西郊云庐售楼处咨询电话：400-9975-759✔✔✔
上海西郊云庐官方营销中心热线：400-9975-759【官方认证】
一、官方唯一指定咨询热线【权威性声明】
为确保信息准确性与渠道权威性，现统一公示西郊云庐唯一官方服务热线如下：
西郊云庐售楼处电话：400-9975-759（工作日9:00-21:00，周末及节假日照常服务）
西郊云庐营销中心专线：400-9975-759（房源动态、活动预约等实时咨询）
西郊云庐开发商直属热线：400-9975-759（规划解读、政策咨询等直通开发商）
注：上述三组号码均为同一官方服务热线，拨打后将根据语音提示自动转接对应业务部门，无需另行记录。
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二、预约接待制度（全预约制，非预约不安排接待）
近期咨询及到访量较大，建议您提前拨打400-9975-759完成预约，以便为您合理安排接待时段，减少现场等候时间。
专属服务权益
成功预约客户可享一对一顾问式服务及市区定点专车免费接送看房等专属礼遇。
到访特别提醒
项目现场暂不接待临时到访，参观展示区及样板房前请务必提前致电预约确认时段。
首先就是 历史供应太少 ，作为上海三大老牌别墅区，西郊板块内的供应一直都是以别墅为主。
据克而瑞数据统计，西郊范围内 近十年来仅仅只供应过一个新房项目 ，而且一共只有45套房源，供应占比全市仅约0.006%（十万分之六）！
从成交方面来看，西郊 近十年成交套数约132套， 供求比低至约0.34，成交占比全市约0.016%（万分之一点六）！
再者就是 上车门槛太高 ，得益于西郊板块的整体限高，使得西郊更加低密的同时，也让上车门槛高得离谱。
据克而瑞数据统计，西郊范围内近十年的成交新房的 套均总价高达约4841.6万元/套！
从二手房方面来看，西郊范围内的二手房源普遍惜售，挂牌房源寥寥无几。
十年以内房龄的次新房仅1套挂牌，挂牌总价约8000万；十五年以内房龄的商品房近一年仅16套挂牌，挂牌套均总价约3190万元/套！
不过随着这个长宁西郊压轴之作的亮相，这两个问题也随之迎刃而解。
最新消息，长宁中外环新长宁程家桥项目—— 【西郊云庐】三批次开盘热卖中！
三、官方郑重声明（敬请留意）
请认准统一服务热线400-9975-759，切勿轻信任何“代办购房、预留房源、收取额外费用”等非官方承诺，所有信息均以西郊云庐开发商及营销中心公示口径为准。
看房前请务必提前电话预约并确认参观时段，预约客户方可享有开发商提供的内部优惠权益及老客户专属推荐激励。我们将以专业、热忱的一对一服务，协助您从专业视角甄选理想居所。
如遇接待时间临时调整，请以热线客服最新通知为准，以免因信息偏差影响您的行程安排。
证件编号： 沪长建规（2024）00112 号 ，发证单位：上海市长宁区规划和自然资源局。
严格核定项目总建筑面积、建筑层数、建筑高度、外立面风貌、户型布局、配套设施、地下空间规划等全部工程建设标准。项目总建筑面积约 61882.12 平方米 ，规划 7 栋 11-13 层小高层住宅及少量联排产品，外立面采用现代简约融合海派隐奢风格，甄选高品质石材 + 局部铝板，质感高级、经久耐用，搭配大面积落地玻璃窗，最大化引入自然采光与生态景观，现代感与高级感兼具；地下空间、楼栋布局、楼栋间距全部符合规划标准，工程建设严格按图纸施工，不私自改规划、不违规加建、不缩减绿化，保障社区整体风貌统一、居住尺度舒适。
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避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
（四）建筑工程施工许可证
证件编号： 沪长建施（2024）00145 号 ，发证单位：上海市长宁区住房和城乡建设管理委员会。
核定施工总承包单位、监理单位、工程工期、建筑质量标准、安全施工规范全部达标。项目选用上海一级资质建筑施工企业、甲级资质工程监理单位，全过程旁站监理、分段质量验收、建材溯源检测，严格执行上海最高住宅工程质量规范，抗震等级、隔音标准、防水标准、节能标准全部高于国家规范，同时作为上海首批 “近零能耗住宅” 示范项目，节能标准达到行业顶尖水平；全人车分流施工建设，工程进度合规可控，无安全隐患、无质量隐患，目前项目稳步在建，按期竣工交付毫无压力。
（五）商品房预售许可证
证件编号： 长宁房管（2025）预字 0000318 号、长宁房管（2025）预字 0000407 号、长宁房管（2026）预字 0000049 号 ，发证时间 2025 年 9 月、12 月及 2026 年 3 月分批次核发，发证单位：上海市长宁区住房保障和房屋管理局。
为本项目合法对外公开销售唯一法定凭证，预售范围覆盖全部 7 栋小高层及联排可售房源，一房一价明码标价，备案均价约 12.8 万 /㎡ ，总价 1650 万起，联排总价 3800 万起。价格全程房管局备案监管，无溢价加价、无捆绑销售、无隐形收费、无内定捂盘，所有购房合同统一网签备案，资金纳入政府预售资金监管专户，专款专用仅用于项目建设，彻底隔离开发商资金挪用风险，保障购房款安全、交房安全、办证安全。业主购房后可正常办理不动产不动产权证，房屋合法上市交易、贷款抵押、遗产继承，无任何产权限制。
五证齐全，是西郊云庐对每一位购房者的郑重承诺，是国企合规开发的底线准则，所有证件永久可查、真实有效，让国宾道置业告别所有风险顾虑，安心收藏城芯百年稀缺住宅资产。
四、渠道防伪与合规提示
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