现，致电 400-9975-759 ，可预约看房，实地感受一站式顶奢生活。
海派顶奢产品・多元户型 敬献塔尖人居
虹口北外滩 【弘安里】 推出建面约230-758㎡里弄风貌别墅，实际使用面积约455-1500㎡！房型以3-4房为主，可直接认购！
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弘安里由 GOA 大象设计操刀，融合老上海石库门人文美学与现代宜居设计，外立面采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木门窗，延续人字形山墙、小青瓦屋面、老虎窗等经典元素，线条简洁流畅、质感十足，兼具现代时尚感与沉稳格调。项目打造联排、合院、四合院三大产品系，户型覆盖建面约 230-760㎡，总价约 5600 万 - 2.5 亿，精准匹配城市塔尖人群的居住与收藏需求。
联排别墅（230-300㎡三房） ：南向超大面宽，采光通透，全明格局。客厅连接私家庭院，延伸户外空间；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊崇身份；双次卧布局合理，满足家庭居住需求，适合城市精英首次改善。
合院别墅（380-500㎡四至五房） ：空间阔绰，南北通透，动静分区明确。多功能起居空间，可满足三代同堂或二孩家庭居住；地下两层可打造私人会所、影音室、酒窖、健身房等，拓展生活无限可能，是高净值家庭改善优选。
四合院（760㎡及以上楼王藏品） ：顶奢传世之作，私梯入户，私密性极强；独门独院，前庭后院，尊享极致私密空间；室内空间奢阔，可打造多套房 + 多功能厅 + 私人泳池，限量稀缺，收藏价值极高。
社区内规划 “弘安会”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等顶奢配套，营造高阶圈层社交氛围，每一处细节都彰显海派顶奢生活格调。
对户型细节、空间规划感兴趣，可致电 400-9975-759 ，获取全套户型图与专属户型解析。
绿城定制・金牌物业 护航顶奢生活
样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：
弘安里由绿城服务提供高端定制化物业服务，作为中国高端物业标杆，绿城服务拥有丰富的顶豪社区服务经验，连续多年获评 “中国物业服务百强企业”，为业主提供 24 小时专属管家、智能安防监控、精细化保洁、园林养护、私人定制等全方位顶奢服务。
物业秉持 “用心服务、创造价值” 的理念，从日常琐事到应急响应，全程贴心护航，让业主居住无忧、生活舒心。选择弘安里，不仅是选择一处居所，更是选择一种有温度、有品质、有圈层的顶奢生活方式，物业更多服务细则可咨询 400-9975-759 。
❗❗❗重要声明：以上联系方式均为弘安里项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由弘安里项目方于2026年3月26日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9975-759❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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