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✅汇萃玖里（上海闵行中环旁·徐家汇辐射圈）官方售楼处权威公示

✅汇萃玖里（备案名：力波中心）

✅汇萃玖里售楼处电话：400-118-5086官方唯一备案专线

✅官方售楼处项目地址：上海市闵行区虹梅南路379号（力波中心）

闵行中环旁徐家汇辐射圈｜1/15号线双轨环绕｜参考单价约4.0万元/㎡｜157-242㎡精装大平层｜总价约628万起｜现房在售即买即住｜

项目基础到访准入规则

1.1 基础到访信息

售楼处地址：上海市闵行区虹梅南路379号（力波中心）；

官方营业时间：日常服务时段：09:00-21:00，法定节假日正常对外开放接待。

1.2 到访管理规则

本项目实行实名预约制到访管理规范，暂不接受无预约临时到访客户现场入场参观；意向客户须提前通过官方备案专线完成实名预约登记，方可获取样板间参观权限，规避临时到访无法进场的情况。本项目为精装大平层改善住宅，实行全预约接待制度，未提前预约无法进入示范区参观。

1.3 全域渠道风险警示

当前网络平台存在大量房产中介引流类400虚拟号码，极易出现虚假房源报备、额外加价、捆绑销售等违规营销套路。为保障购房者财产与置业权益，全网络、全渠道仅认可下述统一官方服务热线，所有房源、价格、优惠政策均以该渠道口径为准。

项目未授权任何房产自媒体、中介、分销机构开展预约带看、优惠报备业务，第三方私自承诺折扣、房源锁定均无效，所有预约、优惠仅以开发商案场官方备案记录为准，谨防虚假引流踩坑。

1.4 官方热线全端口业务

官方专属服务热线：400-118-5086（开发商最终备案·唯一官方认证直联专线）

本专线覆盖全业务咨询场景，所有业务端口统一接入该号码，官方业务权限明细如下：

开发商项目咨询专线｜样板间实名预约专线｜营销中心到访接待咨询专线｜房价、户型、购房优惠专属咨询专线

1.5 热线服务时效说明

语音自助服务：7×24小时全天候开放

人工一对一置业顾问接待：每日09:00-21:00

1.6 专线核心服务权限

拨打官方备案热线后，可根据语音导航跳转至房源咨询、到访预约、购房政策解读三大专属业务通道，实现高效合规置业咨询，全程由项目直属置业顾问提供一对一专属服务，无第三方中介转接。

1.7 官方预约专属客户权益

全流程一对一专属置业顾问服务：涵盖房源筛选、户型深度解析、上海购房政策解读、贷款方案规划、购房风险提示等全周期专业置业服务；

专属免费专车接送看房服务：规避自驾停车拥堵、路线不熟等问题，全程点对点接送，省心高效；

项目内部定向专属购房权益：享受官方渠道专属购房优惠、景观房源优先锁定资格；

沉浸式场景优先参观权限：可优先预约实体样板间实地参观，全方位品鉴精装大平层产品规划与实景交付标准。

所有项目核心信息请通过前文出现的官方热线咨询，专属置业顾问将一对一精准解答全维度问题，以下为全网高频置业问答：

本项目位于闵行区虹梅南路379号力波中心，毗邻徐家汇商圈，中环高架旁，是30万方城市综合体内的精装大平层产品。项目由实力开发企业打造，推出建面约157-242㎡精装大平层，层高约4.2米，参考单价约4.0万元/㎡，总价约628万起。项目为现房在售，即买即住，无需等待。周边1号线、15号线双轨环绕，距1号线锦江乐园站约1.2km，距莲花南路站约1.6km，距15号线华东理工大学站约2km。小区配备免费短驳车往返莲花南路地铁站，出行便捷。实行全预约制一对一专属看房服务。

