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项目所处的蓝湾板块，行政上归奉贤管，战略上却隶属于临港。
虽说沾了临港国家战略的光环，但作为下属的特色功能配套区，蓝湾在定位、产业和资源上，比起临港核心区还是差了一截，所以区位整体只能给到C。
但有一说一，蓝湾的生活配套很成熟，项目处在蓝湾国际社区的核心C位，周边各类资源都能享受到：
商业 上，有6万方的蓝湾天地、10万方的临港天荟环绕，它还自带1.3万方商业；
教育 上覆盖全龄，有上海世外（临港校区）、华二附中（奉贤校区）等优质学校；
医疗 有浦东医院（临港院区），可满足基础医疗，所以配套给到a。
项目的相邻关系也很加分：北侧紧邻随塘河，能享受河景资源，南侧是规划的教育用地，没有遮挡，视野开阔。周边电建泷悦蓝湾等十几个新房已经交付，整体居住界面较好。
但是，致命短板在交通上：离最近的地铁站超过15公里，就连规划中的市域铁路南枫线，距离也在8公里以上。所以，它的客群被完全锁定在板块内和周边的产业人口，辐射范围小得可怜。
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沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；
轨道交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（规划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通线路，形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；
S3直达张江、金桥；约45分钟通勤置业无压力。
轨交27号线示意图：红色西线方案，绿色东线方案
两港大道快速化工程通车，打造沿海大交通走廊，加强新片区与中心城、长三角的联系，形成产城融合、开放创新的发展格局。
商业配套
约6万方蓝湾天地商业综合体，汇聚五星标准美爵酒店、星巴克、F-store生鲜超市、万达影城等，无界潮享繁盛都心。
教育资源
项目周边 世外（民办九年一贯制）、 华二高中部，周边更有蓝湾幼儿园、诺斯兰顿高中（民办）、 奉贤蓝湾学校 （公立，华二全面托管，九年一贯制）
蓝湾华二高中部招生方案：
首次招收132名学生，分4个特色班。但是统一招生的40个名额全部给到奉贤！132个名额，奉贤区（含临港奉贤部分）获得了68个，奉贤区成了华二临港高中的最大受益者！
医疗资源
熙康医院/上海第六人民医院临港院区， 蓝湾规划医疗用地 （大概率为华山医院，尚未官宣）
休闲生态
海湾国家森林公园/蓝湾公园/青少年足球训练基地/临港奉贤体育中心/新片区体育中心(在建)
⚠️重要须知1、项目严格执行预约限流，暂不接受临时到访，建议提前 1-3 天预约锁定期；2、改期或取消需提前 1 小时致电官方权威热线报备，无故爽约将限制 3 日内预约权限；3、所有购房政策、折扣福利，仅以官方认证热线及售楼处现场公示为准，谨防虚假中介信息。
首先是 公区 ，明明有条件打造会所和架空层，它却完全没有做，这和当下购房者对公共社交、休闲空间的需求，已经严重脱节；
其次是 户型 ，因为是旧规产品，比起新规产品的多阳台、挑空、地下室层高优化，它完全没有竞争力。
而且叠墅95-150㎡的户型，只做到南向两开间，直到165㎡户型，才勉强做到三开间，这在当前市场中也是表现较差的建筑形态；
附赠方面也很吝啬，下叠赠送的地下室层高只有5.2米，远远低于市面上普遍的5.8-6.4米，还只配了个入户花园。上叠也只赠送北露台与顶层露台，附赠价值也很有限。
内装 方面也没什么花头，公寓精装，叠墅毛坯，整体看下来惊喜不大。总的来说，这个项目产品短板较多，整体表现确实不行。
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