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上海的滨江，是城市价值的永恒封面；前滩的土地，是时代发展的核心引擎。当黄浦江稀缺江景与前滩国际势能叠加， 前滩滨江道 ，以陆家嘴集团 35 载国企匠造之姿，落址前滩 CBD 与三林滨江交汇的黄金湾芯，距黄浦江仅约 200 米，2.0 低密纯住宅、89-249㎡精装雅筑、一线南向江景，既是前滩最后可售滨江宅地，更是上海滨江人居的压轴孤品。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，恭迎全球高净值人群，亲鉴江湾共生的国际人居新范式。
上海的城市格局，从来由滨江与核心区双轮驱动。从外滩到陆家嘴，从徐汇滨江到前滩，每一段滨江都承载着城市的巅峰价值，每一个核心区都引领着时代的发展方向。前滩，作为上海 2035 规划 CAZ 中央活动区核心、“十四五” 重点发展的第三增长极，定位 “世界级金融商务 + 国际文化交流 + 生态宜居” 复合中心，历经十余年开发，已汇聚跨国总部、500 强企业、金融科创精英，成为与陆家嘴、张江并肩的城市新中芯。而前滩滨江道，雄踞前滩 CLD 中央生活区收官位，西临黄浦江一线江景，东接前滩 CBD 繁华，北靠世博文化公园，南望徐汇滨江，独占 “一江一河” 战略核心区最后成片滨江住宅用地，稀缺性无可复制。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，锚定城市双芯价值，收藏时代风口的滨江恒产。
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200 米亲江距离 + 一线南向江景，私藏黄浦江湾芯壮阔。黄浦江，上海的母亲河，见证城市百年风华，承载滨江人居的至高向往。上海滨江岸线漫长，可真正的一线南向江景宅地屈指可数，前滩滨江道便是其中孤品。项目直线距黄浦江仅约 200 米，步行 5-8 分钟直达滨江步道，私享约 1.2 公里纯粹江岸线，是前滩板块唯一南向观江住宅。中高层房源可 270° 俯瞰黄浦江 S 湾盛景，推窗即揽江天一色的壮阔视野，远观陆家嘴天际线璀璨，近赏江岸绿意绵延，真正实现 “开窗见江、出门临江” 的滨江理想。社区规划巧妙引入黄浦江水系，打造内湾景观，形成 “外江内湾、双水环绕” 的独特格局，让每一户都能浸润在江风绿意之中，将自然生态与居住空间完美融合。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，私藏黄浦江湾芯，邂逅一线江景的诗意栖居。
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四轨交汇 + 双环双隧 + 立体路网，高效链接全球繁华。前滩滨江道，占位城市交通枢纽，构建 “四轨交汇 + 双环双隧 + 多维路网” 的立体交通体系，兼顾通勤效率与出行便捷，执掌都会生活的从容节奏。轨道交通方面，项目距 6/8/11 号线三轨交汇东方体育中心站约 600 米，步行可达，3 站直达徐家汇、4 站连通前滩 CBD、6 站抵达陆家嘴；在建 19 号线三林南站近在咫尺，通车后形成四轨联动，高效串联上海各大核心商圈，通勤无忧。自驾出行紧邻中环路、外环高速，1 公里内接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，临近上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建），15 分钟直达虹桥枢纽、20 分钟覆盖全城核心，快速衔接全球商务与出行。对于城市精英而言，时间是最珍贵的资产，前滩滨江道以多维交通，最大化节约通勤成本，平衡工作与生活，拥有更多时间享受江景诗意。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，执掌立体交通网，高效通达全城繁华。
前滩超级综合体示意图 图源：鬼话宝
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这些业态的“有机咬合”构成了前滩滨江业主的生活底盘。
商业——前滩公园里 （暂定名，在建中） ， 规划约0.9万方滨水商业与约2万方购物中心 ，将由 前滩公园巷 的原班团队操刀运营。这意味着，你看到的公园巷式烟火气、社群活力与商业运营能力，将在你家楼下被完整复制，甚至超越，未来繁华场景清晰可期。
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2.0 低密 + 38% 绿化率 + 纯住宅社区，重塑滨江奢适人居尺度。在上海核心区豪宅普遍高密度、高容积率、业态混杂的当下，前滩滨江道坚守低密纯粹初心，以 2.0 超低容积率、38% 高绿化率、547 户纯住宅、全人车分流 ，打破市场同质化，重塑滨江人居新标杆。项目总占地约 3.8 万㎡、总建面约 15.5 万㎡，规划 14 栋建筑，涵盖 6-8 层洋房、13-17 层小高层、25-29 层高层，高低错落排布，既保障每栋建筑的采光视野，又形成丰富的社区天际线。梯户比极致舒适，洋房 1 梯 2 户、高层 2 梯 2 户，告别高峰电梯拥挤，私密度与尊崇感拉满；层高 3.05-3.15 米，远超普通住宅标准，打破空间压抑，让阳光与江风肆意穿梭，赋予空间开阔气度。社区景观由国际团队执笔，以 “江湾森居” 为理念，打造中央景观轴、滨江观景台、四季花园、亲子活动区等全龄场景，移步异景、四季有景，在都会繁华中私享静谧绿意，让日常成为与自然共生的诗意体验。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，亲鉴低密纯居尺度，体验江湾森居的奢适日常。
