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最后72套
黄浦江1.5公里黄金岸线的绝版藏品
从2024年开始，上海就没有真正的一线江景新房了。
无论是炙手可热的徐汇滨江、北外滩，还是后滩、三林滨江，所有新晋滨江片区的新房，住宅地块与黄浦江之间，无一例外都隔着商业、办公或城市主干道。
这些都是城市再造的新兴片区，它们有规划、有未来，但唯独没有原生的一线江景。
而在黄浦江最珍贵的 陆家嘴-外滩-北外滩 黄金岸线上，这一稀缺性更是被放大到了极致：
外滩段早已没有任何住宅用地；
陆家嘴滨江过去10年间新房供应仅有约1571套，一线滨江宅地更是早在2020年就已彻底断供。
换句话说，陆家嘴太古源 源邸，正是这整条黄浦江黄金岸线上，最后一个、也是唯一一个拥有一线无遮挡江景的项目。
本次推出的72套收官房源，不仅仅是一个项目的收官，更是陆家嘴-外滩-北外滩一线江景新房时代的彻底终结。
而比最后一个更珍贵的，是它无可比拟的江景含金量。
①它站在了上海城市价值的绝对制高点。
项目位于内环内黄浦江首排，立于陆家嘴全国金融核心之上，直线距江岸仅约100 米，真正实现了 推窗见江、出门临江 的极致体验。
它独占约1.5公里的黄金滨水岸线，能与之相匹配的，只有外滩那同样绵延约1.5km的万国博览建筑群。
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这是城市不可再生、不可复制的核心资源，真正把地段话语权牢牢握在手中。
②真正的顶豪江景，从来不是能看到江，而是江景有多少属于你。
陆家嘴太古源 源邸的含江量，是上海顶豪市场的天花板，它不是隔着建筑缝隙的瞥江，不是越过屋顶的望江，而是首排无遮挡、270° 环幕式全景瞰江。
站在窗前，黄浦江的壮阔波澜与陆家嘴的摩天天际线扑面而来，没有任何遮挡，没有任何切割，整条江仿佛都是你家的私藏。
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③永恒无遮挡，才是顶豪真正的底气。
陆家嘴太古源 源邸的江景，是永恒的。
项目前方的滨江岸线，已被法定规划为永久公共绿地，未来百年无任何建筑规划。
视野无虞，价值无虞。这才是真正能穿越周期、留给子孙后代的确定性资产。
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当这72套房源售罄之后，黄浦江核心岸线的一线江景新房，将彻底成为历史。
建面约180-388㎡产品
居住尺度感、景观视野的新纪元
陆家嘴太古源 源邸本次收官推出的房源，精准覆盖了从3000万到8000万级的顶豪置业需求。
其中，29套180㎡3房和20套240㎡中高区4房，更是为不同需求的塔尖家庭，提供了入主陆家嘴滨江的最后机会。
小胖君帮大家解析一下这两个产品：
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首先，这个户型总价约3000万内。
什么概念呢？
小胖君统计了目前内环所有核心区域、已经公示产品面积段的新房，具体如下：
不光是一线滨江区域，这是整个 上海核心地段内，唯一的约3000万内 的产品。
但这个最高性价比的户型，又是 当下市场上视野、采光、舒适度最高的产品 。
先来看户型：
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建面约180㎡的3房，是纯粹的改善型产品，是从“够用”到“奢侈”的质变。
视野&采光通透度上：
这个户型 四开间朝南、三间卧室全朝南 ，阳光能洒满室内的每一个角落。
并且，项目客餐厅中间设计了一个 约1㎡的开窗面，直面陆家嘴的城市景观 。当然，客厅外的约270°全景阳台，也能直接看到三件套。
另外， 高区的位置还能越过西侧的房子，可以看到一些江景。
论视野和采光，这个产品真的能媲美市中心约5000万+的新房。
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尺度感上：
建面约180㎡做3房，这意味着套内的每一个空间尺度感都相当惊人。
首先，双套房的设计。
主卧面积约30㎡+，堪比正常约250㎡以上的产品了。 并且套房设计， 卫生间包含双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套 ，空间够大你可以在房内肆意休闲，洗澡也能方式自由，相当于把主卧“小家化”了。
次卧同样是一个套房 ，并且设计了一个X空间，这个空间 可以是一个卫生间 ，又或者是一个 储藏室、衣帽间，甚至是办公学习区域 均可。
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其次，客餐厅的尺度感堪比约200㎡以上的大平层。整个空间达到了约40㎡左右， 尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party。
收纳空间上：
这个户型与建面约240㎡的产品相同，都是三梯三户的设计，尊享类独立电梯厅。
另外， 入户玄关设大容量柜体区 ，支持分区收纳（鞋柜、帽包、行李箱、户外用品等），提升入户体验；
厨房旁还设有 储物间 ，形成生活区与杂物区联动，有效缓解厨房与阳台储物压力，让生活变得更从容。
...
从这个户型开始，就都是妥妥的一线江景房了。
本次推出的建面约240㎡户型均是中高层的产品，距离江面直线约180米，高区几乎是无遮挡直面黄浦江江景。
如此稀缺的瞰江属性，让约240户型成为该价格段难得的收藏级房源。
同时，为了更好的达到瞰江的目的，开发商在户型设计上也是下了很多功夫：
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户型设计上，将约8.6米的大横厅放在北侧，加上两间卧室，约16米北向瞰江面更大化江景视野。
并且，南北双套房的设计，不管业主是更喜欢南向采光还是北向江景视野，都能很好的满足。
对于追求生活品质与景观享受的改善型家庭而言，这无疑是一步到位的最佳选择。
最后，还有建面约290-388㎡产品：
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当这72套房源售罄之后，想要在陆家嘴核心区拥有一套一线江景新房，将成为永远不可能实现的梦想。
这是黄浦江留给上海的最后一份礼物，也是入主陆家嘴滨江的最后一张入场券。
从概念到实景，滨水地标开始兑现
陆家嘴生活模式的新纪元
在顶豪市场，故事最不值钱。每个项目都带着精美的蓝图入场，讲述着相似的故事。
但高净值的客户，只为兑现买单。
回想项目初入市时，它提出的愿景堪称宏大：在陆家嘴这片早已饱和的黄金地带，打造一个融合商业、文化与江岸的完整生态。
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而项目用持续的实景呈现，彰显项目的底气与自信，这本身就是顶豪实力的更好证明。
比如超4000㎡「源CLUB」滨江艺境空间已实景开放。
不仅是上海顶豪中首屈一指的大体量会所，更集齐了健身空间、茶室、红酒雪茄吧、咖啡厅、多功能厅、私宴厅、SPA疗愈区等全维度功能，兼具格调与艺术感，不少客户亲临现场，目睹实景后便直接拍板定房。
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会所实景图gif
再如九座廊桥，其中5座连江，4座连接项目内部地块，目前正稳步兑现中。
这些廊桥不仅打通了社区与城市的脉络，更串联起日常与风景，让社区与城市无缝相融。
未来，从社区大堂到滨江步道，从时尚买手店到江景餐厅，所有生活场景的切换，都能在悠闲的步行尺度内轻松完成，“世界滨水生活共同体”的美好蓝图，正加速落地成型。
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