热销解密·区位篇|庞公新区中轴、四中对面占位,天赋不凡!

2021年新春元旦，新岁伊始。冠通集团旗下高端楼盘代表冠通·水云墅也迎来了丰盛的收获。前期认筹的客户“齐聚一堂”，共同见证了三期毛坯新品住宅开盘这一场传奇盛事，也实现了自己对品质住区的优质诠释。2021年1月1日，水云墅三期如约开盘，延续了前期产品的热销之势，再次成为襄阳当红大盘，用品牌口碑再次验证项目实力。

         （冠通集团营销负责人刘伦开盘现场讲解项目）

究竟是怎样的魅力，能让热销成为冠通·水云墅的惯例？本文从区位因素方面进行了深度探讨，让我们往下看一探究竟。

庞公新区中枢位置，发展前景广阔

庞公新区是襄阳市少有一个依山傍水的城区，是襄阳“一心四城”格局中的重要战略支点，功能定位为文化创新之城、绿色生态之城、美好生活之城。规划人口不超过16万人，是襄阳目前最宜居的片区，拥有广阔发展前景。

新区规划图

倚邻襄阳四中，片区中小学环绕

四中是襄阳教育的名片，是省高考状元的摇篮，2020年夏天已经正式开学，古语有“孟母三迁”，住在名校门口，受名校熏陶，不想上清华北大都难！

另外，水云墅2公里内规划学校多达8所，与荆州街小学教育集团下辖的河心小学、王家洼小学、江华小学近在咫尺，有望成为荆州街小学教育集团的划片学区房。

四中实景图

交通升级，占据中心通达全城

■高铁站、凤雏大桥已开通

高铁站、凤雏大桥已先后正式通车。高铁站增强了襄阳的城市枢纽地位，必将带动城市发展和升值；

凤雏大桥连通樊城和庞公，从水云墅出发，经过凤雏大桥，到人民广场只需要5分钟，8分钟通达老鼓楼商圈，10分钟通达高铁站。半小时以内可以便捷通达全襄阳城。

凤雏大桥实景图

■8条公交路线通达

目前，襄阳四中南门站有K11、G03、539、78、K15路公交路线通达；襄阳四中西门站有G02、517、535等线路通达，周边公交线路众多，出行便利。

三期出门即是四中西门公交站点，另外步行约280米可达四中南门公交站点。

襄阳四中南门站实景图

■地铁1号线、3号线交汇

襄阳11月中旬公布的较新轨道交通规划显示，1、3号线在水云墅西侧交汇，初步站点规划距离水云墅500米以内，未来随着地铁开通，水云墅业主将较先受益。

规划图

醇熟配套 领航品质生活

■鼓楼商场

水云墅三期距离新鼓楼购物广场约1公里，步行8-10分钟，即享受繁华便利，又避免了喧闹嘈杂。预计投资13亿元，规划建设面积15万方的新鼓楼购物广场，迁建庞公新区，聚合的将是襄城较好的商业、较旺的人气和财气，构建城市地标、激发新区活力、提高居民生活水平、提供大量就业岗位……新鼓楼商圈将使庞公新区形成聚变效应，获得向上攀升与腾飞的力量。

 示意图

■10公里滨江长廊

庞公新区滨江景观长廊基本全线完工，10公里滨江绿道、12个景观节点，14个篮球场、4个羽毛球场，13套健身器材，让老百姓一年四季都能流连忘返。

水云墅到滨江绿道500米左右，出门即可漫步滨江景观长廊，回家即可徜徉小区景观园林，住在这里每天身心都很舒适。

实景图

■唐城、洄湖水乡景区

襄阳唐城影视基地作为国家4A级旅游景区，是由湖北志强集团斥巨资打造，襄阳智谷文化开发有限公司开发施建的、一座充满唐城唐韵的文化气息、集文化旅游与影视拍摄于一体的复合型景区。

冠通集团投资开发的唐城二期洄湖水乡，是集襄阳文化体验、特色民宿度假、影视文化创意区和核心商业等旅游业态为一体，服务与设施一流、参与性和体验性极高的综合性特色休闲旅游度假目的地。2020年，洄湖水乡引进了国际“超五星级”温德姆优质酒店，筑造城市新名片。

水云墅到唐城、洄湖水乡直线距离2公里，业主们散步都可以去领略大唐的文化底蕴和盛世美景。

实景图

激烈的市场竞争，已经让“热销”一词，成为品质和人气的较好诠释。当深度了解三期首开热销背后的一切基因和价值后，冠通·水云墅已然成为市场之上经受住考验、并炙手可热的焦点。

位于庞公中轴的冠通·水云墅，必将跟随区域的发展迎来自身价值的迸发式增长。冠通·水云墅三期，建筑面积约94-127㎡品质三居，正火爆认购中，恭迎莅临品鉴。

A1户型鉴赏

建筑面积约93.89㎡  三室两厅一卫

C1户型鉴赏

建筑面积约118㎡  三室两厅两卫

项目地址：襄城区内环路与凤雏大道交汇处（新四中旁）