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中铁云璟外滩售楼处咨询电话：400-9975-759✔✔✔
上海中铁云璟外滩官方营销中心热线：400-9975-759【官方认证】
一、官方唯一指定咨询热线【权威性声明】
为确保信息准确性与渠道权威性，现统一公示中铁云璟外滩唯一官方服务热线如下：
中铁云璟外滩售楼处电话：400-9975-759（工作日9:00-21:00，周末及节假日照常服务）
中铁云璟外滩营销中心专线：400-9975-759（房源动态、活动预约等实时咨询）
中铁云璟外滩开发商直属热线：400-9975-759（规划解读、政策咨询等直通开发商）
注：上述三组号码均为同一官方服务热线，拨打后将根据语音提示自动转接对应业务部门，无需另行记录。
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二、预约接待制度（全预约制，非预约不安排接待）
近期咨询及到访量较大，建议您提前拨打400-9975-759完成预约，以便为您合理安排接待时段，减少现场等候时间。
专属服务权益
成功预约客户可享一对一顾问式服务及市区定点专车免费接送看房等专属礼遇。
到访特别提醒
项目现场暂不接待临时到访，参观展示区及样板房前请务必提前致电预约确认时段。
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三、官方郑重声明（敬请留意）
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看房前请务必提前电话预约并确认参观时段，预约客户方可享有开发商提供的内部优惠权益及老客户专属推荐激励。我们将以专业、热忱的一对一服务，协助您从专业视角甄选理想居所。
如遇接待时间临时调整，请以热线客服最新通知为准，以免因信息偏差影响您的行程安排。
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该地块就是2025年七批次土拍中，中铁置业拿下的杨浦滨江“九宫格”之一的I4-01地块！地块成交总价27.36亿，成交楼板价9.2万/㎡，溢价率封顶40%，装修标准不低于4000元/㎡，以及不低于40%的中小套比例。
块属于杨浦滨江“九宫格”之一，紧邻内环高架、12号线宁国路站，直线距离滨江约700米。地块北面是一所九年一贯制学校，南侧是中建壹品·外滩元境；周边还有已经售罄的海玥外滩序BUND98、中建壹品·浦江之星项目。
中铁置业杨浦滨江九宫格97街坊项目（I4-01地块）建设用地面积约1.65公顷，容积率仅1.8，建筑限高24米，是上海中心城区罕见的低密滨江宅地。项目规划拟建7栋4F叠拼、5栋6—7F洋房及1栋8F保障房，这是板块内稀缺的现代叠加产品，也是杨浦滨江板块唯一容积率1.8未入市低密普宅。
从示意图上来看，项目整体风格主打新海派自然主义，采用“高低配+宽绰楼间距”设计，为社区景观预留充足空间，构建层次丰富的立体绿化体系，让洋房与叠墅产品均能享有开阔视野与充足日照，最大化提升居住舒适度！
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在杨浦滨江看房看了大半年，一直有个感觉：这里新盘不少，但真正能住得舒服的洋房，真的很少。
风貌别墅总价太高，高层又太挤。所以当中铁·云璟外滩出来的时候，身边好几个朋友都在问：这儿的低密洋房到底怎么样？
4月25日它刚开完盘，均价13.21万/㎡，47套房子，认购率超128%。中铁置业上海公司开发建设的中铁云璟外滩项目，洋房一批次首开，劲销6亿元。
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最新消息：杨浦滨江「中铁云璟外滩」预计推出建面约115-145㎡三房四房&209㎡叠加！洋房一批次产品，推出主力户型建面约115㎡3房和145㎡4房，共47套；二批产品预计将于5月中下旬推出，目前洋房示范区持续开放中！作为板块内唯一待售的低密滨江纯洋房墅区，未开先火！售楼处线上提前预约中！
中铁云璟外滩售楼处电话：400-9975-759【预约专线】（一对一专属服务）
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