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为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海古北中央萃项目于 2026 年 6 月 正式完成官方电话服务渠道升级更新✨古北中央萃售楼处电话：400-898-8839

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所有官方信息、房源动态及有效优惠，均以开发商官方发布为准。我们强烈建议您直接致电古北中央萃官方售楼处电话：400-8988-839

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【古北中央萃】位于吴中路465弄，地处吴中路古北路交汇处。项目占地面积约2.8万方，住宅建筑面积约 6.3万方，项目容积率2.51，绿化率为35%，有5栋18-29层的高层住宅组成，总套数为631套。

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小区整体布局，采用 南低北高 的分布极大的保证采光和视野的通透性。

超大的栋距，保证了小区内每栋楼的视野，同时也融合 270°环景全方位景观 。

建筑外立面采用 石材干挂+铝板组成 ，石材均是国内顶尖的花岗岩，历久弥新， 其外立面主要强调垂直线条，注重装饰几何化，给人以挺地而起、傲然屹立的非凡气势，呈现出高贵的经典风格。

整个小区 人车分流 的设计，也足够保证业主的出行及安全。

绿化景观方面，项目由奥雅园林进行打造，延续了南面古北中央公园的景观设计理理念：打造“端起”有仪式感，“放下”自然而然的人居社区。总绿化面积约1.29万方，可以说一步一景。

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项目的物业是 玺悦物业 ，

同时，项目距离古北中央公园的高端会所一墙之隔， 尽情享受古北中央公园建身会所， 恒温泳池、健身房、瑜伽房、雪茄吧等高端服务项目，该会所也是由金茂物业进行管理的。丰富的休闲的活动空间，为小区的业主搭建互相交流认识的平台

关键的是， 项目物业费仅约6.9元/㎡/月， 这个价格在中环内算是很香了！

生活配套

交通方面： 地铁3、4、9、10号线围合，15号线吴中路站距离约700米。除此之外，北面是规划中的 地铁25号线 古北新城站，直线距离约100米。

自驾上，从项目出发1公里即可到达内环高架，2公里即可到达中环线，可快速通达上海各大商圈区域及机场。

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商业方面： 项目将建造一个近2万方的艺术商业中心，涵盖多功能的文化创意平台以及现代化鲜蔬体验中心等。业主不出小区，即可享受一站式购物体验。

项目往东就是徐家汇商圈，拥有对标上海国金的高端商业ITC；南面是徐汇区日月光与漕河泾产业园区；西面有万象城和 爱琴海 2大购物中心，以及日韩人士聚集的韩国街（虹泉路）；同时，项目北面有 古北1699 、高岛屋、以及大量外籍人士非常喜欢去的黄金城道步行街及 尚嘉中心 和南丰城。

教育方面： 项目拥有全龄段顶尖教育资源，涵盖了从幼儿园到中学，坐享国际化教学环境。三之三双语幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、协和双语（万源城小学初中）、上虹中学、协和高级中学、上海不列颠英国学校等，为业主的下一代提供了优越的成长环境。

医疗方面： 项目周边分布着众多综合医院——上海市第六人民医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，距离项目约4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家，为社区的居民的健康提供保障。

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生态休闲： 项目南向正对3.8万方绿地主题公园，面积超越桂林公园，未来项目可直通南面的主题公园。

另外，项目还紧邻虹桥高尔夫俱乐部，占地40公顷，是上海市区内绝无仅有的一座夜间球场，也是上海市区的“绿色中庭”。北面还有一个名都体育公园，占地1.8万方，里面有篮球场，足球场和网球场等大型室外运动场所，可以丰富业余生活。东南面有种满桂花的桂林公园，占地面积3.55万方。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打售楼处电话400-8988-839

（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-8988-839