项目基础信息
——中建玖上琅宸——
✅尊敬的购房者，项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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��预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
�� 温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
⚠️ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时
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��预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
��预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
✅中建玖上琅宸展示中心电话：400-9975-759（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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中建玖上琅宸官方售楼处电话：400-9975-759无需转接高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【中建玖上琅宸官方】[限时钜惠?折]+房管局官方验证
3000㎡顶奢艺术会所 ，对标国际顶豪标准，整体景观气场恢弘，地面采用 天然石材拼花工艺 ，搭配 艺术吊顶、水晶吊灯、东方艺术雕塑 ，高级感十足。会所涵盖 内外双恒温泳池、健身房、私宴会厅、艺术沙龙、茶室、儿童乐园、室内高尔夫练习场、壁球馆、雪茄吧 等全龄化高端配套，满足不同年龄段业主的各种需求 —— 私宴会厅可容纳数十人圈层晚宴、家族私宴；室内高尔夫与壁球馆为圈层社交增添绅士格调；恒温泳池四季可用，私享静谧运动时光；儿童乐园与茶室适配全龄需求，营造和谐社区氛围。
会所延续纽约安缦静谧格调，打造 中国商道家族俱乐部，涵盖私宴厅、无边界泳池、艺术沙龙等，成为名流社交的私享场域。
精装设计秉持 “ 东方雅致、现代顶奢、艺术美学、健康智慧、公园奢适 ” 理念，整体风格 优雅高级、东方艺术感强、质感温润、历久弥新 ，色调沉稳雅致，融合东方建筑的温润奢华、现代顶豪的简洁纯粹、公园生态的静谧细节，兼顾美观与实用，适配上海高净值人群审美与生活需求；全屋采用 全球顶级环保建材、多重环保检测、E0 级环保标准、近零能耗零碳社区 ，绿色健康、安全无害、低碳环保，老人小孩均可安心居住；精装细节融入 东方美学元素 ，如 景德镇陶板、进口天然大理石、高端木饰面、精致金属线条、艺术硬包、定制雕花、东方艺术壁画 ，提升空间高级感、东方艺术氛围感与独特性。
入户门采用 高端品牌装甲门 + 智能门锁 + 定制东方雕花 ，兼具安全性、便捷性与东方艺术感，彰显归家仪式感； 独立玄关柜设计、定制东方艺术玄关柜 + 餐边柜 ，入户即享尊崇礼遇，兼具收纳与展示功能，细节处彰显品质；地面采用 进口天然大理石 + 实木地板 分区铺设，客厅餐厅通铺 进口大理石 ，质感厚重、纹理自然、温润高级，卧室铺设 实木地板 ，温润舒适、脚感细腻、温馨静谧；墙面采用 高端木饰面 + 环保壁布 + 艺术硬包 + 金属线条 + 东方艺术壁画 ，触感细腻、温馨舒适、艺术感强，搭配精致金属线条点缀，提升空间层次感、东方艺术感与高级感； 旭格系统门窗 + 全景落地窗 + Low-E 中空玻璃 ，超大窗墙比，最大化引入公园盛景与自然光线， 270° 环幕公园景观 ，让室内空间与室外公园绿意完美相融，同时 隔音隔热、节能降噪 ，打造静谧舒适的居住环境。
而比“售罄”更具行业意义的，是它用“玖上标准”， 从12项上海首创设计、172项“好房子”标准落地，到健康低碳技术应用、“玖合引力”生活服务体系……
重新定义了上海产品该有的样子，以此来对抗如今行业速度至上的逻辑。
静安区大宁公园旁
1/20号线地铁口！
【中建玖上琅宸】热销中！
少量约128-280㎡精装大宅
均价136494元/㎡总价1436万起
厨房作为圈层奢居核心空间， 全系配置德国嘉格纳 / 美诺六件套（燃气灶、油烟机、蒸汽烤箱、嵌入式洗碗机、冰箱、蒸箱）、德国柏丽橱柜、铂浪高水槽 / 龙头 ，打造顶奢烹饪空间； U 型 / 岛台厨房设计、中西双厨、动线合理、收纳充足、全景落地窗 ，采光充足、视野开阔，烹饪时可欣赏公园盛景，让日常烹饪充满仪式感；厨房预留 高端智能接口、全屋净水系统 ，适配现代高净值人群智慧生活需求；交付标准包含 洗烘套件（双洗衣机 + 双烘干机） ，独立家政间专属配置，解放居家空间。
卫生间干湿分离设计， 全线采用瑞士劳芬洁具、德国当代龙头花洒 等国际一线顶奢品牌，品质可靠、经久耐用、艺术感强；主卧卫生间配备 独立星空浴缸、定制艺术浴室柜、大尺寸镜面柜、恒温花洒、双台盆、智能马桶、美妆冰箱 ，兼具实用性、奢华感与东方艺术感；淋浴房采用 钢化玻璃隔断 + 防滑地板 + 恒温系统 + 防水壁龛 + 东方雕花 ，保障干湿分离，带来极致沐浴体验；公共卫生间同样顶奢精装配置，干湿分离设计，细节处彰显静奢品质；卫生间墙面地面采用 进口天然大理石 铺设，纹理自然、质感高级、艺术感强，搭配金属线条与艺术雕花点缀，提升空间高级感与艺术氛围。
