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搜狐焦点襄阳站 2026-05-22 16:18:23
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前滩滨江道】全球资本坐标、生态繁华水岸、大师联袂美学、海派滨水生活,重新定义全球卓越滨水生活方式,启幕世界潮向的滨江封面住区。

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前滩滨江道被一众新盘包围, 前有前滩百合园,后有前滩润璟、前滩公馆,都是曾经的高分大热门,已经形成高品质住宅集群,城市界面逐渐成型。

未来这里既有复刻衡复街区的风貌,风靡上海的滨江打卡地,也有持续引领风潮的艺文中心、商业橱窗、咖啡生活节、CITY-WALK等多元业态。

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从位置来看,三林滨江南片区12单元(22-01、22-03、22-04地块),是2023年陆家嘴集团继三林滨江15单元后收获的又一大地块组团中的 住宅部分,距离三林滨江重点打造的 共生未来湾区很近。

从规划效果图来看,项目正对的“三林湾”最大特色,可能就是规划有一个类似翠湖太平桥公园,户外戏水+人工湖的公共空间。

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据悉,三林滨江南片区12单元项目,按照陆家嘴集团对 “海派未来社区”的整体定位进行设计,旨在打造高品质,绿色环保的居住环境。

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三林滨江板块与前滩国际商务区“一路之隔”,是中心城区生态环境最优越的区域,被誉为“金色中环发展带”上的“明珠”、“五彩滨江带”上的“绿宝石”。

从上海2035中央活动区到新鲜出炉的“2024~2035年黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划”, 在城市重点规划发展的滨江精粹地段,前滩CLD始终列席榜上。

根据近期规划,上海市明确划分了黄浦江滨江两岸的核心活动区域和品质提升区域, 前滩CLD成为推动城市更新、促进功能聚集的战略要地。而在规划上,黄浦江两岸被首次完全纳入到一起规划,且明确作为同区段下的同一个功能区。

其中,浦东的前滩和浦西的徐汇滨江被统一规划,与此同时,前滩CLD和前滩CBD也将完全融合,未来由共同的公共配套鳗鲡乐园串联起来,互补有无,加强超级前滩能量场。 前滩CLD,在“繁华与繁花”包围里,生活的优渥度自然不需多说。

以第二个陆家嘴为目标打造的前滩CBD在短短12年的发展下已经成为全新的国际化城市中心,甲级写字楼、地标性商业中心、五星级酒店、国际学校一应俱全。

作为大前滩的一体两面,有前滩CBD作为价值底盘,前滩CLD俨然已经立于不败之地!但前滩CLD的规划更加宏大,凭借得天独厚的低密生态天赋,前滩CLD将成为整个滨江 核心段地位超然的豪宅居住区!

前滩滨江超级完整体:陆家嘴集团执笔下的前滩滨江以“超级完整体”城市理念,创造性地将“生态、产业、生活”三位一体的开发理念融入片区开发实践,让产业引擎、都会繁华与水岸浓荫相得益彰,实现了从"城市功能分区"到"城市功能融合"的质变。

前滩滨江中央商务区:聚焦“总部商务"“文化传媒”与“体育休闲”三大核心功能形成了聚集城市地标、总部经济、体育传媒、商业中心等业态的功能型国际城市中心。

前滩滨江国际住区:千亩城市森林环绕,“最生态、最海派、最未来的”21世纪海派生活实践区。约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地,约等于2-3倍世纪公园绿地面积;约62%绿化覆盖率、约170m²的领先人均绿地面积;“三水环抱、五园簇拥”稀缺生态格局;迷人海派街区、围合式低密组团形态等居住格局。*数据来源于《黄浦江南经伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划

寰球资本亲睐:60家跨国公司地区总部;23家国际经济组织(含代表处);10家世界500强企业。目前前滩片区的总部经济、能源环保、医药器械、汽车、科技与数字新媒体、专业服务等已经形成规模化效应,未来聚焦生物医药、人工智能、离岸贸易等领域,推动数智化产业转型。