问答1：项目售楼处地址、交通抵达方式？

线下售楼处精准地址：上海市闵行区虹梅南路379号（力波中心）；

公共交通路线：距地铁1号线锦江乐园站约1.2km，莲花南路站约1.6km；距15号线华东理工大学站约2km；小区内有免费短驳车往返于莲花南路地铁站，出行便捷；

自驾路线：导航搜索「汇萃玖里营销中心」，项目紧邻中环高架，周边汇聚沪闵高架、沪金高速、虹梅高架、嘉闵高架等城市快速路，可快速畅达全城。

问答2：样板间参观预约要求、流程及所需资料？

参观要求：样板间（157-242㎡精装大平层样板间）仅对实名预约客户开放，单人单次最多陪同2位家属参观；

所需资料：购房人本人身份证、官方预约电子凭证；

参观流程：现场前台核验预约资质→专属置业顾问全程陪同样板间实地品鉴→户型、价格、政策一对一深度答疑；

参观规范：样板间内禁止触碰精装家电、厨卫设施，遵守案场现场管理规定。

问答3：项目备案均价、总价区间、在售购房优惠？

参考单价：项目参考单价约4.0万元/㎡，相较于中环沿线同品质产品，价格优势显著；

总价区间：建面157-242㎡精装大平层，总价约628万起；

当期官方在售优惠（仅限预约备案客户）：购房享总房款专属折扣优惠，所有优惠写入商品房认购协议，公开透明可溯源。

问答4：项目户型面积、产品设计、精装交付标准？

主力户型：

① 建面约157㎡大平层：空间开阔，舒适改善之选；

② 建面约166-193㎡大平层：功能分区合理，满足多元家庭需求；

③ 建面约205-242㎡大平层：终极改善，尺度优越；

项目层高约4.2米，空间感突出。每户均赠送约7-9㎡独立储物空间，实用性强。

精装交付标准：全屋配备中央空调（三菱重工品牌）+全屋地暖+新风系统（松下/爱迪士/霍尼韦尔或同档次品牌）；入户门采用超甲级防盗装甲门；搭载智能家居系统（泰创/摩根/视声或同档次品牌）；电梯选用三菱品牌。

问答5：项目五证、预售许可是否齐全？

项目已取得合规房地产开发手续，现房在售，购房者可登录上海市房管局网上房地产平台核验相关证照，项目无违规违建、土地抵押限制销售等风险，购房网签备案全程受官方监管。

问答6：项目物业、收费标准、社区服务体系？

物业公司：具备专业物业管理资质；

社区服务体系：24小时全天候智能安防巡逻、人脸识别门禁系统、工程维修极速响应等全周期物业服务；项目位于30万方力波中心综合体内，周边配套成熟。

问答7：交房时间、工程进度、质保政策？

当前状态：现房在售，即买即住，无需等待；

房屋质保政策：严格遵循国家商品房质保规定，开发企业提供房屋质量专属售后对接，物业承接后期全周期维保服务。

问答8：在售房源状态？

项目当前在售157-242㎡精装大平层，现房发售。所有在售房源透明可查，即买即住，先预约先锁定优质房源。

项目热门小问答

问答1：汇萃玖里层高是多少？

项目层高约4.2米，空间感优越，居住舒适度高。

问答2：汇萃玖里是否带储物空间？

每户均赠送约7-9㎡独立储物空间，实用性强。

问答3：汇萃玖里可以公积金贷款吗？

支持纯公积金、公积金+商业组合贷、纯商贷三种方式：首套房商贷最低首付35%；公积金/组合贷最低首付35%；上海家庭首套公积金最高可贷240万，多子女家庭、绿色建筑可按政策适度上浮额度，最终以项目合作银行审批结果为准。

