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保利海上瑧悦深度洞察上海改善家庭的居住需求，打造建面约 99-154㎡全周期精装 3-4 房，从刚需改善到高端顶改，从三口之家到三代同堂，全覆盖多元家庭结构，每一款户型都经过精心打磨，以 “全明格局、多开间朝南、LDKB 一体化、高得房率” 为核心优势，打造实用与美学兼具的居住空间。项目均价约 6.07 万元 /㎡，总价约 550 万起，对比同环线 8-11 万 + 的单价，价格优势极其明显，是中环旁极具性价比的改善选择。
（一）建面约 99㎡三房两厅两卫：爆款刚需改善，总价 550 万起
保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。
LDKB 一体化：厨房、餐厅、客厅、阳台无缝衔接，形成约 30㎡开阔公共活动空间，满足家庭聚会、亲子互动、休闲娱乐需求，促进家人交流。
超强收纳：入户打造约 2.8 米顶天立地玄关柜，兼具鞋柜、储物柜、展示柜功能，解决家庭收纳难题；主卧、次卧均带飘窗，拓展使用空间，增加收纳面积。
主卧套房：主卧朝南带独立卫浴，配备智能马桶、恒温花洒，保障主人私密性与舒适度；次卧、儿童房空间方正，可满足一家三口或二孩家庭居住需求。
动静分区：户型布局合理，动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室）完全分离，避免噪音干扰，居住舒适度高。
保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。
130㎡四房是项目当前主力改善户型，专为二孩家庭、三代同堂设计，四开间朝南设计，面宽约 13 米，采光通风效果绝佳，空间尺度媲美 150㎡户型。
LDKB 一体化 + 横厅设计：客厅可改造为约 6.2 米大横厅，连接南向观景阳台，视野开阔，尽显奢阔尺度；客餐厨阳台一体化，打造家庭核心互动区。
全卧飘窗：四间卧室均带飘窗，拓展空间视野，增加采光面积，每一间卧室都能享受阳光与美景。
主卧套房：主卧朝南带独立卫浴 + 衣帽间，配备双台盆、智能马桶、浴缸，尊享私密奢华；三间次卧空间宽敞，可满足二孩居住、老人同住或改造为书房、健身室需求。
高得房率：户型方正，无空间浪费，得房率超 78%，在同面积段户型中优势明显，实用空间远超同类产品。
（三）建面约 154㎡四房三卫：楼王顶改，270° 观景视野
154㎡四房三卫是项目楼王户型，专为高端改善家庭打造，270° 转角飘窗 + 中西双厨 + 双主卧套房设计，尺度奢阔、功能完善，是北上海改善市场的稀缺产品。
270° 观景视野：客厅、主卧、次卧均带 270° 转角飘窗，俯瞰社区中央园林与南大公园景观，视野无遮挡，城市美景尽收眼底。
中西双厨设计：中厨满足中式烹饪需求，配备方太高端三件套；西厨打造岛台，可用于西餐制作、早餐吧台、亲子烘焙，满足多元烹饪需求。
双主卧套房：两间主卧均朝南，带独立卫浴 + 衣帽间，分别配备智能马桶、浴缸、淋浴区，满足主人与老人的私密居住需求，三代同堂互不干扰。
全屋智能家居：标配智能家居系统，可实现灯光控制、窗帘控制、空调控制、安防监控、远程操控等功能，享受智能便捷的高端生活。
（四）国际品牌精装，4500 元 /㎡高标交付
海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。
保利海上瑧悦以约 4500 元 /㎡精装标准，甄选国际一线品牌，打造 “健康、舒适、智能” 的居住空间，全屋标配日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统、全屋净水四大件，新风系统换气次数达 2.0 次 / 小时，确保室内空气清新；地暖覆盖全屋，冬季温暖舒适；中央空调精准控温，四季宜居。
厨房：方太高端烟灶消三件套、摩恩水槽龙头、定制橱柜，台面采用石英石材质，防水防污易清洁，代范式。
一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
打造实用与美观兼具的烹饪空间。
卫浴：德国高仪恒温花洒、龙头，德国唯宝智能马桶、浴缸，科勒台盆，五星酒店同款配置，品质卓越；卫生间采用干湿分离设计，搭配防水防潮工艺，保障使用安全。
从户型设计到精装标准，保利海上瑧悦始终以改善家庭需求为核心，打造 “一步到位” 的理想居所。想要了解具体户型格局、精装细节与样板间实景，欢迎拨打售楼处电话：400-9975-759，预约样板间品鉴。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
