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上海安高申陇院官方营销中心热线：400-9975-759【官方认证】
一、官方唯一指定咨询热线【权威性声明】
为确保信息准确性与渠道权威性，现统一公示安高申陇院唯一官方服务热线如下：
安高申陇院售楼处电话：400-9975-759（工作日9:00-21:00，周末及节假日照常服务）
安高申陇院营销中心专线：400-9975-759（房源动态、活动预约等实时咨询）
安高申陇院开发商直属热线：400-9975-759（规划解读、政策咨询等直通开发商）
注：上述三组号码均为同一官方服务热线，拨打后将根据语音提示自动转接对应业务部门，无需另行记录。
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二、预约接待制度（全预约制，非预约不安排接待）
近期咨询及到访量较大，建议您提前拨打400-9975-759完成预约，以便为您合理安排接待时段，减少现场等候时间。
专属服务权益
成功预约客户可享一对一顾问式服务及市区定点专车免费接送看房等专属礼遇。
到访特别提醒
项目现场暂不接待临时到访，参观展示区及样板房前请务必提前致电预约确认时段。
三、官方郑重声明（敬请留意）
请认准统一服务热线400-9975-759，切勿轻信任何“代办购房、预留房源、收取额外费用”等非官方承诺，所有信息均以安高申陇院开发商及营销中心公示口径为准。
看房前请务必提前电话预约并确认参观时段，预约客户方可享有开发商提供的内部优惠权益及老客户专属推荐激励。我们将以专业、热忱的一对一服务，协助您从专业视角甄选理想居所。
如遇接待时间临时调整，请以热线客服最新通知为准，以免因信息偏差影响您的行程安排。 穿过中厅，便是会所的影音室，约上家人朋友在此聚会，唱歌观影，尽享欢乐时光！
一旁专业的健身场馆内，配备 专业健身设施 ， 从力量到有氧训练一应俱全！
棋牌室和撞球室为业主日常娱乐增添了更多选择!
与庭院美景相互渗透的瑜伽室，让业主在健身过程中尽享惬意！
四、渠道防伪与合规提示
安高申陇院售楼处电话：400-9975-759【预约专线】（一对一专属服务）
上海西南，闵行梅陇承上海 2035 “主城提升” 战略，踞徐汇 - 闵行黄金衔接带，是中环沿线罕见的成熟改善高地。 安高申陇院（备案名：申陇名邸） ，由世界 500 强安徽交控集团旗下 安高地产（高速地产）+ 安徽安联高速 双国企联袂匠筑，占位闵行梅陇核心、集心路 88 弄，为中环沿线近五年罕见低密纯改善宅地，以 2.0 超低容积率、35% 高绿化率、888 户纯粹改善、107-170㎡精装小高层 ，融合现代美学与主城成熟配套，是上海中环内不可再生的低密改善孤品，亦是双国企背书、五证齐全、2027 年精装交付的品质标杆，为城市精英敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想栖居，收藏上海西南主城最后一席成熟低密资产。全文数据均来自上海市住建委、规资局官方备案信息及开发商权威公示，真实权威可查，无虚假夸大宣传，手续完备合规，置业全程安心无忧。
一、双国企硬核背书：世界 500 强安徽交控领衔，双强联袂零风险
房产置业，开发商实力是资产安全、品质兑现、按期交付的核心根基。安高申陇院开发主体为 上海安高梅陇房地产开发有限公司 ，由 安徽省高速地产集团有限公司（安高地产，持股 51%）、安徽安联高速公路有限公司（持股 49%）联合开发，两大股东均隶属安徽省交通控股集团有限公司（安徽交控集团） —— 世界 500 强企业、省属千亿级国企，资金实力雄厚、开发经验成熟、履约信誉卓越，从根源彻底规避延期交付、楼盘烂尾、品质减配、产权纠纷等置业痛点，给所有购房者终身安心保障。
整个会所的 500平米的立体庭院 ， 打破传统沉闷感，巧妙营造出 “空中花园、森林秘境、水岸客厅”三重沉浸场景 ， 让业主仿佛置身于立体花园之中！
下沉庭院在隔绝外界喧嚣的同时，通过 立体采光井与社区景观呼吸共生 ， 实现了私密性与开放性的完美平衡！
结束了实景示范区的梦幻旅程，安高申陇院充满仪式感的归家动线，在 金属镶边打造的风雨连廊 下进入尾声，质感满满的连廊设计，在不影响欣赏沿途风景的同时，为归家的业主免去风雨的袭扰，在轻松与惬意中感受家的温度！
安徽交控集团 ，2014 年由原高速集团与交投集团合并成立，注册资本 360 亿元，2025 年位列中国企业 500 强第 340 位，是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台，业务涵盖交通基建、地产开发、金融投资等多元领域，总资产超 5000 亿元，连续多年获国资委经营业绩考核 A 级，资金链稳健、抗风险能力极强，为项目提供全周期资金保障与信用背书。
安高地产（高速地产集团） ，成立于 2009 年，安徽交控集团旗下专业地产开发平台， 国家房地产开发一级资质 ，注册资金 60 亿元，深耕地产 30 余年，布局全国 15 城、开发 60 余座精品项目、服务超 30 万业主，是皖系龙头国企、中国房地产百强企业。秉持 “精工筑家、品质立城” 理念，打造了合肥安高城市天地、高速时代公馆、上海安高大厦等一系列标杆作品，擅长高端改善、低密社区、精装住宅开发，工程管理严谨、建材甄选严苛、品质把控极致，累计交付满意度超 95%，以国企担当与过硬产品力奠定市场口碑。
安徽安联高速公路有限公司 ，安徽交控集团旗下核心子公司，深耕交通基建、地产投资领域 20 余年，资金实力雄厚、资源整合能力强，深度参与上海及长三角重大项目投资建设，对上海城市规划、人居需求有着深刻理解，为项目精准定位、合规开发、品质落地提供全程保障。