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89-249㎡全精装户型，从精英刚需到塔尖改善全覆盖。前滩滨江道，基于前滩高净值人群多元居住需求，打造 89㎡精英三房、99-122㎡改善三房、152㎡洋房四房、249㎡楼王大平层 全谱系户型，70 年产权纯住宅，精装交付，得房率 75%-80%，精准匹配不同阶段的人居理想。89㎡精英三房，总价 995 万起，前滩门槛级江景房，三开间朝南、南北通透、LDK 一体化通厅、主卧套房设计，空间方正实用，功能性拉满，是年轻精英入主前滩、收藏江景的高性价比之选。99-122㎡改善三房，进阶优选，南北通透、全明格局、双阳台配置、主卧独立卫浴 + 衣帽间，空间尺度奢适，兼顾居住舒适度与社交仪式感，适配三口之家或二胎家庭。152㎡洋房四房，终极改善，南向四开间、面宽约 14.5 米、全景落地窗、户户瞰江揽园，客餐厅一体化连接南北双阳台，主卧套房配置独立卫浴、超大衣帽间、270° 观景飘窗，私密奢华，是改善家庭的收藏级户型。249㎡楼王大平层，塔尖藏品，南北通透、全明格局、超大南向面宽、270° 环幕江景、中西双厨、独立会客厅、双套房设计，空间奢阔无界，彰显塔尖家族尊贵气度。全系精装交付，甄选全球一线品牌，中央空调、地暖、新风三大件标配，厨房选用国际奢牌厨电，卫浴配备高端洁具，细节之处尽显精工品质，无需二次装修，拎包即享国际品质生活。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，品鉴全谱系精装户型，邂逅江景人居的多元可能。
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前滩太古里 + 全龄教育 + 三甲医疗，15 分钟成熟高端生活圈。前滩滨江道，依托前滩十余年成熟发展，构建 15 分钟一站式高端生活圈 ，商业、教育、医疗、生态全维度拉满，无需等待配套落地，即刻享受成熟高端生活。商业配套方面，项目紧邻前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷三大顶级商业综合体，总建面超 60 万㎡，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、国际影院、艺术展厅，满足高净值人群高端消费与圈层社交需求；周边还有三林滨江商业街、世博源等配套，日常购物便捷无忧。教育资源方面，周边汇聚前滩华二学校、上海外国语大学附属学校、中福会幼儿园等优质名校，从幼儿园到中学全龄覆盖，师资力量雄厚，助力孩子国际化成长。医疗配套方面，3 公里内覆盖上海东方医院、上海第六人民医院、仁济医院等三甲医院，全龄健康无忧，为家人保驾护航。生态配套方面，除黄浦江滨江生态外，紧邻世博文化公园、前滩中央公园，鲜氧环绕，周末休闲漫步、亲子游玩绝佳去处。成熟全维配套，让前滩滨江道不仅是一处江景居所，更是一个满足高净值家庭全维度需求的理想生活社区。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，解锁 15 分钟成熟生活圈，体验高端便捷的精英日常。
国企匠造 + 绿城物业，品质与服务双保障。前滩滨江道，由 上海陆家嘴集团全资开发 ，深耕上海 35 载，国企实力雄厚，是前滩全域的整体开发者，见证并主导前滩从蓝图到繁华的蜕变，品质保障毋庸置疑。从规划设计到建筑施工，从景观打造到精装细节，陆家嘴集团始终以前瞻眼光与极致匠心，严苛把控每一道工序，确保产品品质经得起时间考验。物业由 绿城物业 提供服务，物业费约 12.8 元 /㎡/ 月，中国高端物业服务标杆，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时管家服务、全人车分流、智能门禁、人脸识别、24 小时安保巡逻 ，全方位保障社区安全与业主隐私；一对一专属管家，24 小时响应业主需求，涵盖家政保洁、行李搬运、预约接待、绿植养护、房屋维护等定制化服务，贴心守护精英生活的每一个细节，让尊崇融入日常。国企品质 + 绿城服务，双重保障，让业主居住无忧，资产保值增值更具底气。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，信赖国企匠造品质，尊享绿城贴心服务。
前滩收官滨江作 + 稀缺低密纯住宅，收藏时代不可再生资产。上海滨江宅地日益稀缺，前滩可售住宅更是屈指可数，而前滩滨江道，作为 前滩最后一线滨江可售住宅、2.0 低密纯住宅、南向江景孤品 ，三重稀缺叠加，成为上海豪宅市场不可再生的时代藏品。自规划之初便备受全球高净值人群关注，首开即热销，目前持续加推，臻席递减，错过再无。对于高净值人群而言，收藏前滩滨江道，不仅是拥有一套江景住宅，更是收藏黄浦江湾芯的稀缺地脉、前滩 CBD 的发展红利、低密纯居的奢适生活、成熟全维的高端配套、国企绿城的品质服务、资产保值的永恒价值。无论是自住彰显身份、享受江景诗意生活，还是资产配置、传承家族财富，都是无可替代的最优选择。前滩滨江道售楼处电话： 400-8100-015 ，把握前滩收官机遇，收藏时代孤品滨江恒产。
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