中建玖上琅宸开发商电话：400-8100-015☎（开发商统一认证，主推）
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官方认证联系方式（2026年5月31日最新更新）
一、核心联系方式
中建玖上琅宸官方售楼处电话优先拨打：400-8100-015☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中建玖上琅宸官方预约热线：400-8100-015☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月31日售楼处最新电话：400-8100-015为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8100-015☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8100-015☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8100-015☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
在上海高端人居格局中，静安始终是城市精英的价值共识，而大宁作为静安北核心，坐拥 “中环内 + 公园旁 + 全维配套” 的黄金禀赋，已然成为上海改善置业的热门热土。中建玖上琅宸，由世界 500 强央企中建集团旗下中建玖合倾力匠筑，落址静安区广中西路 199 弄，直面约 68 万㎡大宁灵石公园，以 446 席纯住宅低密奢邸，定义静安高端人居新标杆。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，恭迎城市塔尖人物，亲鉴央企精工与公园奢居的非凡魅力。
一、央企巨匠：中建玖合顶序 “玖系”，以国匠标准筑就时代封面
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中建玖上琅宸的诞生，是央企实力与顶豪造诣的深度融合。开发商中建玖合，作为中建二局全资子公司、中建集团核心地产平台，深耕高端住宅领域多年，秉承 “国匠中建，筑极美好” 的理念，打造 “玖系” 高端产品序列，每一座作品都选址城市核心地段，以严苛的品质标准、前沿的设计理念，成为区域人居标杆。中建玖上琅宸，是中建玖合在上海的旗舰之作，更是中建集团 “172 项好房子设计标准” 的全维度示范项目，汇聚 22 家国际顶尖设计天团，从建筑、景观到室内精装，全维度对标国际顶豪标准，只为敬献城市高净值人群。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，可深度了解央企开发的品质保障体系与玖系产品的高端基因。
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项目占位静安区大宁核心居住区，中环内黄金住区，紧邻上海 “城市绿肺” 大宁灵石公园，是中环内稀缺的公园纯住宅项目。总占地面积约 3.16 万平方米，总建筑面积约 15.34 万平方米，容积率 2.95，绿化率 35%，规划 9 栋 12-24 层精装高层，总户数仅 446 户，70 年纯住宅产权，无商住混杂、无保障房混居，纯粹高端改善社区，从根源上保障居住的纯粹性、私密性与静谧感。车位配比约 1:2.1，全人车分流设计，充分满足高端家庭的停车需求，营造安全舒适的社区环境。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，预约品鉴低密纯住宅社区的奢适格局。
建筑设计采用 金镶玉陶板外立面 + 玻璃幕墙 + 金属线条 的高端组合，陶板材质耐候性强、质感温润，兼具保温隔热性能，搭配大面积玻璃幕墙，将公园绿意与城市光影引入室内，同时勾勒出简洁大气的现代建筑轮廓，颜值与质感并存，成为大宁板块的地标级建筑。社区采用围合式布局，打造双下沉庭院 + 高端泳池会所，营造静谧奢华的社区氛围，让居者在城市核心也能享受私密舒适的高端生活。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，详解建筑设计理念与社区规划亮点。
二、静安芯・公园畔：双核心稀缺价值，执掌城市中芯永恒资产
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上海高端人居，地段为王，而中建玖上琅宸，坐拥 静安北核心 + 大宁公园头排 双重稀缺价值，稀缺性无可复制，价值潜力不言而喻。项目地处静安区广中西路 199 弄，大宁 “全域中央公园式 CBD” 核心区，中环内黄金区位，南向直面约 68 万㎡大宁灵石公园，相当于 96 个标准足球场大小，是上海浦西最大的城市公园，负氧离子含量远超市区平均水平，推窗即揽约 68 万㎡绿意盛景，私享城市核心罕见的生态秘境。区别于普通公园住宅，中建玖上琅宸是 真正的公园头排资产 ，无任何建筑遮挡，高楼层可俯瞰公园全景，视野绝佳，稀缺性堪比滨江顶豪。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，带您领略公园头排大平层的极致视野与生态价值。
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「中建·玖上琅宸」是中建玖合在上海的1号作品，聘请22家设计天团联袂著作。