此外，项目配备 大金中央空调、全屋地暖（威能）、松下新风系统、全屋智能控制系统、全屋净水系统、智能家居安防、智能窗帘、智能影音、梯控到户 ，打造 恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静 的健康居住环境，适配上海四季气候，让居家生活更舒适健康；全屋智能联动，手机 APP 一键控制家中灯光、空调、窗帘、安防、影音、地暖、新风等设备，远程可控、场景预设、语音控制，适配现代高净值人群智慧生活需求；全屋定制 高端收纳系统、东方艺术化收纳设计 ，玄关柜、橱柜、衣帽间、浴室柜均为定制设计，最大化利用空间，满足高净值家庭收纳需求。
双轨交汇・顶流商业・全龄名校・三甲医疗：内中环全维顶配，一站式公园头排生活
真正的内中环公园头排顶豪，从来不是孤立存在，而是兼具 主城繁华、公园生态、东方美学、低密静谧、顶配资源、纯粹圈层、成熟生活氛围 ，拥有完善的交通、商业、教育、医疗、生态、文化配套，满足上海高净值人群居住、通勤、购物、教育、医疗、休闲、社交、艺术全维度需求。
交通配套 ： 双轨交汇 + 三主干道 + 多维公交 ，30 分钟通达上海全城核心、1 小时联动长三角，高效便捷、尊贵尽显。轨道交通： 步行约 400 米达 1 号线马戏城站、20 号线（在建）同站换乘 ，双轨交纵横全城，快速换乘上海所有轨交线路， 10 分钟到静安寺、15 分钟到人民广场、20 分钟到虹桥枢纽 ，高效通勤、便捷无忧。自驾路网：紧邻 南北高架、中环路、广中西路 等城市主干道， 5 分钟上内环、10 分钟直达静安寺、15 分钟直达徐家汇、20 分钟直达虹桥 ，畅行无忧；周边 灵石路、共和新路、沪太路 环绕，自驾出行便捷，高效联动沪苏浙皖，世界触手可及。
商业配套 ： 久光中心 + 大宁国际 + 音乐广场三大顶流商圈环伺 ，下楼即享静谧，出门即达全球繁华。项目自带 5000㎡社区商业 ，涵盖精品超市、轻奢餐饮、艺术咖啡、高端生活服务等多元业态，满足日常便捷需求； 步行 5 分钟直达大宁久光中心、大宁国际广场、大宁音乐广场 ，国际一线品牌、米其林三星餐厅、高端会所、影院全覆盖，日常购物、聚餐、看电影、亲子游玩轻松搞定； 15 分钟直达静安寺、人民广场商圈 ，恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、嘉里中心等顶奢商业环伺，满足塔尖圈层社交与品质消费需求。
教育配套 ： 静安优质教育资源环绕，全龄段顶尖教育 ，堪称 “ 书香浸润、文脉传承 ”，包括 规划公办重点小学（2026 年招生）、大宁国际学校、上海外国语大学附属学校、静安区第三中心小学、风华中学 等名校， 全龄段顶尖公立教育 + 国际化教育 双加持，师资力量雄厚、教育氛围浓厚、塔尖家庭集聚，为孩子成长保驾护航（具体学区以政府公示为准）。
医疗配套 ： 步行可达三甲医院、3 公里内多家高水平医疗机构 ，医疗设备先进、科室齐全、医疗水平高超，可满足日常就医及重大疾病治疗需求； 3 公里范围内分布上海市第一人民医院、上海第十人民医院、静安区中心医院 等顶级三甲医院，为家人健康保驾护航。
一、官方郑重提示
✅本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
⚠️警告：400-9975-759【此号码是官方热线 | 无中介 | 中介勿扰】非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
✅到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
二、拨打须知及服务说明
1.服务声明：⏳中建玖上琅宸售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
2. 专属权益：预约成功可享受一对一专属服务、市区内定点免费专车接送看房等礼遇
3. 到访提示：项目实行全预约制，暂不接受临时到访，看房及参观样板房需提前来电预约
4. 营业时间：9:00-21:00（工作日、周末无休）
三、专属服务内容
而支撑起产品硬核品质的，则是中建玖合长期坚守的全周期品控标准。中建玖合华东区域专门成立品质管控小组
创立“教练员”“裁判员”与“运动员”三方管理机制 ，以严苛回应市场、以坚守兑现承诺，建立起值得信赖的口碑与价值底盘。
开年加推热门楼栋，诚意拉满
这一次加推，中建·玖上琅宸直接把诚意写进了楼栋位置、价格和户型里。据内部消息，为了打赢开年第一战，玖上琅宸这次加推了库存紧张的销冠户型——建面约128㎡和210㎡产品
所有预约客户可享受销售顾问一对一专属服务，服务范围包括：项目详情讲解、户型解析、购房政策解读、置业方案定制，由专属销售全程跟进，确保所有疑问得到细致解答。
四、防伪与合规提示
信息更新：如遇开放时间、接待安排调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程
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