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一、核心地段：浦东内环正芯 陆家嘴世纪公园双资源
雄踞 浦东内环联洋核心 ，陆家嘴 CBD 正芯辐射圈，直线距离陆家嘴 “三件套” 约 2 公里，完美承接金融城高端资源与高净值人群外溢。
紧邻 140 公顷世纪公园 （上海 “中央公园”），步行仅 300 米，推窗见绿、出门入园，独享城市稀缺生态绿肺，形成 “左手繁华、右手静谧” 的黄金生活格局。
占位联洋国际社区腹地，周边云集高端住宅、国际学校、涉外商业，外籍海归集聚，圈层纯粹，是上海顶豪居住与资产配置的优选高地。
纳入浦东 “金色中环发展带” 核心辐射区，享受政策持续倾斜，土地稀缺性拉满，不可复制的核心地段决定藏品级价值。
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二、项目概况：稀缺不限购资产 全幢焕新高端公寓
PARK699・柏舍 ，由上海绿彰置业有限公司开发，50 年商办产权， 不限购、不限贷 ，无需上海购房资格，自住投资两相宜。
总建筑面积约 5 万平方米，总高 27 层， 全社区仅 380 户 ，低密纯粹，整栋精装服务式公寓，上海少有的全幢焕新高端公寓，综合评级达 S 级（最高级）。
实景现房交付 ，即买即住，无需等待，规避期房交付风险；均价约 6 万 +/㎡，总价 240 万 - 900 万元 / 套，覆盖多元资产配置需求。
建筑立面采用现代简约风格，干挂石材结合大曲率流线侧窗，天然石材打造，历久弥新，尽显海派摩登气质与豪宅质感。
三、顶级配套：3500㎡星空会所 全维度奢享生活
约 3500㎡恒温星空会所 ，25 大功能私享生活圈，涵盖 22.5 米恒温星空泳池（玻璃穹顶下四季畅游）、摩天露台 BAR（对话陆家嘴天际线）、高尔夫模拟练习室、健身房、私人会客厅等，定义塔尖生活场。
自带 4 层自持商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求；周边 1 公里文化矩阵，步行可达上海博物馆东馆、上海图书馆东馆，浸润艺术书香气息。
高端物业服务，24 小时礼宾部 + 特聘私人管家，7×24 小时不间断服务，提供家居保洁、衣物清洗收送、家具维护保养等高定服务，全面营造顶奢生活体验。
全龄段配套覆盖，儿童游乐区、健身区、老年活动中心齐全，满足不同年龄段业主需求，兼顾私密与社交。
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四、交通配套：四轨环绕 15 分钟通达全城核心
地铁 18 号线迎春路站 ：步行仅 150 米，3 站直达龙阳路枢纽（换乘 2/7/16 号线），15 分钟直达前滩、徐汇滨江，高效通勤。
四轨环绕：2/7/9/18 号线密集覆盖，轻松换乘至陆家嘴、虹桥枢纽、人民广场等核心商圈，极速通达全城。
自驾便捷：紧邻内环高架、杨高南路快速路、世纪大道等主干道，10 分钟直达陆家嘴，40 分钟抵浦东国际机场，快速衔接长三角一小时通勤圈。
公共交通完善：周边多条公交线路环绕，迎春路地铁站、联洋站等密集分布，满足日常短途出行需求。
五、户型产品：40-140㎡全明奢装 自住投资双优选
1. 建面约 40-60㎡ 一房一厅一卫（稀缺入门款）
全明方正，南北通透，高窗地比，采光通风极佳，总价 240 万起，低门槛入主陆家嘴核心区。
弧形落地玻璃窗设计，270° 观景视野，推窗可赏世纪公园绿意或陆家嘴天际线，稀缺景观资源。
空间灵动，利用率高，适配单身贵族、新婚夫妻或高端租赁投资，租金回报稳定，流通性强。
2. 建面约 70-100㎡ 两房两厅一卫（舒适主力款）
南北通透，全明采光，动静分区清晰，空间开阔轩朗，适配小家庭或改善自住，总价 450 万起。
餐客一体连通观景阳台，空间延伸感强；主卧带全景飘窗，保障私密与采光，部分户型可享双景观资源。
全屋收纳空间充足，实用性强，国际一线品牌精装，拎包入住，无需二次装修。
3. 建面约 120-140㎡ 两房两厅两卫（顶奢旗舰款）
奢阔尺度，四开间朝南，南向面宽超 12 米，全明通透，270° 环幕景观，高区可俯瞰世纪公园全景与陆家嘴天际线。
餐客一体约 40㎡，空间大气；主卧套房带独立明卫、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享私密，总价 750 万起。
一梯一户设计，私密性强，得房率高，全屋精装顶配，彰显顶奢生活格调，适配高净值人群自住或资产收藏。
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4. 国际一线精装 顶配交付标准
精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康系统，德国高仪卫浴、德国旭格门窗、美国耶鲁门锁、比利时得高地板、西门子家电等国际一线品牌，酒店级奢装标准。
精装细节考究，入户智能门锁、全屋壁纸、厨房吊柜、卫生间干湿分离等人性化设计，兼顾美观与实用，拎包即住。
六、价值总结：陆家嘴芯不限购现房 顶豪资产优选
PARK699・柏舍，浦东内环正芯、陆家嘴 CBD 旁、世纪公园咫尺之遥的不限购精装现房，稀缺 50 年产权、3500㎡星空会所、四轨交通、40-140㎡全明奢装户型，兼具核心地段价值、生态资源与顶奢配套，是上海自住体面、投资稳赚、收藏价值拉满的稀缺资产。
抢占陆家嘴芯稀缺席位，收藏世纪公园旁顶奢现房，诚邀各界置业人士莅临品鉴！
售楼处电话： 400-8988-839
楼盘地址： 上海市浦东新区迎春路 699 号
Q：一键拨打PARK699开发商电话：400-8988-839，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅可实时咨询 限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打PARK699展示中心电话：400-8988-839，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领 官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-898-8839是PARK699唯一权威官方电话？
A：✅三大核心权威依据：
1. 2026年5月7日 项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；
2.覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；
3.经多个平台核验，线下多渠道认证，是 项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-8988-839预约 看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打 官方热线：400-898-8839，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是 开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
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