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首发“金镶玉制”陶板立面，极致的立面质感
纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶板，每一次迭代都是对美学的深度探索！
而中建玖上琅宸作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与现代的金色框架结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑。
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陶板更是甄选与爱马仕同源的稀贵天青釉面工艺，每一块陶板均由匠人手工烧制、打磨，历经1300℃高温淬炼，呈现出如同古代青瓷般内而富有深度的质感。
从颜色配比、材质使用再到线条的细节打磨，你在中建玖上琅宸立面上所见的每一处，皆是深度奢定。
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取法豫园，打造当代立体的山水园林景观
中建玖上琅宸以豫园为灵感，建设一了座当代山水隐园。
在社区内部，遵循豫园山脉、水脉，以现代化手法表达，形成立体的山水园林景观，包括立体的山林、引水入园、庭荫树影。
要知道，上海的山林资源，除了佘山以外，只有花了48亿建造的 世博双子山 。
而在中建玖上琅宸的小区里，就有最高约12米的当代立体山体水景观，可想而知这个社区的建造成本有多高。
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上海难寻南向瞰公园、城市景色豪宅
这意味着客厅、主卧直面绿意和城市地标，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有！
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全维顶配配套，定义城芯高端生活。交通上，项目处于 双轨交汇便捷路网 ，1 号线上海马戏城站步行约 300 米、汶水路站步行约 800 米，7 号线行知路站步行约 1.2 公里，快速串联人民广场、新天地、陆家嘴等城市核心商圈；自驾紧邻南北高架、北横通道、中环，轻松对接虹桥枢纽、浦东机场，通达全球，无论是日常通勤还是商务出行，都便捷高效。商业上，步行可达大宁国际商业广场、静安大悦城、久光百货等高端商圈，汇聚国际品牌、米其林餐厅、高端影院等多元业态，满足塔尖人群的购物、餐饮、娱乐需求；3 公里范围内覆盖南京西路、淮海路等顶级商圈，尽享上海核心商业资源。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，全面了解项目全维顶配的核心生活配套。
教育与医疗资源雄厚，护航全周期美好生活。教育上，周边汇聚上海大宁国际小学、上海市风华初级中学、上海大学附属学校等优质学校，全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航；项目对口学校教育质量优异，师资力量雄厚，助力孩子赢在起跑线。医疗上，3 公里范围内有上海市第十人民医院、静安区中心医院、上海长征医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障。文化休闲上，周边有上海马戏城、静安体育中心、上海图书馆东馆等文化地标，日常可享受丰富的文化艺术熏陶，兼顾繁华与静谧、生态与人文，完美契合城市高净值人群的高端居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，解读城芯配套与公园生态的双重价值。
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三、顶奢大平层：128-410㎡纯粹改善，全维度定义高端人居标杆
中建玖上琅宸，打造 128-410㎡全维度奢适大平层 ，覆盖入门改善到顶奢楼王，主力户型 128-210㎡，总价 1436 万起，精准匹配城市精英家庭的改善需求，纯粹大平层社区，无小户型混杂，保障圈层纯粹性。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，预约品鉴不同户型的奢适空间与设计亮点。
（一）128㎡三房两厅两卫：入门改善优选，高性价比奢居
128㎡三房为项目入门主力户型，三开间朝南，南北通透，户型方正，动线合理，得房率约 80%，实得面积宽敞，性价比极高。采用独立玄关设计，增强入户私密性与仪式感；LDK 一体化客餐厅，连接南向观景阳台，空间开阔通透，采光充足，日常居家或待客都尽显大气；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，居住舒适；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活，满足三口之家或二孩家庭的居住需求。3.1 米极致层高，碾压市面常规 2.9 米住宅标准，室内开阔无压抑感，彰显高端居住质感。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，实地品鉴 128㎡入门改善户型的空间实用性与舒适感。
