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作为本次更新的 首发住宅项目 ，浦发莲园占据发展先机，优先享受配套落地与界面升级红利。
难得的是，浦发集团以极强的社会责任感，将 更新视野跳出项目红线 ：
主动推进 道路拓宽、底商焕新、河道改造 等片区提升工程，如今区域面貌已实现肉眼可见的蜕变。
这里既有成熟浓厚的烟火气，生活便捷度拉满；又有清晰明确的未来蓝图。相较于从零起步、配套需长期等待的纯新板块， 浦发莲园当下宜居、未来有预期。
一如上海翠湖、瑞虹等标杆片区所印证， 成片式城市更新，不仅是界面焕新与配套升级，更是板块价值长期坚挺的最强底气。
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2、龙阳路CBD+花木留白：填补10年新房空白
未来更有 约137万方龙阳路CBD强势赋能 ——集办公、商业、文化于一体，仅商业体量便达约42万方，将成为浦东全新核心增长极。
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龙阳路TOD效果图
而花木发展早已饱和， 新房断供近10年 ，二手次新四房稳定在 1600-2000万级 ，高端改善门槛极高。
浦发莲园1站龙阳路 ，既承接 龙阳路TOD 高端人才居住需求，更直接 填补花木生活圈新房市场空白 ，以高定产品力，树立花木生活圈新标杆。
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园系3.0迭代之作
浦东内环旁品质标杆
作为浦发集团 园系3.0 迭代作品与区域更新先行者，浦发莲园以 五大高定产品力 ，树立内环旁改善新标杆。
1、高定规划
约2.0低容积率社区，楼栋疏朗， 最大楼间距近百米 ，采光、通风与私密性俱佳。
社区北邻白莲泾水岸，拥一线河景与林荫步道；约144㎡户型北面临河，可远眺陆家嘴地标；约133㎡户型近中央景观，景观与舒适度双重拉满。
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2、高定圈层
建面约 193㎡楼王大平层 ，1800万级起，区域极度稀缺。2021年至今，花木、北蔡、三林超190㎡新房供应占比仅约 9% ，堪称限量藏品，是终极改善与圈层身份的象征。
3、高定公区
奢材高配
入户门庭采用 圣罗兰奢石 、透光玉石等高端石材；立面以石材+铝板包边，搭配定制金属装饰，质感厚重。
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项目实景图，以实际交付为准
全龄配套
打造六大主题架空层 ，覆盖阅读、健身、会客等全龄需求。
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