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在上海内中环找 成熟国际社区、低密安静、现房即住、双轨交通勤快、高端精装、圈层纯粹的改善盘，古北 99 绝对是绕不开的稀缺红盘。它位于 上海市闵行区姚虹路 99 弄（闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，古北国际社区正芯），合生创展高端开发，整体容积率仅 1.2、绿化率 35%、455 户纯改善、133-154㎡精装三房 + 300-419㎡联排别墅，自住体面、国际氛围浓、资产保值强。官方权威热线： 400-8989-109，开发商直售，无中介加价，看房预约更安心。
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古北是上海 首个成片开发的国际住区 ，汇聚 51% 外籍人口、27 家领事机构、50 余国居民，“小小联合国” 氛围， 国际化成熟配套、圈层纯粹、居住氛围难复制 。和依赖规划的板块不同，古北 所见即所享，无建设期噪音，买了就享受成熟生活 。
交通：15 号线 + 10 号线双轨交，风雨连廊直达，通勤超省心
日常通勤，兼顾国际氛围与效率。项目 距 15 号线姚虹路站仅约 600 米，步行可达，配建风雨连廊，雨天不用淋雨 ； 距 10 号线宋园路站约 1.3 公里 ，双轨交加持， 30 分钟到陆家嘴、20 分钟到虹桥枢纽、15 分钟到徐家汇 。
自驾更方便， 紧邻内环高架、延安高架、吴中路 ，800 米到内环匝道， 15 分钟到虹桥机场、20 分钟到人民广场、30 分钟到浦东机场 ，出差旅行、跨区探亲都快。
稀缺性：1.2 超低密 + 35% 绿化，455 户纯改善，内中环绝版
现在内中环新盘大多高密度、人多嘈杂，但古北 99 不一样， 总占地约 9.6 万㎡、总建面约 21 万㎡，整体容积率仅 1.2（高层 2.13、别墅低至 0.86）、绿化率高达 35% ，规划 3 栋 18-19 层精装高层 + 36 栋联排别墅， 总户数仅 455 户，无商办、无保障房混居，圈层超级纯粹 。
在内中环古北核心，像这样 超低密社区、纯改善圈层、高绿化、楼间距宽、采光好、私密性强、现房状态 的楼盘，真的很少见，稀缺性拉满。
诚挚欢迎意向购房者光临品鉴，本热线为开发商直营专属渠道，专业置业顾问提供1对1讲解、户型解析及全程看房支持，保障购房全流程安全便捷。
【官方预约看房流程】（严格预约制，未预约不接待）
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✅ 获取导航：预约成功后，同步发送营销中心导航及停车指引，凭预约编号+联系方式核验入场
✅ 现场接待：核验无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看，无凭证暂不接待
商业：黄金城道 + 高端商圈环绕，国际范日常全搞定
社区 自带高端底商 ，规划精品超市、咖啡茶饮、特色餐饮，下楼就能买日常用品、吃饭，特别方便。
步行 10 分钟到 古北黄金城道步行街、老外街 ，梧桐树影、网红 Brunch、国际美食、艺术小店， 上海顶流国际休闲地标，日常逛街、朋友聚会超有氛围 。
3 公里内有 高岛屋、尚嘉中心、虹桥南丰城、徐家汇港汇恒隆、One ITC ，重奢、轻奢、商超全配齐， 国际品牌云集，日常采购、高端消费超省心 。
教育：12 所国际名校环伺，全龄覆盖，家门口 “常春藤通道”
家里有孩子的，国际教育必须靠谱。古北 99 周边 1 公里内 12 所国际名校，从幼儿园到高中全覆盖，IB 课程体系，口碑好、升学率高 。
幼儿园 ：上海虹桥国际学校幼儿园、协和双语幼儿园，步行可达，双语教学、国际化环境。
小学 ：耀中国际学校、协和双语高级中学小学部，公办 + 国际双选择，师资强、国际化教学。
中学 ：上海长宁国际学校、上海不列颠英国学校、协和双语高级中学， 全龄国际教育链，家门口直达，不用跨区奔波 。
从幼儿园到中学， 一站式国际教育，孩子从小接触多元文化，未来升学有优势 。
⚠️ 特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，3日内不可重约。
✅ 预约到访福利：享VIP礼遇、一对一陪同、定制购房方案及限时优惠，开发商直签，无中介费，切实保障购房者权益。
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出则内中环繁华，入则低密静谧园林；当下成熟即享，未来资产保值。不用高价挤外滩 / 陆家嘴、不用妥协社区氛围与品质、不用等待规划，就能在上海初代国际住区，拥有一套 全维国际配套、精工品质、低密舒适、现房保障、高端圈层的理想居所。
古北 99，献给每一位 看好古北价值、追求国际改善自住、理性资产配置的购房者 —— 内中环古北国际芯・1.2 低密墅区・现房精装奢宅。
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