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二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）
近期客户较多，建议提前拨打400-9975-759预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
防伪与合规提示
三、官方郑重提示（必看）
认准统一热线400-9975-759，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
土地价值，源于城市战略占位与板块不可复制性。天誉原墅坐落奉贤南桥源芯 1 公里黄金圈、奉贤新城正核、浦南运河生态岸线，左手老城醇熟烟火、右手新城规划红利，三轨交汇加持、生态资源稀缺、配套成熟完善，是南上海改善置业的价值高地，低密纯墅区的稀缺性决定长期保值属性。
从城市战略层级来看，奉贤新城是上海五大新城之一，享受市级战略资源倾斜，规划定位为 “南上海中心、滨江生态宜居新城、高端产业集聚地”，重点发展数字经济、生物医药、新能源汽车等高端产业，已落地重大项目超 60 个，总投资超 300 亿元，高端人口持续导入，区域价值快速跃升。南桥作为奉贤新城核心极，是奉贤区政治、经济、文化、商业中心，历经数十年醇熟发展，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，居住氛围纯粹，是南上海改善置业首选板块。
主城核芯版图上
项目坐拥约3公里醇熟中央生活圈
尽享松弛生活方式
便捷交通：项目距离S4沪金高速远东路路口直线距离约405m，快速北上抵达市芯；解放路、环城东路等核芯干道，接驳全市路网，；直线距离约1.3km望园路地铁站：地铁5号线、15号线南延伸（建设中）、南枫线（建设中），三轨交汇，畅达全城。*数据来源于百度地图
商业荟萃：直线距离约1.4km古华庭、直线距离约1.2km宝龙广场、直线距离约1.3km南桥百联广场、直线距离约2.3km龙湖奉贤天街，尽享繁华生活。*数据来源于百度地图
从地段稀缺性来看，项目占位南桥源芯 1 公里黄金圈，这里是南桥的地理原点与文明源头，浦南运河的绵长水脉、言子南来的贤学风骨交织，凝练出深厚的土地文脉，恰逢南桥源城市更新，历史风貌与当代生活交融共生，为这片土地赋予持续生长的价值生命力。同时，项目南邻浦南运河生态绿地，坐拥约 1.2 公里滨水景观带，是南桥城芯罕见的 “水脉 + 绿脉” 双生态加持地块，稀缺性无可复制。
从交通区位来看，项目畅享 “三轨交汇 + 三纵三横” 立体交通网络，直线距地铁 5 号线望园路站约 1.3 公里，步行可达；紧邻建设中的 15 号线南延伸段、南枫线，三轨交汇，未来 40 分钟直达徐家汇、50 分钟直达陆家嘴，无缝衔接上海主城核心区。自驾接驳 S4 沪金高速、远东路、解放路、环城东路等核心干道，直线距 S4 沪金高速远东路路口约 405 米，快速北上抵达市芯，10 分钟直达奉贤新城核心、20 分钟直达闵行、30 分钟直达浦东，多维立体交通无缝衔接上海主城与长三角城市群，通勤、出行、商务全域高效便捷。
热销基因3·人文贵脉
值此书香文脉基因
土地的价值，不仅在于当下，更在于其厚重的历史积淀。
天誉原墅根植南桥源贵文脉厚土，这里是南桥的地理原点，亦是文明的源头。承言子南来千年贤学，踞南塘第一桥历史坐标，古华园、沈家花园等城市记忆沉淀。居住于此，不只是拥有一处居所，更是浸润在翰墨书香之中，感受人文熏陶。这种超越物质的文化纵深，让天誉原墅成为世代家族心中不可替代的“精神不动产”。
免责：新房不承诺学区，以政府公示为准
从板块居住底蕴来看，南桥历经数十年成熟开发，城市界面崭新、居住氛围纯粹、高端改善集聚，区域内住宅供应稀缺，尤其是城芯低密墅区更是近十年无新增供应，天誉原墅作为南桥近十年罕见的 1.2 容积率低密纯墅区，填补区域高端改善市场空白，自住宜居、长期保值双向优选。
四、防伪与合规提示
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天誉原墅坚持 低密纯粹、全龄生态、高端尊享 居住理念，拒绝高密度拥挤、拒绝商住混杂、拒绝刚需刚需混居，以 1.2 超低容积率规制打造南桥稀缺低密纯墅社区。项目总占地约 6.2 万方，总建面约 8.5 万方， 容积率 1.2，绿化率 35% ，全盘仅规划 320 户纯住宅（3 栋 13 层精装小高层 + 9 栋 3 层联排别墅），其中联排墅居仅 59 席，稀缺至极。车位配比高达 1:2.2，共计约 704 个地下专属车位，全社区人车完全分流，地面无机动车通行，老人孩童出行安全静谧，社区私密安静不嘈杂，高端纯粹氛围拉满。
社区建筑由国内顶尖建筑设计院上海天华建筑设计有限公司规划，现代极简美学风格，外立面采用 高端铝板 + 大面积中空 Low-E 玻璃 + 天然石材 ，经久耐用、隔热节能、采光通透、颜值高端大气，历经岁月洗礼依旧崭新如初。楼栋采用 “北高南低” 科学布局，3 栋 13 层精装小高层居北，保障社区整体采光与视野；9 栋 3 层联排别墅朝南，直面中央园林与浦南运河景观，无遮挡、视野开阔，最大楼间距达 50 米，户户全天采光无遮挡、南北通风通透，极致提升居住舒适度。
景观打造约 1.5 万方中央全龄生态园林，遵循 “一轴三带五组团” 规划，设计中央景观大道、阳光草坪、四季花境、滨水漫步步道、林下休憩空间、全龄活动场地，搭配香樟、桂花、红枫、银杏、玉兰、海棠等四季名贵乔木，高低错落五重绿化植被，四季常绿、四季有景、移步异景。社区规划儿童游乐区、青年运动区、老年康养区、高端会客区，满足全年龄段业主休闲、娱乐、康养、会客需求，打造全龄友好、高端尊享的生态墅居社区。
热销基因5·新规迭代
值此越级户型空间
当改善不再妥协，便是生活的奢享。天誉原墅作为奉贤新规迭代墅作，以对产品力的长期思考、不断升级，回应时代，让「改善」不再被「建面」定义。
【联排院墅：垂直生长的“立体家族场域”】
以建筑面积约205㎡联排户型为例，它所呈现的，是一个垂直生长的“立体城堡”。项目通过地下室、挑空、露台、庭院等空间的创新设计，实现了空间倍增使用感受。
社区圈层 纯粹高端 ，320 席稀缺房源全部定位改善，小高层为 125-139㎡大三房 / 四房，联排为 205-255㎡传世墅居，适配品质改善、终极改善等高端家庭，邻里素质相近、生活习惯契合、圈层氛围和睦，汇聚企业高管、私营业主、行业菁英等高端人群，无大量流动人口、无杂乱租赁人群，长久守护居住私密与社区品质，纯粹高端圈层氛围无可替代。
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