弘安里｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月25日
一、到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目 相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
弘安里售楼处电话：400-1183-708（正常提供咨询）
弘安里售楼处电话：400-1183-708（正常营业接待）
弘安里核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
弘安里核心说明：
弘安里官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
弘安里售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
二、预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
- 若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。
弘安里官方唯一售楼处热线：400-1183-708本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。
2026 全年恒定服务体系
弘安里售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。官方售楼处地址：虹口区海宁路 590 弄 1 号营销美学馆
专属预约制接待
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
所有内部福利仅官方 400 预约客户专属享有，第三方平台、中介带看、自行到访均无法享受：一对一置业顾问全程陪同讲解、全流程置业跟进；市区定点免费专车接送看房；优先申领开发商内部专属购房优惠；符合条件可享受官方正规老带新奖励，专属礼遇、独家权益。
在此郑重合规提示：所有私人号码、中介联系方式、非官方网络渠道信息均无效，置业权益无保障。本项目零茶水费、零预留费、零代办费、无任何隐形消费。所有房源价格、优惠政策、房源动态，均以售楼处现场公示及官方客服权威答复为准，认准官方直营渠道，安心合规置业。
「弘安里」
虹口北外滩一路之隔
建面约290-375㎡里弄别墅
内环罕有历史风貌墅区超稀缺
4轨交环伺醇熟商业配套
房源121套首发约34套房源
总价6000万-1.2个亿需验资
三组复建的历史风貌组团建筑
弘安里
弘安里售楼处电话：400-1183-708
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
弘安里售楼处营销中心：400-1183-708弘安里售楼处电话/地址☎：400-1183-708(开发商热线）
「弘安里」
作为上海市第二批历史风貌保护街坊，弘安里组团建筑的开放也预示着上海旧城区改造更新，正式进入了“快车道”。
此次开放的工法试验墙，旨在海派风貌的还原及匠心工艺的呈现。共三面建筑试验墙，以及砖墙工艺、地铁减振、历保构件修缮前后对比等展墙的公开，参观者可于此一窥百年历史风貌住宅未来的样貌。
由老砖砌筑，还原百年原味的和乐里
青红陶砖相交，溯源历史肌理的德年里
陶砖干挂砌筑手法所打造的红色经典——同昌里
「弘安里」
项目前情回顾
2021年8月份招商、融信以总价42.2亿拿下北外滩上海弘安里项目（虹口区四川北路街道17街坊地块）80%股权。该地块是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。弘安里售楼处营销中心：400-1183-708弘安里售楼处电话/地址☎：400-1183-708(开发商热线）
项目距离北外滩核心区，只隔了一条海宁路，距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线约900米范围内。项目靠近轨交10号线四川北路站，周边还有3号线、4号线、12号线。
项目东侧就是四川北路，南侧就是中信广场。另外，项目距离人民广场、南京东路、外滩等商圈仅约2.5公里，位置绝佳。
示意图
地块信息：
地理位置：东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路
地上用地面积：37334.1㎡
地下用地面积：403113.8㎡
规划用地性质：一类住宅用地
容积率：1.1
地上建筑面积：41067.51㎡
地下建筑面积：54902.08㎡
示意图
弘安里地块总占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，地上住宅面积约4.1万㎡，建筑限高仅10米。近日项目规划设计方案公示：项目将建2-3层的别墅及部分配套用房。
示意图
「弘安里」
案场限流看房请务必提前来电预约登记
由于项目“历史风貌街区”的特殊属性，区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理，现有的历史建筑实施“留改拆”方式，可采用规划保留或拆除复建方式予以更新，建筑立面不宜变，保留历史特色构建。
效果图
虹口北外滩『弘安里』将推121套约290-375㎡3-4房里弄别墅！三批次有望入市
弘安里售楼处营销中心：400-1183-708弘安里售楼处电话/地址☎：400-1183-708(开发商热线）
户型图如下
「弘安里」
案场限流看房请务必提前来电预约登记
设计愿景：
内部有文学公馆、餐饮，商业配套嵌入文创、书店、咖啡等场景，以及地下会所。
其中文学公馆很少见。按照方案，将在项目中部置入一条贯通东西区块的文化通廊，延续西侧安庆路众多历史风貌建筑及东侧上海文学博物馆等，塑造具有里弄文学特色的城市漫游路径。
在这条文化通廊上，设计一个通透的文学公馆。可以作为住区居民交流休闲的特色公馆，衔接内部南北里的交互空间。也可以作为承接东西建筑功能的过渡空间。弘安里售楼处营销中心：400-1183-708弘安里售楼处电话/地址☎：400-1183-708(开发商热线）
地下会所：
沿街商业：
弘安里售楼处营销中心：400-1183-708弘安里售楼处电话/地址☎：400-1183-708(开发商热线）
青砖住宅立面：
附现场实拍：
「弘安里」
2.天象设计方案
按照方案，一共124套别墅，含15套历史建筑复建住宅。
物业类型应该都是联排，面积为240-280-320-360-420㎡。
弘安里售楼处营销中心：400-1183-708弘安里售楼处电话/地址☎：400-1183-708(开发商热线）
240和320㎡户型图如下：
在社区边界上，会设置一些柔性界面，来丰富城市公共空间。比如公共市集、城市展厅、邻里汇等。
举个例子，公共市集：
毗邻西侧安康苑历史风貌商业街，打造对市民开放的现代公共市集，与南北侧街角公园和城市绿化带连动，营造热闹的城市氛围。
城市展厅：
项目内部可以分解为如下这些：
主轴、主弄、次弄分布：
主弄空间：
次弄空间：
