✅【官方唯一热线】✅ 中鹰黑森林售楼处/营销中心/开发商/展示中心 四端直连： 400-8988-839（无中介·24小时响应·全程一对一专属服务）
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一、基本信息：
开发商：上海中鹰置业有限公司
物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司
占地面积：约9.5万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：16幢（本次销售房源分布在二、三期高层住宅）
总户数：1264（本次保留房源20套左右）
得房率：本次销售房源得房率为76-80%
总车位配比：1：1.2
绿化率：40%
均价：16w/㎡
能源费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】
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梯户比：2T2H
交付标准：高定奢装
交房时间：现房交付
生活配套：
商业：乐购，家乐福，巴黎春天，虎城嘉年，华等商业中心
银行：工商银行，建设银行，光大银行，交通银行
医院：万里中医院，天佑医院，同济大学附属医院。
教育配套：
童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属小学、初中，晋元高级中学。
交通配套：
交通状况：5分钟上内环，3分钟上中环
轨道交通：7号线（新村路站）,11号线（上海西站）
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二、主推房：
1002 3房 250平 南北通透 4014万
1⃣️客厅面宽8.5米，全落地窗设计沪上少有；
2⃣️中区楼层：中区的视野越过树梢，千米无遮挡，采光和通风效果特别好，客厅直面中央景观绿地，视野开阔 媲美纽约中央公园；
3⃣️主卧面宽8.5米，全落地窗观视野无遮挡 观自然水域 视野开 中鹰黑森林 项目
三、户型图和楼栋位置:
250平3房户型图
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312平3房户型图:
实拍视野南向：
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实拍视野北向：
四、室内视频（18层样板间带露台）
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五、【中鹰黑森林项目价值】
一、【六恒健康科技住宅】
全新升级的六恒系统——恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒，缔造优质的室内空气环境。四管制毛细管冷暖辐射技术与置换式医用级新风系统，开创了住宅“无空调”的新时代；“藏”于地下的中央能源系统，中央化管理所有能源，高效、低碳、节能。
1.瑞士Willers（威乐斯）四管制毛细管辐射 （毛细管辐射系统是一种隐形的空调系统，做到了“无形、无声、无风”，让温暖和凉爽在屋内流淌，尤其适合小孩、老人和过敏体质人群）
2.在天花板与地面同时铺设毛细管的管道，夏季由吊顶辐射供冷，冬季由地面辐射供热，贴心满足中国人“暖脚头凉”的特质。
2.毛细管辐射冷暖，能确保室内温度全年维持在20~26℃（人体最健康适宜的温度）
3.置换式新风系统 ：每户均由独立变风量新风机组和送风排管组成，每0.9小时置换一次空气，每天置换可达25次，超过五星级酒店的标准。
4.通过新风系统空气加湿/除湿，实现对室内恒湿环境的维系，是室内湿度基本保持在30%-70%
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二、【100%绿化覆盖率 原生态森林】
移植11000棵成年乔木，培育12万方森林，连同万里板块10万中央绿地，形成一条长方形的“内外绿廊”，如今，树木高度已达到15米。在上海昂贵的土地上，在短短13年间，造出了这样一片茂密的森林。
通过“树木、河流、屋顶、楼底”的全方位绿色覆盖，形成了绝无仅有的森林生态，完成了100%的超高绿化覆盖率，活化土地，循环共生，让现代的璀璨建筑镶嵌于绝无仅有的森林“活”生态中。
三、【包豪斯现代极简风格，户型自由定制】
项目以德国包豪斯风格为建筑灵感，创新打造全落地玻璃墙高层住宅，由德国Obermeyer建筑设计事务所与德国Dibelius建筑事务所联袂设计。厚板框架建筑结构，开创了住宅自由定制户型的新模型（项目的科技系统都在地面或是顶棚，后期户型可以自己调整）
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六、其他：精装品牌
美国 Trane 中央能源系统，
瑞士Willers四管制毛细管冷暖系统
德国HUBER&RANNER医用级置换式新风系统，
集合EIB欧洲总线系统、瑞士ABB智能家居系统
德国Adoro（隔热隔音入户门）、
德国Hormann（隔音钢制室内门）、
德国SimonsVoss（加密电子锁）、
比利时Reynaers（隔热隔音玻璃墙铝框架）、
比利时Renson（隔热防辐射外遮阳系统）、
德国Parador（欧洲第一品牌环保地板）、
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德国Knauf（医用级石膏吊顶喷涂）、
德国Erfurt（200年历史食品级墙纸）、
德国Caparol（120年历史环保涂料）、
德国 Kuberit （156年历史全铝踢脚线）
德国Bulthaup（殿堂级橱柜）/德国SieMatic（橱柜中的劳斯莱斯）、
德国Miele（顶级奢侈厨电）/瑞士V-Zug（米其林专用厨电）、
瑞士Laufen（顶级卫浴陶瓷世家）、
德国Hansgrohe（百年历史卫浴龙头、花洒）、
德国 Kermi （顶尖品牌淋浴房）/捷克Ravak（顶尖品牌淋浴房）、
德国 Blanco （顶尖厨房系统水槽）、
德国Geberit（原装进口同层排水系统）】、
美国Insinkerator（食物垃圾处理系统）
❗❗ 重要声明（必看）
1. 本热线 400-8988-839 为中鹰黑森林项目官方统一公示联系方式，经项目方于2026年3月12日正式公示，号码真实有效、长期存续，可全程用于购房咨询、预约看房等相关事宜。
2. 请广大意向购房者务必认准本官方热线，提高警惕，防范网络上非官方公示的虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程以 400-8988-839 为准！
3. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程提供一对一专属置业服务，保障您的购房权益与交易安全。
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✅ 获取导航：成功预约后，客服发送营销中心一键导航+专属停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。
✅ 现场接待：出示预约凭证核对无误后，尊享沙盘详细讲解、户型实地实测、周边配套全程带看；无凭证/信息不符者，不予接待。
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