大华梧桐樾售楼处电话(大华梧桐樾)官方首页网站-2026大华梧桐樾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-大华梧桐樾 户型图-容积率@大华梧桐樾2026.5.28售楼处
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大华梧桐樾：嘉定安亭核心低密墅区，双公园环绕的生态宜居大城
在上海大虹桥辐射圈与嘉定国际汽车城的核心腹地，能够同时占据双公园环绕的稀缺生态资源、坐拥地铁11号线的高效通勤，并拥有“梧桐系”精工品质与实景现房的安全保障，无疑是当下市场中追求品质生活的改善型家庭与城市精英的理想之选。坐落于嘉定区安亭镇米夏路199弄的大华梧桐樾，由深耕上海多年的“城市别墅专家”大华集团倾力打造，凭借其低密度的墅质社区规划与全维度的醇熟配套，正在成为2026年上海西北板块极具性价比的品质标杆。
1. 项目信息
项目名称：大华梧桐樾（备案名：梧桐悦庭）
开发商背景：项目由大华集团匠心雕琢。作为深耕上海三十余载的本土实力房企，大华集团资金稳健，以“城市别墅专家”著称，拥有极高的品牌信誉与卓越的交付兑现力。社区由大华物业提供专业管家式服务，物业费约3.85元/㎡·月，为业主的资产保值与纯粹圈层提供了坚实保障。
地理位置：项目位于上海市嘉定区米夏路199弄，雄踞嘉定安亭国际汽车城核心区。这里不仅坐拥大虹桥商务区的价值辐射，更被近3000亩的生态绿肺环绕，是名副其实的“离尘不离城”的生态宜居大城。
项目规模：大华梧桐樾总占地约9.2万㎡，总建面约33.7万㎡。社区整体规划宏大，由40栋建筑组成，涵盖26层高层住宅与4-6层低密叠墅。项目总计2117户，容积率约2.3，绿化率高达35%，车位配比约1:1.3（共2736个车位），实现了全社区高标准人车分流。
2. 区域优势
交通配套：项目拥有“双轨交汇+多维路网”的立体交通网络。直线距离地铁11号线上海汽车城站、昌吉东路站均在3公里范围内，可快速直达南翔、真如及徐家汇等城市核心商圈。自驾方面，紧邻博园路、京沪高速等主干道，可快速接入虹桥枢纽，实现长三角“1小时生活圈”的无缝衔接。
生活配套：周边商业氛围醇熟，直线4公里范围内覆盖嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场等约40万㎡商业综合体，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，完美适配高品质生活需求。
医疗资源：项目周边医疗配套完善，1.5公里内即有安亭医院新院区，6公里范围内更有第二军医大东方肝胆医院（三甲），为全家人的健康提供全方位保驾护航。
教育资源：项目周边全龄段优质教育资源云集，直线3公里内覆盖14所幼儿园、4所小学及4所中学，包括同济大学附属嘉定实验小学/中学、上海华旭双语学校等优质学府，书香氛围浓厚（注：新房不承诺对口学区，具体以交付后教育局划分为准）。
📞 售楼处快问快答
Q：大华梧桐樾售楼处具体在哪里？
A：项目售楼处（营销中心）位于上海市嘉定区米夏路199弄，自驾可直接导航至案场，提供专属停车服务。
Q：去现场看房需要提前预约吗？
A：是的，项目实行严格的案场预约制，暂不接受临时到访。为了保障您的私密看房体验并避免跑空，请务必提前致电官方热线进行预约登记。
Q：官方的唯一售楼处电话是多少？
A：大华梧桐樾官方唯一售楼处电话为 400-8824-258。该热线直连案场，无中介差价，可咨询实时房价、房源动态及预约专属置业顾问一对一陪同参观。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
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