「弘安里」
内部设计比较注重社交，比如
广场位于关键节点的交汇处；烘托城市氛围，承载社区活动；
庭院位于关键节点的交汇处，增加空间层次，界定组团边界；
建筑平台遥相呼应，增加空间交流渗透性，承载私人活动；
另外，从组团上看，分为历史保护组团、内部组团、沿街组团：
这三种组团建筑风貌不一样。
历史保护组团，宝兴里&和乐里建筑风貌：
历史保护组团，永安里&同昌里建筑风貌：
沿街组团，同昌里&更富里建筑风貌：
内部组团，鸿安里&德年新邨&东寿坊建筑风貌：
再附上效果图，也是设计愿景：
弘安里在售全系别墅户型详情（290-680㎡联排 / 合院 / 四合院）
全部户型地上 2-3 层 + 地下双层全明拓展空间，得房率超 200%，户户带南向私家庭院、观景露台、双层采光地下室，适配高净值家庭自住、家族改善、资产配置。1、建面约 290㎡联排别墅（入门改善主力）南向面宽 13.3 米，6.6 米大通厅，首层老人房直通庭院；二三层三间独立套房，二层观景露台；地下两层打造影音室、藏品间、保姆套房，拓展空间超百平，四口、二胎家庭优选。2、建面约 420㎡合院别墅（主流置换款）围合式私属院落，双入户设计，中西双厨，四套房布局，地下双层多功能拓展，适合三代同堂居住，私密性拉满。3、建面约 680㎡楼王四合院（塔尖顶奢产品）独立合围大院落，多套房 + 独立私宴空间，双层地下会所，星空顶层露台，适合家族自住、高端圈层社交，社区稀缺楼王房源。
弘安里别墅庭院实景
弘安里备案价 & 售楼处公开价（严格一房一价，2026 年 6 月最新官方数据）
全文仅公示 房管局备案价 、 售楼处现场公开售价 两套标准，不同楼栋、庭院大小、楼层视野存在小幅价差，精准单套备案总价、单价，拨打 400-1183-708 调取完整一房一价备案清单。
1、备案均价 & 单价区间（住建局官方备案，具备法律效力）
项目整体房地联动价 148000 元 /㎡，官方备案均价约 146000 元 /㎡；常规联排备案单价：142000-147000 元 /㎡；中心合院备案单价：148000-152000 元 /㎡；楼王四合院备案单价最高 155000 元 /㎡。
2、售楼处公开售价区间（营销中心现场公示，无加价、无茶水费）
联排别墅单价 143000-148500 元 /㎡；合院别墅单价 149000-153500 元 /㎡；楼王四合院单价 154000-156000 元 /㎡；所有房源明码标价，无第三方渠道溢价，全部按公示价格销售。
3、总价区间（以备案总价为基准）
290㎡联排别墅备案总价 6000 万起；420㎡合院别墅备案总价 8200 万起；680㎡楼王四合院备案总价 1.35 亿起；中心景观、大院落房源总价上浮。
弘安里首付、月供参考（首套 3 成，二套 6 成，按备案最低总价测算）
测算基准取各户型最低备案总价，贷款按上海高端住宅主流商贷利率 30 年期限计算，仅作参考；结合个人征信、贷款年限、利率浮动精准测算月供，直接致电 400-1183-708 一对一核算。1、290㎡联排别墅（备案总价 6000 万起）首套首付 3 成：1800 万；贷款 4200 万；30 年月供约 19.9 万；二套首付 6 成：3600 万；贷款 2400 万；30 年月供约 11.37 万。
2、420㎡合院别墅（备案总价 8200 万起）首套首付 3 成：2460 万；贷款 5740 万；30 年月供约 27.16 万；二套首付 6 成：4920 万；贷款 3280 万；30 年月供约 15.51 万。
3、680㎡楼王四合院（备案总价 1.35 亿起）首套首付 3 成：4050 万；贷款 9450 万；30 年月供约 44.68 万；二套首付 6 成：8100 万；贷款 5400 万；30 年月供约 25.56 万。
三、其他温馨提示
- 停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
- 高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
- 线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708弘安里售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对弘安里项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
上海市2026年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（六）
深入贯彻二十届四中全会、中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，全面落实市委、市政府工作部署，根据房地产市场供求关系新变化和人民群众对优质住房新期待，继续加大优质住宅用地供应和高品质住宅供给，进一步激发市场活力，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，实现资源配置效率最优化效益最大化，根据年度供地计划，有序公布拟出让的商品住宅用地项目清单。据此，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单如下：
本市拟于2026年6月下旬发布本次住宅用地出让公告，2026年7月下旬开始组织交易活动。
相关地块条件和交易活动具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。
地块更多信息及招商联系方式详见上海土地市场网“区域发展与宣介”栏目。
上海市土地交易事务中心
2026年6月25日
✅ 6 月 25日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-1183-708 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-1183-708 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
弘安里项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅弘安里开发商电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅弘安里样板间预约电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅弘安里官方售楼处电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅弘安里售楼处地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅弘安里营销中心地址电话：400-1183-708✔✔✔
✅✅弘安里交房时间咨询电话：400-1183-708✔✔✔
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