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静安内环内风貌别墅「象屿·苏河琹庐」实景呈现！推出建面约190-223㎡风貌别墅，总价约3300万起，样板间开放中

✅尊敬的购房者，象屿苏河琹庐项目于 2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：4009972099【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-099【官方认证】预约

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✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✨象屿苏河琹庐

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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静安内环内 中兴路板块

「象屿·苏河琹庐」

建面约190-223㎡风貌别墅

实用面积约350-450㎡

地上2-3层+地下室+花园

花园面积约38-85㎡

总价约 3300-4500万

实景“样板间”开放中

整个项目不止硬件，审美、艺术被高度重视，象屿更是洞察到了未来产品力比拼，不是只要求装标或社区一项指标好，而是全维度精进， 邀请全球大师共创：李益中团队负责室内设计；GAD团队负责建筑设计；梁志天操刀未来风貌样板房；大区 的施工图设计则 是由天华和德森 完成。

美学立面，静安新的城市天际线

在建筑方面，项目高层立面以经典海派建筑，比如 常德公寓 、上海石库门弧线为肌理，并结合宋韵简约雅致、深沉内敛的美学特征，缔造出经典的东西交融美学符号。

南面以 大面玻璃幕墙为 主体，搭配 香槟金色和深灰色的铝板线条 ，营造 海派立面美学。

风貌别墅则提取了海派经典元素并进行现代演绎。青砖黛瓦，红色腰线，南向面宽最大的大概能有15米左右，风象屿苏河琹庐售楼处电话 400-9972-099 貌建筑的户型面积段在190-223㎡，共计16套房源总价约3433~4300万，和黄浦风貌新盘相比，总价段比较亲民。

小区内还规划了海派风华园林以及包含艺术沙龙、共享办公、亲子互动、健身社交、文化展览等功能的 “海派GLOCAL生活馆” 为居者提供全龄段生活需求。

海派文化浓郁的架空层空间，不仅要住的舒适便捷，更要住的有格调！

象屿苏河琹庐的 海派GLOCAL生活馆 拥有 四点半课堂+亲子伴读 区域； 城市会客厅+共享空间 等功能。

不仅是业主闲暇之时好去处，还能满足工作、遛娃、健身等全龄段生活需求。

不同的是，象屿苏河琹庐除了实用性外， 其架空层的经典海派强调更是独树一帜 。

整个空间以 宝格丽绿石材 作为 点缀装饰 元素，随处可见 海派地毯、装饰台、挂画、雕塑、上海特有印记的留声机、拱形门元素 融入空间。

让业主沉浸其中，感受老上海的艺术氛围。

更是 汲取 湄南河四季酒店、安达仕酒店 等景观设计灵感，将架空层与室外景观庭院融合，采用开放式布局，形成“室内外交融”视觉通透感。

这样的空间 不仅有里子，更有面子， 业主举手投足间尽显优雅品味。

这是既是格调的居住氛围，也能无形中为项目在未来二手房市场中加分。

以星级酒店的标准来定义公区，妥妥的豪宅范！

除了架空层外，整个项目象屿苏河琹庐售楼处电话 400-9972-099 的公区从入户门头开始，一直到电梯。

电梯厅甚至是标准层公区， 全部都采用了星级酒店式的标准， 给业主更尊贵的归家体验。

就连地下车库等也是满满的艺术氛围：

三大主题园林，归家仪式感拉满！

除此之外，象屿苏河琹庐以 浓荫街区 与 诗意转角 和 “缦水蓝屿”、“繁花若梦”、“绮梦巷游” 等 三大主题园林 ，为业主打造了一个专属的海派风华园林。

其设计既尊重地块文脉，又象屿苏河琹庐售楼处电话 400-9972-099 通过美学手法实现生态效能更大化，让景色融于日常。

不止是硬件出众，软性服务更是对标高端豪宅！

一个出色的豪宅项目除了硬件的配置外，后期的软性服务更是开启业主美好生活的关键。

为此，象屿地产在象屿苏河琹庐配置了最高端的 象臻服务体系 ，为业主带来一个 完全对标高端豪宅的酒店式服务。

像常规的24小时监控、维修响应、节假日活动等都是基础服务。

人员方面象臻服务体系是有硬需求的，比如配置了双语管家、专属陪伴四点半课堂管家，就连门岗都会挑选1.8米以上身高、形象都俱佳的人员。

软性的服务更是做到了事无巨细，像专属生日、婚庆氛围布置服务，宠物植物托管服务，私宴订餐、机器人上门送外卖快递等... 只有你想不到，没有象臻服务体系做不到。

一方面，这样的象臻服务体系配备给足了业主仪式感、舒适性。另外一方面，整个社区会为孩子营造了一个更加安全、精英化的成长氛围，解放父母的压力。

据悉， 「象屿·苏河琹庐」 项目高层推出的约100㎡三房，仅剩一套约102㎡C户型高区在售，总价1296万；最新加推16套风貌别墅，目前已是实景准现房，建面约190-223㎡，总价3433万；目前样板房已开放，线上提前预约！

风貌别墅户型图▼

【苏河琹庐】

作为内环

象屿苏河琹庐售楼处电话 400-9972-099

稀缺的风貌别墅产品， 以一字型无耳房设计，大面宽，落地窗，地上2-3层带前后院子。

建筑面积191-223㎡，地上2-3层，实用面积可达350-450㎡。

项目一层作为生活功能区，客厅南向面宽约11m，层高3.6m，采光和视野极佳；在户型上以全南向的布局在众多风貌别墅里是很稀缺的，而且北向有窗，南北通透，全明户型。

屋顶阁楼25-43㎡，适合收藏或冥想。

每户配备双花园，花园面积36-130㎡，巷道宽度达7-12m，远超同类产品。花园与建筑相互融合，营造出“家中有院，院中有景”的诗意生活场景。

项目区位配

【象屿·苏河琹庐】 位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华象屿苏河琹庐售楼处电话400-1183-708配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

示意图

交通配套方面： 距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。 12号线曲阜路约800米，10号线四川北路站约900米

商业配套方面：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

静安大悦城

教育资源方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

市北初级中学

医疗资源方面：周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。

生态资源方面： 周边有芷江绿地、中兴公园等。

象屿苏河琹庐售楼处电话 400-9972-099

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为何400 9972 099是 象屿苏河琹庐 唯一权威官方电话？

✨ 三大核心权威依据：1. 2026年4月项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是项目官方认可的服务热线。

拨打400 9972 099预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

✨改期或取消均可，直接拨打 象屿苏河琹庐 官方热线：400 9972 099，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

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