陕建名城·映蓝 (售楼处) 首页 - 陕建名城·映蓝销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情

陕建名城映蓝售楼处电话：400 9972 099✔（预约看房热线）

交付多年，「陕建名城映蓝」无论是几期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了市场的香饽饽！

欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

欢迎来电咨询！400 9972 099✔ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

陕建名城映蓝，落址临港新片区蓝湾国际社区正芯、正旭路 80 弄，地处临港先进制造片区核心，是临港距离上海主城最近、配套最成熟、生态最宜居的板块之一。蓝湾国际社区对标美国尔湾打造，定位 “产城融合、生态宜居、国际教育、高端居住”，是临港为数不多的 “产业已落地、人口已导入、配套已成熟、生态已成型” 的实景板块，不是画饼的未来新城，而是所见即所得的成熟住区。

这个板块的价值，日常能体会得最明显：

国家战略红利：临港新片区享受税收优惠、人才落户、产业扶持、教育倾斜等多重政策，是上海未来三十年的增长极，政策红利持续释放，板块价值稳步上升。

千亿产业环绕：紧邻特斯拉超级工厂、三一重机、宁德时代、药明康德、华领医药等千亿级产业集群，两三公里范围内聚集数十万高知产业人口，租赁需求旺盛、购房需求稳定，人气不缺、流动性强。

国际社区氛围：蓝湾国际社区是临港国际化程度最高、居住氛围最纯粹的板块，吸引大量外企高管、产业精英、国际教育家庭入住，邻里素质高、圈层纯粹、居住氛围安静舒适。

无拆迁无工地：板块开发成熟，无大片拆迁工地、无老旧破房、无工业污染，界面整洁、道路宽阔、绿植繁茂，所见即所得，不用等规划落地，买了就能享受成熟的居住环境。

对比临港其他板块，临港主城区主打金融商务，房价高、密度高、生态一般；临港泥城、书院等板块配套匮乏、人口导入慢、生活不方便；而蓝湾国际社区，产业已落地、人口已导入、配套已成熟、生态已成型、房价适中、门槛友好，是刚需刚改家庭 “预算够、位置好、配套全、教育优、品质稳” 的均衡选择。

陕建名城映蓝，作为蓝湾国际社区的核心标杆盘，占尽板块正芯位置，叠加现房、名校、国企、生态、低总价五大硬核优势，直接成为板块标杆，稀缺性与价值成长性无需怀疑。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打陕建名城映蓝售楼处电话

社区全部是 17-20 层纯小高层，无超高层、无高低配、无遮挡，每栋楼间距宽阔，采光充足、通风流畅，视野开阔，推窗见绿，没有压抑感。

人少安静：总户数仅 1026 套，人流小，社区不拥挤，没有嘈杂喧闹，安静舒适，私密性好。

采光通风好：楼间距宽，南向采光充足，南北通透，通风流畅，室内明亮干爽，不潮湿、不压抑。

视野开阔：高区可远眺万亩森林公园与社区园林，推窗见绿，心情舒畅。

户型上，首批将推出432套房源，主推建面约90-130平3-4房。

继续延续3米层高，全精装高配交付，配备中央空调、名品厨电等，保持一贯的高品质居住体验。

建面约104㎡三房两厅两卫

建面约104平3房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，再加上室内3米层高，保证了采光面和舒适度。

值得一提的是，该户型附加空间很足，四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。

该户型样板间效果图如下：

建面约91㎡三房两厅两卫

建面约91平3房2厅1卫户型，同样三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，双卧室+客厅朝南，整个室内的采光面非常大，室内通透明亮；该户型功能性非常强，非常适合三口之家居住。

该户型样板间效果图：

建面约127㎡四房两厅两卫

建面约127平4房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型，同时兼顾了功能布局和空间尺度，即使是三代同堂+二胎的家庭居住，室内也丝毫不显局促。

该户型样板间效果图：

人车分流：安全静谧，地面全留给绿化和步道

社区全人车分流，车辆进入小区直接入地下车库，地面无机动车通行，老人散步、孩子玩耍安全放心，不用担心车辆碰撞。

地面空间全留给绿化：绿植丰富、环境优美、安静舒适，饭后漫步、休闲聊天、亲子互动，惬意自在。

地下车库精装：灯光动线合理、专属车位宽敞、归家无风雨，舒适私密、仪式感足。

无底商纯住宅：无噪音无油烟 纯粹居住氛围

无底商、无办公、无商业，社区纯粹居住，无商铺噪音、无油烟污染、无杂乱人流，居住氛围安静舒适、私密性强。

环境干净：无商铺经营，无垃圾堆积、无油烟弥漫，环境整洁干净。

安静不吵：无商铺人流、无商业噪音，晚上安静不吵，睡眠质量高。

万亩海湾国家森林公园（约 2 公里）

4A 级景区，占地约 16000 亩，上海最大的人工生态林，森林覆盖率高、绿植繁茂、水系纵横、鸟类栖息，负氧离子浓度远超市区，是天然的生态绿肺与氧吧。

日常休闲好去处：周末不用远行，开车 5 分钟可达，露营、野餐、骑行、垂钓、徒步、亲子游玩，亲近自然、放松心情，治愈城市疲惫。

空气质量优：森林净化空气，PM2.5 常年低于市区、空气清新、无尾气污染，日常呼吸都是草木清香，适合老人康养、孩子成长。

蓝湾公园 + 十字水街田字绿廊（步行可达）

板块内蓝湾公园、十字水街、田字绿廊生态体系，步行 10 分钟可达，日常晨练、散步、跑步、遛弯、亲子游玩，不用开车远行。

推窗见绿：社区周边绿植繁茂、水系环绕，高区可远眺森林公园与社区园林，推窗满眼绿意、四季有景，心情舒畅。

环境静谧：远离主干道、无车流噪音、无工业污染，环境安静舒适、居住氛围纯粹，晚上安静不吵，睡眠质量高。

临港奉贤体育中心（近在咫尺）

临港奉贤体育中心近在咫尺，健身房、游泳馆、篮球场、羽毛球场、网球场等全品类运动设施，日常健身、运动锻炼、休闲娱乐，丰富业余生活。

住在这儿，日常的感受完全不一样：

早上不用闹钟，阳光和鸟鸣唤醒你，推开窗就是满眼绿意，空气清新，深呼吸都是草木的清香，没有市区的浑浊和尾气。

晚饭后不用窝在家里，下楼就是公园绿地，陪孩子奔跑玩耍，陪老人散步聊天，或者自己慢跑健身，缓解一天的疲惫，治愈身心。

周末不用远郊堵车，家门口就能露营、野餐、放风筝、骑行，亲近自然，放松心情，不用花时间在路上，把周末还给生活。

陕建名城映蓝售楼处电话☎：400 9972 099✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

陕建名城映蓝售楼处电话：（预约看房热线）楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打陕建名城映蓝售楼处电话

房产知识一百条

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。

79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。

82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。

83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

84、地上层数用什么数表示：自然数。

85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

86、地下层数用什么数表示：负数。

87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。

88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。

89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。

92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。

94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。

95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。

96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。

97、晒台又称什么：露台。

98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。

陕建名城映蓝售楼处电话☎：400 9972 099✔欢迎来电咨询！ （预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。