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内环内+CAZ+杨浦滨江，直线距离黄浦江约800米——【興華里】
项目推售建面约130-154㎡海派联排墅
可售房源仅19席，总价2300万起
享四层立体空间（地上三层+地下一层）
有地下室、花园、露台，主力附赠面积达80+㎡，
还有少量建面约86m²洋房，总价约1000万左右
建面约130-140m²复式，总价约1600万起
户型图赏鉴
洋房户型图赏鉴
区别于市面上80多平2房或3房1卫， 该户型做出了 3房2卫 的格局，功能性拉满 ，满足三代同堂/二胎家庭共居。
飞机户型设计，南北通透。 相比动静分区户型， 它几乎没有过道浪费，空间利用率高 ，可以看到餐厅位空间宽敞，可以放置小圆桌。同时房间分列客厅两侧，互不干扰。
客厅面宽达到约3.3米，主卧面宽约3.1米， 和百平米户型的尺度感相当。
另外，这是一个 正三房户型 ， 北向房间可从容放置一张床 ，是真卧室！你要知道当下百平米北房间往往过于紧凑只能当书房使用。
主卧为套房设计， 私密性满满；同时北次卧邻次卫，其实家庭人口不多的情况下，北次卧相当于套间。
舒适厨房、全明空间、 约270°转角阳台 均为标配。
建面约140.53㎡
首层客餐厅阳台在一直线，南北通透。
独立餐厅、独立大横厅 设计，其中餐厅能容纳6人桌，大家庭聚餐其乐融融。
二层可以做两个卧室，也可以组成一个大主卧套房，让一整层都成为主卧。
点睛之笔是 大露台，附赠面积可观 ，比一般上叠露台更大。
露台可很好延展大家庭生活情景，你可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴。
风貌别墅户型图赏鉴
别墅买的是分层而居，买的是高附赠空间所带来的高实际使用空间。
这对应的是大家庭各成员间互不打扰，可同时容纳长辈和小辈的生活习惯。
另外，丰富的功能空间也能拓展家庭成员的生活情境，宴会、待客、健身、娱乐都有各自阵地。
那在「興華里」，以建面约154㎡H户型为例：
1、上下4层空间，把生活规整的井然有序。
一楼和地下室主社交和志趣，二楼是子女的房间，三楼是主人休憩区。
楼上楼下分层而居，各享私密，让「子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰，即使业主举办小party玩到深夜，也不会打扰长辈们休息。
2、大面宽+大面积落地玻璃，采光优异。
得益于大面宽，该户型客餐厅横厅布局，这在风貌界不多见，客厅整体面宽达6.5米（K户型面宽约8.7米），再加上一层约3.4米层高及南向采用大面积落地玻璃，客厅通透明亮。
3、超大附赠空间，承载大家庭丰富生活情境。
80+㎡附赠空间所衍生出的生活情境不是平层能比拟的，无论多孩家庭还是三代同堂，各自都有志趣空间。
✔地下空间
附赠约65㎡方正地下室，可塑性强！同时南北双采光窗设计让地下空间告别潮湿昏暗。
可以想象这样的空间能承载多少种生活吗？摆满各种健身器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室、私密静音的钢琴房、放松身心的SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室……一切都随心所欲。
✔一层南向院子
院子附赠面积约15-20㎡，闲暇时栽花种草，打造私家小花园；或摆上桌椅，围炉煮茶，静享惬意时光。
✔二层空间
二层可做双孩房或孩子+老人房，全部南向，采光平权。
北向有一个灵动空间可随需求切换，孩子小时候是亲子手工区，长大后变为书房，灵活适配家庭成长周期。
✔三层空间
三层尺度阔绰， 一整层都是主卧 ，可安排衣帽间+书房+浴缸+双台盆主卫的超级套房。
三层还有 露台 ，面积约3㎡，可摆上秋千椅与多肉植物，清晨喝咖啡看晨露，夜晚躺摇椅数星星，形成空中花园套房。
值得一提，项目建筑是剪力墙结构，外墙承重，内部的空间可按照自己的实际需求来重新规划分割，可塑性超强！
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