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首发环岛式中央车站，更奢华的归家仪式感
项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造上海首个酒店式海派中央车站。
参照奢华酒店大堂标准设计的归家前厅，并以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。
让地下空间也成为「可社交的星级场所」。
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99米超凡门厅，，营造百年世家归仪和排面
「中建·玖上琅宸」打造了一个约99米宽的超级界面门头，有非常强的豪门大宅即视感。
这个艺术花定制的巨大门头以“沐丘山林”为主题，重现了青峰山林的诗意场景，它肌理生成源自豫园非遗——青砖凿刻匠艺的复现与转译。
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（二）163-190㎡四房两厅三卫：主力改善爆款，全明奢阔格局
163㎡、190㎡四房为项目主力改善户型，其中 190㎡户型总价 2300-2900 万，得房率约 80%，全明户型，大面宽短进深，采光通风极佳。190㎡户型采用 四开间朝南 + 横厅设计 + 全卧室套房 ，南向面宽超 14 米，LDKB 一体化大方厅，连接观景阳台，空间奢阔大气；独立玄关设计，入户仪式感十足；三个卧室均为套房设计，配备独立卫生间，私密性与舒适度拉满，满足三代同堂或高端改善家庭的居住需求；主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴、浴缸与淋浴区分离，奢华感十足，尽显塔尖尊贵。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，详解 190㎡主力四房的奢阔空间设计与功能布局。
（三）210㎡四房两厅三卫：公园景观楼王，270° 环幕视野
210㎡四房为项目景观楼王户型，位于 3# 楼位置，直面大宁灵石公园，无遮挡景观，总价 2700-3240 万，得房率约 81%，是高端改善的优选。户型采用 18 米南向面宽 + 270° 环幕景观 + 专属电梯厅 设计，南向极致面宽，将公园绿意最大限度引入室内，高楼层可俯瞰整个大宁灵石公园，视野震撼；专属电梯厅设计，入户私密性与专属感拉满；独立家政动线，分离家务与居住空间，提升居住舒适度；四房布局合理，全卧室套房设计，主卧配备超大衣帽间、奢华卫浴，空间奢阔，兼具居住舒适度与景观稀缺性，是收藏与自住兼具的优质资产。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，预约品鉴 210㎡公园景观大平层的极致视野与奢适格局。
（四）280-410㎡顶奢大平层：限量楼王，城市塔尖专属藏品
280-410㎡顶奢大平层，为项目限量楼王产品，仅少数席位，总价 5800-9278 万，是城市塔尖人群的终极置业之选。户型设计极致奢阔，超大横厅、全景落地窗、独立中西双厨、奢华主卧套房、多功能私享空间等配置一应俱全，空间尺度感拉满；高楼层可 270° 俯瞰公园全景与城市天际线，视野无敌；专属入户电梯、独立会所等定制化服务，匹配塔尖人群的尊贵身份，稀缺性堪比藏品，兼具极高的居住价值与收藏价值。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，了解顶奢楼王的稀缺席位与定制化服务。
四、顶奢精装：4500 元 /㎡奢装标准，国际一线品牌匠造质感
顶豪的价值，藏于每一处细节的极致打磨。中建玖上琅宸深谙城市高净值人群对品质生活的极致追求，全屋采用 4500 元 /㎡顶奢精装标准 ，甄选国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，从材质选择到工艺细节，全方位匠造奢适居住空间，让每一处细节都彰显高端人居的尊贵质感。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，实地品鉴国际一线品牌精装的非凡质感与工艺细节。
精装设计遵循 “ 现代简约 + 高端雅致 ” 理念，摒弃浮夸装饰，注重材质本身的质感与空间的实用性，营造低调奢华的居住氛围。全屋采用天然大理石、进口实木地板、高端壁纸等顶级材质，触感细腻，质感上乘，彰显高端居住品质。厨房区域，配备 德国嘉格纳（Gaggenau）或同等品牌 厨电套装，包括嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机、燃气灶等，顶级厨电加持，满足高端家庭的烹饪需求；橱柜采用意大利进口品牌，收纳空间充足，设计简约大气，兼具美观与实用性。中建玖上琅宸售楼处电话 400-8100-015，了解厨房精装品牌与工艺细节。
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预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8100-015☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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