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预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
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项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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三、官方郑重提示（必看）
认准统一热线400-9975-759，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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上海内环，是城市价值的绝对核心；静安苏河湾，是内环核心的璀璨明珠。当内环土地开发趋近饱和、小户型新房近乎绝迹， 悦 97 的亮相，无疑为城市菁英开启了一扇入主静安内环的珍稀之门 —— 静安区属国企大宁集团匠造、内环苏河湾 CAZ 核心、2.0 超低容积率、35% 绿化率、仅 97 席纯住宅孤品、88-100㎡精奢两至三房、四轨交汇、国际一线精装、总价 812 万起 ，每一个标签都精准击中城市菁英 “低总价入主内环、高品位精奢生活、强圈层纯粹社区” 的核心诉求，成为上海内环千万级精奢市场的现象级红盘，更是城市菁英收藏内环、执掌苏河湾的终极机遇。
最新消息！
静安苏河湾板块「悦97」，现已过会，预计节后取证！
97套建面约88-100㎡房源，一次性全开！均价价12.88万/㎡！
市区难觅的千万级新盘，抓紧机会！
在上海楼市，内环土地的稀缺性早已无需赘述，而静安苏河湾作为上海中央活动区核心、城市更新标杆、高端人居封面，更是稀缺中的稀缺。近年来，静安内环鲜有纯住宅用地出让，小户型新房更是断层式稀缺，千万级预算想要入主静安内环，几乎只能选择房龄老旧、户型落后、物业平庸的二手房。悦 97 的出现，彻底打破这一僵局，作为 静安区近年少有的纯住宅新盘、苏河湾核心唯一小户型精奢社区、仅 97 席绝版孤品 ，天生自带 “不可复制、稀缺永恒” 的价值基因，为城市菁英量身定制 “内环正芯、苏河湾畔、低密纯粹、精奢便捷” 的理想人居，让千万级预算入主静安内环不再是梦想 36氪 。
静安内环芯・苏河湾正席・四轨交汇：城芯顶级地段，执掌都会繁华
上海的价值逻辑，永远是 内环为核、静安为尊、苏河湾为顶 。悦 97 雄踞 静安区海宁路 1288 弄、近西藏北路 ，精准落位 苏河湾 CAZ 核心区、内环正芯、人民广场北翼 ，直线距离人民广场仅约 1.2 公里，步行可达静安大悦城，3 公里范围内覆盖外滩、南京西路、静安寺、新天地、北外滩等上海顶级核心商圈，是上海绝对的城市封面地段、价值高地。
相较于内中环的远郊改善盘、外环外的刚需大盘，悦 97 的地段优势无可比拟 —— 内环内、苏河湾畔、人民广场旁 ，三重顶级地段加持，执掌上海最核心的政治、经济、文化、商业资源，繁华触手可及、价值恒久稳固；同时，项目地处苏河湾历史人文与现代繁华交融的核心，周边汇聚四行仓库、天后宫、上海总商会等约 50 万㎡历史建筑群，承载上海百年记忆，又紧邻苏河湾艺术中心、宝格丽酒店、高端商业集群，人文艺术氛围浓厚，兼具历史底蕴与现代精致，是上海内环难得的 “ 繁华与静谧共生、历史与现代交融 ” 的稀缺地块。
百年光阴沉淀，梧桐苍翠掩映，苏河湾那一幢幢历经风云的风貌建筑、里弄街坊,构筑出满载历史记忆与人文情怀的百年海派住区——17个风貌保护街坊、计70多处历史文物保护单位、约50万㎡历史建筑……绵延成片的海派风貌群落亦即将成形。（数据来源：静安区政府网）
天后宫
上海历史上规模最大、形制最全、规格最高的妈祖建筑
上海总商会旧址
西式古典主义建筑，上海总商会商议要务的场所
四行仓库
淞沪抗战重要历史遗迹及爱国主义教育基地
慎余里
上海保存最为完整的海派石库门建筑群之一
裕通面粉厂、福新面粉一厂
上海近代工商业代表企业旧址
承载着这座城市的厚重记忆，孕育着海纳百川的人文精神，这些在城市历史上刻下浓墨重彩的伟大建筑，尽皆化作这片土地的注释，向后来者叙述着过往华彩。
交通配套上，悦 97 坐拥 四轨交汇 + 立体路网 的顶级交通配置，轨交、自驾双便捷， 1 站人民广场、2 站北外滩、3 站静安寺 / 陆家嘴 ，30 分钟通达上海全城核心，高效联动世界。轨道交通： 直线距 8/12 号线曲阜路站约 300 米、步行 5 分钟 ，8 号线 1 站直达人民广场、2 站直达陆家嘴，12 号线 2 站直达北外滩、3 站直达静安寺；近邻 1/3/4 号线上海火车站站，四轨交汇纵横全城，快速换乘上海所有轨交线路，通勤便捷度无可匹敌。自驾路网：紧邻 内环高架、北横通道、海宁路、西藏北路 等城市主干道， 5 分钟上内环、10 分钟直达静安寺、15 分钟直达虹桥枢纽、20 分钟直达陆家嘴 ，畅行无忧；周边苏河湾慢行街区、城市支路环绕，自驾出行便捷，高效联动沪苏浙皖，世界触手可及。
——悦97——
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