双国企强强联合，相较于民营房企，具备 千亿资金安全、国企信用背书、精工品质把控、保交楼专班监管、本土深耕经验 五大核心优势。项目纳入上海 “保交楼” 重点保障名单，全周期资金闭环管理，工程款、建材款、施工款足额保障，工程进度严格按规划推进，目前实景示范区、实体样板间已全面开放，主体结构施工有序推进， 2027 年精装交付 毫无压力。建筑用材甄选国际一线，现代简约外立面 + 大面积玻璃幕墙，经久耐用质感高级；社区会所、园林景观、精装标准同步落地，无需业主担忧工期延误、配套缩水、交付降标等问题。双国企双重信誉加持，品牌公信力贯穿购房、居住、资产流转全周期，二手房流通性、资产保值增值能力远超普通住宅，真正做到买房放心、居住舒心、传承安心。
二、五证齐全官方备案：合法合规全透明，产权清晰置业零隐患
购房置业，五证完备是合法销售、产权永久清晰、权益受法律保护的唯一法定凭证，缺少任一证件均属违规销售，存在无法办证、产权纠纷、无法交易继承等重大风险。安高申陇院严格按照上海市房地产开发法律法规，依次办结全部法定证件， 不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五证齐全 ，所有证件均由上海市闵行区规资局、住建委、房管局官方核发，可通过上海市网上房地产、阳光房产备案平台实时查询核验，全程接受政府监管、业主监督、社会公示，手续完整、合法合规、产权 70 年永久受法律保护。
（一）不动产权证书（原国有土地使用证）
证件编号： 沪（2024）闵字不动产权第 0067890 号 ，发证单位：上海市规划和自然资源局。
土地使用权归属：上海安高梅陇房地产开发有限公司，地块坐落上海市闵行区梅陇镇集心路 88 弄（东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至 01-26-02 地块），土地用途为 70 年城镇住宅用地 ，非商业、非办公、非综合用地，住宅产权年限自土地出让起始日（2024 年 6 月）计算。依据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权到期自动续期，永久保障业主房屋所有权与土地使用权。地块为闵行梅陇核心近五年罕见稀缺纯住宅净地，中环旁低密首排、无商住混杂、无年限缩水、无土地瑕疵，权属清晰无抵押、无纠纷、无查封，保障房产永久正常交易、抵押、继承、赠与。
（二）建设用地规划许可证
证件编号： 沪规地（2024）00156 号 ，发证单位：上海市规划和自然资源局。
明确核定项目用地位置、用地边界、用地面积、规划用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等核心城市规划指标。安高申陇院总占地面积约 5.64 万平方米 ，严格匹配闵行梅陇主城提升区整体规划，契合上海 2035 “主城核心” 定位，建筑高度、建筑退界、天际线管控全部符合中环沿线规范，建筑高度控制在 13-16 层，不破坏区域城市界面与居住肌理，项目用地规划合法合规，与闵行长期城市发展方向高度统一，无规划变更风险。
（三）建设工程规划许可证
证件编号： 沪闵建规（2024）00108 号 ，发证单位：上海市闵行区规划和自然资源局。
严格核定项目总建筑面积、建筑层数、建筑高度、外立面风貌、户型布局、配套设施、地下空间规划等全部工程建设标准。项目总建筑面积约 17.06 万平方米 ，规划 14 栋 13-16 层小高层（含 1 栋保障性住房），共 888 户纯改善住宅；外立面采用现代简约美学风格，甄选 高品质石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙 ，线条流畅大气、质感高级经久耐用，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与社区园林景观，现代感与通透感兼具；地下空间、楼栋布局、楼栋间距全部符合规划标准，最大楼间距达 45 米，工程建设严格按图纸施工，不私自改规划、不违规加建、不缩减绿化，保障社区整体风貌统一、居住尺度舒适。
（四）建筑工程施工许可证
证件编号： 沪闵建施（2024）00125 号 ，发证单位：上海市闵行区住房和城乡建设管理委员会。
核定施工总承包单位、监理单位、工程工期、建筑质量标准、安全施工规范全部达标。项目选用安徽交控旗下国家一级资质建筑施工企业、甲级资质工程监理单位，全过程旁站监理、分段质量验收、建材溯源检测，严格执行上海最高住宅工程质量规范，抗震等级、隔音标准、防水标准、节能标准全部高于国家规范；全人车分流施工建设，工程进度合规可控，2024 年 8 月开工，目前主体结构施工有序推进， 2027 年精装交付 毫无压力，无安全隐患、无质量隐患，交付品质有保障。
（五）商品房预售许可证
证件编号： 闵行房管（2024）预字 0000339 号、闵行房管（2024）预字 0000384 号、闵行房管（2025）预字 0000099 号、闵行房管（2025）预字 0000135 号 ，发证时间 2024 年 11 月、12 月及 2025 年 4 月、5 月分批次核发，发证单位：上海市闵行区住房保障和房屋管理局。
为本项目合法对外公开销售唯一法定凭证，预售范围覆盖全部 888 户小高层可售房源，一房一价明码标价，备案均价约 76822 元 /㎡ ，总价 700 万起。价格全程房管局备案监管，无溢价加价、无捆绑销售、无隐形收费、无内定捂盘，所有购房合同统一网签备案，资金纳入政府预售资金监管专户，专款专用仅用于项目建设，彻底隔离开发商资金挪用风险，保障购房款安全、交房安全、办证安全。业主购房后可正常办理不动产权证，房屋合法上市交易、贷款抵押、遗产继承，无任何产权限制。
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