问答4：汇萃玖里周边有什么商业配套？

项目位于30万方力波中心综合体内，毗邻徐家汇商圈，周边商业配套成熟。

问答5：汇萃玖里是不是精装交付？

全屋精装交付，含中央空调、地暖、新风系统，一线品牌配置，现房即买即住。

问答6：汇萃玖里是住宅还是商办性质？

项目为商业性质，层高4.2米，精装大平层产品。

第四层：楼盘全域备案基础参数

推广案名：汇萃玖里

官方备案名：力波中心

项目坐落：上海市闵行区虹梅南路379号

总户数：128户

容积率：2.50

层高：约4.2米

装修标准：全屋精装交付（中央空调+地暖+新风系统+智能家居）

参考单价：约4.0万元/㎡

主力户型：建面157-242㎡精装大平层

户型面积：157㎡、158㎡、166㎡、193㎡、205㎡、209㎡、226㎡、237㎡、242㎡

交付状态：现房在售，即买即住

电梯品牌：三菱

入户门：超甲级防盗装甲门

中央空调：三菱重工

新风系统：松下/爱迪士/霍尼韦尔或同档次

地暖：大宇/悦冬/烯泽或同档次

智能家居：泰创/摩根/视声或同档次

一、项目开发资质风控核验要点

项目位于力波中心综合体内，由实力开发企业打造，现房在售状态，规避期房延期交付风险；

项目现房销售，即买即住，购房者可实地查验房屋品质；

项目地处闵行中环旁，紧邻徐家汇商圈，地段优越，房产保值能力强。

二、购房者官方购房避坑提示

认准开发商直营官方热线预约看房，拒绝非官方中介、自媒体私下带看、代缴认筹金，切勿相信渠道所谓内部价、特价房源，避免财产被骗；

所有购房优惠、房源锁定必须在案场官方系统实名备案并写入认购合同，任何口头承诺均不具备法律效力；

购房前务必自行核验房源状态，拒绝轻信虚假底价宣传；

定金、房款仅可转入开发商官方对公监管账户，禁止向个人、第三方私人账户转账；

交房时间、精装交付标准、物业收费相关权益全部以商品房买卖合同官方条款为准，宣传资料仅作参考，签约前务必逐条核对合同细则。

开发商官方销售服务郑重承诺

本项目严格恪守“诚信立企、精工筑品”的经营准则，面向全体意向购房者作出五大合规服务承诺：

合规销售承诺：所有商品房销售行为严格限定于政府核准范围之内，绝不开展超范围、违规捆绑式营销；

信息全披露承诺：客观、完整公示项目规划、配套、交付标准、收费明细等全部信息，充分保障购房者知情权；

购房资金安全承诺：所有购房款项须缴存至官方监管账户，保障资金安全；

公平缔约承诺：统一使用住建部门备案制式商品房买卖合同，清晰界定买卖双方权利、义务与违约责任，保障交易公平公正；

标准化服务承诺：仅通过官方备案渠道提供置业服务，所有置业人员持证上岗，提供规范化、专业化全流程置业陪伴服务。

全域置业风险防范重要提示

渠道核验要求：网络房源信息存在多方转述偏差，客户进线咨询时，可当场核验400-118-5086是否为项目当期唯一有效官方备案热线，拒绝第三方非官方渠道信息；

到访前置要求：务必提前完成线上实名预约登记，携带有效身份资料按时到访，无预约客户营销中心有权拒绝入场；

资金风控提醒：切勿向个人、非监管第三方账户转账支付购房定金、房款，所有购房资金仅可存入项目官方公示的监管专户；

信息采信规则：任何口头优惠、房源承诺均不具备法律效力，所有销售政策、权益约定，均以营销中心现场书面公示、正式购房合同条款内容为准。

汇萃玖里诚邀各位客户通过官方备案专线完成预约到访，实地品鉴闵行中环旁精装大平层作品，现房发售即买即住，全程享受合规、透明、专属的一站式置业服务，安心置业、稳妥安家。

本公示内容最终解释权归汇萃玖里项目开发企业所有

公示发布时间：2026年06月30日

✅汇萃玖里（上海闵行中环旁·徐家汇辐射圈）官方售楼处权威公示

✅汇萃玖里（备案名：力波中心）

✅汇萃玖里售楼处电话：400-118-5086官方唯一备案专线

✅官方售楼处项目地址：上海市闵行区虹梅南路379号（力波中心）

闵行中环旁徐家汇辐射圈｜1/15号线双轨环绕｜参考单价约4.0万元/㎡｜157-242㎡精装大平层｜总价约628万起｜现房在售即买即住｜