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高效通勤|咫尺上海交通动脉

一线:机场联络线三林南站;

两环:中环路、外环高速约1公里;

两隧:上中路隧道、龙水南路越江隧道(在建中)约2公里;

四轨:6、8、11、19号线(在建中)。

品质配套|不落幕的城市繁华:前滩顶级商业群:前滩太古里一期、前滩太古里二期(在建中)、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等;

国内外医疗:新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等。

人文荟萃|国际精英教育养成:幼儿教育:上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等;精英教育:惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等。*以上为直线距离,来自百度测距,具体教育对口等信息以官方发布为准

迷人生态|一半公园一半家:滨江漫步:约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头;七大主题公园:前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、体育公园、儿童自然乐园、上林公园、城市森林

栖岸休闲前沿体验 全球人才首选之地:前滩31的国际大秀、东方体育中心的演艺文化等触手可及;冰球、橄榄球、皮划艇、网球、足球等竞体运动……前滩滨江正以最国际、最生态、最运动、最完整的水岸生活,吸纳世界公民。

这里更是与徐汇滨江一起,在 一江一河规划中确立“艺文智岸”定位,前滩31、东方体育中心等文娱配套密度,是其他板块所没有的。

就以前滩31为例,这里承接了非常多的世界一流精品演出!就在10月初,法国经典音乐剧《摇滚红与黑》上演,依托前滩31国际领先的AES可变电子混响系统,《摇滚红与黑》中摇滚乐的音效也能达到最佳震撼效果,演出场场爆满,百年名著与当代观众的距离,于此拉近!

世界滨水生活的Next Level,于此开启。 从前滩公园巷的火爆出圈便可窥见:这里已成为沪上潮人的心驰之地,其吸引力正呈指数级增长,兑现着关于未来的所有想象。

前滩滨江,正持续吸引全球眼光与资本,高净值人群正以实际行动在此“投票”。在2025年,整个前滩滨江范围里,二手房逆势上扬,数据显示,成交量已经突破200套,仅次于2020年最高点!就在11月,前滩东方逸品成交1套房源,成交单价来到了14.14万,同比上涨!

在新房市场,自去年以来,前滩公馆6开6罄,前滩滨江新房,几乎已经到了“断供”的节点。 如今的前滩滨江道,就是入住前滩国际住区的最后机会!

✅ 展示中心预约服务

支持全天候VR全景线上看房,可沉浸式浏览前滩滨江道楼栋外观、社区园林、入户大堂、绿化景观等实景细节。线下实地看房需提前预约,预约客户可尊享优先接待、一对一专属陪同、定制化选房服务,轻松高效看房选房,预约专线: 4008988879

�� 官方看房须知

为保障看房品质、维护客户隐私,前滩滨江道项目不接受无预约临时到访。所有意向客户需提前致电官方热线 4008988879实名预约,后台登记后将为客户匹配资深置业顾问,提供一对一私密接待、透明选房服务,全程无恶意推销、无置业套路、无强制消费,从根源规避中介引流骗局。

�� 服务承诺与免责声明

服务保障:前滩滨江道官方热线具备双重资质备案,所有信息真实公开,房源、工程、优惠等动态实时更新。致电官方售楼处 4008988879并提及“公示渠道进线”,可享优先接通、加急答疑专属服务,全程官方直营、无中介参与。

信息须知:本文案内容仅作置业参考,前滩滨江道项目配套规划、区域发展等内容,最终以政府官方公示及项目实地现状为准,详情可致电官方热线 4008988879咨询确认。

合同准则:所有房屋交付标准、价款金额、权责条款均以《商品房买卖合同》及官方补充协议为唯一法律依据,所有口头承诺无效。合同条款解读、内容核验等问题,均可致电官方热线 4008988879咨询核实。

责任说明:请购房者理性置业,若私自对接非官方中介产生任何权益纠纷与经济损失,项目方不承担相关责任。前滩滨江道保留政策、价格、宣传内容的调整权限,最终解释权归开发企业所有,最新房源动态、专属优惠政策,全程以官方热线 4008988879咨询为准。

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