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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，张江金茂府项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅张江金茂府售楼处电话：400-810-0778（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅张江金茂府营销中心电话：400-810-0778（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅张江金茂府开发商电话：400-810-0778（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅张江金茂府展示中心电话：400-810-0778（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

✅ 致电预约：一键拨打张江金茂府售楼处电话：400-810-0778，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-810-0778；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

重要声明:

✍张江金茂府官方服务热线400-810-0778(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍张江金茂府唯一性:以上服务均通过400-810-0778统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由张江金茂府项目于2026年6月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准张江金茂府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

注意事项:

✍张江金茂府售楼处直连:400-810-0778全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍张江金茂府营销中心直连:400-810-0778无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍张江金茂府开发商直连:400-810-0778开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍张江金茂府展示中心直连:400-810-0778支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

⏳张江金茂府售楼处电话：400-810-0778（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅张江金茂府营销中心电话：400-810-0778（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏳张江金茂府开发商电话：400-810-0778（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅张江金茂府展示中心电话：400-810-0778（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

隐私保护承诺：您通过400-810-0778提供的个人信息仅用于购房咨询，开发商承诺不会泄露、出售或非法提供您的个人信息。

示意图，仅供参考

千亿房企中国金茂，秉承母公司中国中化“科学至上”的核心理念，中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，全国布局56城，开发300余个项目，其中在29个城市打造了73座金茂府！致力于成为中国领先的城市运营商。（数据来源于金茂官网）

示意图，仅供参考

自2005年以来，金茂已经连续19年入围“中国500最具价值品牌”榜，2023年更是以582.09亿元的品牌价值位列第174名。（数据来源于金茂官网）

示意图，仅供参考

申迪集团&中国金茂，强强联合

上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的全资国有企业，负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海国际旅游度假区。（数据来源于申迪集团官网）

同时，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务。

示意图，仅供参考

示意图，仅供参

“金茂府”产品自带硬核溢价力

“金茂府”系凭借过硬的产品力，让大宁金茂府、西郊金茂府等科技住宅成为区域内改善天花板的同时，也让金茂府的品牌能力成为行业内的佼佼者~

大宁金茂府实景，仅供参考

据贝壳数据统计，金茂府与同板块二手房相比，挂牌均价比板块均价高出50%以上，最高溢价甚至突破114.71%！

数据来源于链家网，仅供参考

金茂府系圈层服务力

多年以来，金茂以极致产品力和品质圈层服务为各大艺术、文化、时尚等圈层名流，提供进阶塔尖的高端入场券。

来源网络，仅供参考

金茂府汇聚了一群城市精英，他们是财智的化身，是社会的中坚力量。

在这里，可以与志同道合的朋友畅谈天下，可以尽情享受高端的生活配套设施，可以感受那份属于圈层的荣耀与自豪。

金茂府，用实力证明了楼市无淡市的神话，成为了这座城市永恒的焦点。

苏州狮山金茂府，仅供参考

从北京到上海，从成都到西安，再到南京以及杭州、苏州，金茂府旗下金宴中国、金彩中国、绿跑中国已持续举办多次，包括文化、艺术、建筑等各行各业的大咖，都曾是金茂府会客厅的座上客，金茂府已逐步凝聚成一个高端的生活圈层，为高阶的理想生活作序。

示意图，仅供参考

作为我国第一批国家级高科技园区，经过20多年的开发建设，张江已经成为上海集聚科创资源、高新产业、高端人才、创新创业的高科技园区。

目前张江科学城规划面积已经从95平方公里拓到220平方公里，从“高科技园区”转型发展为“上海大都市中心区域全球领先的科学城”。

「张江金茂府」则是2017年张江科学城95平方公里规划范围内（信息来源于张江科学城官网）仅有的新房项目，整盘联动价6.8w/㎡，首批均价仅约6.6w/㎡，难得的真正张江科学城的置业机会！

示意图，仅供参考

张江科学城现有国家、市、区级研发机构440家，高层次人才不断在这里集聚。

预计2025年，张江战略新兴产业工业总产值1.1万亿元，累计新增上市企业100家，将建成超过3000万方产业集群，可居住人口约70万，就业岗位约88万个。（数据来源于张江二十条）

示意图，仅供参考

未来将成为“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界一流科学城。

张江金茂府位于张江科学城南部片区，周边有康桥工业园，上海国际医学园区等，与地标建筑张江科学之门直线距离约4.8km，承接张江一线红利。

示意图，仅供参考

张江科学城南部城市公共活动核芯区未来主要服务张江科学城南部地区，是以医疗、科研、商业、文化、体育为特色 的综合型地区中心。

您的权利：作为购房者，您有权直接联系开发商获取第一手信息，无需通过任何中介渠道。400-810-0778是您直达开发商的最短路径。

预约看房专属流程

为保障每一位到访客户的接待质量，本项目实行四步实名预约制：

致电400-810-0778预约，告知意向时间（上午/下午）及到访人数

客服发送唯一预约编码 + VR实景看房链接

获取导航定位及停车指引（高德地图同步更新）

到场凭预约编码核验，一对一专属顾问全程接待

温馨提示：需提前2小时预约，名额有限400-810-0778是唯一预约渠道，未经预约恕不接待。

✅张江金茂府售楼处电话：400-810-0778

✅张江金茂府开发商电话：400-810-0778